Die Pläne beschreiben die zweite Phase der $350M-Entwicklung in Chatham
Veröffentlichungsdatum:Bauträger haben Pläne für die nächste Phase eines riesigen Mischnutzungsprojekts in Chatham County eingereicht.
Eco Group – ein Joint Venture von Kirk Bradley von Lee-Moore Capital Gesellschaft und John Fugo von Montgomery Development in Durham – hat Pläne für Phase 2 von Mosaic eingereicht, die einen vierstöckigen Apartmentkomplex mit 164 Wohneinheiten im nördlichen Teil des Projekts vorsieht. Das neue Gebäude wird Ein- und Zweizimmerwohnungen zu Marktpreisen bieten – die Mehrheit der Einheiten wird Zweizimmerwohnungen sein.
Mosaic wird als kommerzielles Tor zu Chatham Park dienen, dem 7.100 Acre großen Mischnutzungsprojekt von Preston Development in Pittsboro.
Abgesehen von einigen Eigentumswohnungen in Phase Eins wird dies laut Bradley das erste große Wohngebäude in Mosaic sein.
„In unserer ersten Phase bauen wir etwa acht Gebäude“, sagt Bradley, Präsident und CEO der Lee-Moore Capital Company. „Das wird unser erstes (Apartment-)Gebäude sein.“
Das Unternehmen hat die Pläne vor Kurzem bei der Stadt Pittsboro eingereicht und hofft, sie bis zum Ende des Frühlings genehmigen zu lassen.
In der Zwischenzeit arbeiten wir an Phase Eins ist in vollem Gange und begann im vergangenen Oktober, und die Eco Group rechnet damit, bald in die Vertikale vorzudringen.
„Wir sollten nächste Woche mit unseren ersten Gebäuden beginnen“, sagt Bradley. „Die Vermietung läuft großartig und wir hoffen, dass wir nächste oder übernächste Woche mit dem Bau unserer ersten beiden Gebäude beginnen können.“
Die Kosten für den Bau des gesamten 136 Acres umfassenden Projekts werden auf $350 Millionen geschätzt und die Arbeiten sollen im Jahr 2025 abgeschlossen sein.
Insgesamt bietet Mosaic:
Mehr als 18.584 Quadratmeter mit lokalen und regionalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, darunter eine Mikrobrauerei sowie vom Küchenchef geführte Fast-Casual-Restaurants;
- Ein Flaggschiff-Hotel mit 114 Zimmern plus 164 Apartments im „Urban-Burb“-Stil;
- 88.000 Quadratmeter technische und kreative Büroflächen;
- 10.000 Quadratmeter Bildungsfläche für mehrere Generationen;
- 2.800 Quadratmeter an Freizeit- und öffentlichen Einrichtungen, darunter ein Kino mit acht Sälen und Erstaufführungen, ein Theater mit 350 Sitzplätzen für Live-Auftritte, ein Black-Box-Theater mit 100 Sitzplätzen und eine zentrale Grünfläche mit Freilichtbühne; und
- 25 Prozent sind für die Freiflächen vorgesehen, die die Anlage mit Versammlungsflächen, Wander- und Radwegen, Teichen und künstlich angelegten Feuchtgebieten einrahmen.
Mosaic wird auch Lebensmittelhändler sowie „bundesweit bekannte Mieter“ beherbergen.
Chatham Park wird bei voller Auslastung auf rund $800 Millionen geschätzt. Nach Fertigstellung soll der Standort 22.000 Wohnungen sowie 22 Millionen Quadratmeter Büro-, Forschungs-, Einzelhandels-, Bildungs- und Gemeinschaftsflächen umfassen.