Park Point, ein renovierter Campus in RTP, wird für $288M verkauft

Veröffentlichungsdatum: 3. Oktober 2022

Ein renovierter Life-Science-Campus im Research Triangle Park wurde nur wenige Jahre nach dem Verkauf für $37 Millionen für $288 Millionen verkauft.

Der 95 Hektar große Campus, der aus fünf Gebäuden besteht, heißt jetzt Park Point und wurde laut a von CBRE Investment Management im Namen eines Kunden mit separatem Konto gekauft Stellungnahme.

Aus einer am vergangenen Freitag im Durham County eingereichten Urkunde geht hervor, dass der Deal zwischen CBRE und dem Konzessionsgeber, einem Joint Venture, zu dem auch die Starwood Capital Group gehört, einen Wert von mehr als $288 Millionen hatte, basierend auf der beim Verkauf gezahlten Verbrauchsteuer. Der in der Urkunde aufgeführte Zuwendungsempfänger ist Knickerbocker Park Point LLC.

„Die heutigen Endnutzer der Biowissenschaften haben sehr spezifische und anspruchsvolle Anforderungen an Labor- und Forschungsräume“, sagte Sondra Wenger, Leiterin der Americas Commercial Operator Division bei CBRE Investment Management, in einer Erklärung. „Wir glauben, dass Park Point diese Bedürfnisse erfüllt und gut zu unserer Investitionsstrategie passt, da dieser einzigartig ausgestattete Vermögenswert von seiner Lage im Research Triangle Park von Raleigh-Durham mit soliden wirtschaftlichen Grundlagen, einer starken Basis wissenschaftlicher Talente und der Nähe zu führenden Bildungs- und Bildungseinrichtungen profitiert medizinische Einrichtungen.“

Nach weniger als drei Jahren umfasst die Renovierung des Campus ein Fitnesscenter, ein Café, Sportplätze und Wanderwege sowie ein Konferenzzentrum. Plus mehr als 662.000 Quadratmeter Flex- und Bürofläche für Mieter im Life-Science-Bereich, darunter Charles River erweitert auf RTP Letztes Jahr zog das Unternehmen rund 100 Mitarbeiter von seinem früheren Standort in Morrisville um.

CBRE stellte fest, dass auf dem Gelände bald Ladestationen für Elektrofahrzeuge installiert werden und dass der Campus über neue, energieeffizientere Systeme verfügt.

„Einfach ausgedrückt: Dieser Vermögenswert befindet sich am richtigen Standort, wird die richtigen Endbenutzer anziehen und das richtige Benutzererlebnis bieten – eines, das viel gemeinsam genutzten Raum, Flexibilität, Technologie und Wellness-Optionen bietet“, sagte Wenger.

Zuvor operierte Nortel von der Liegenschaft aus, die sich am 4001 NC Highway 54 in Durham befindet.

ENTWICKLER ERHALTEN EINEN GROSSEN ZAHLUNGSTAG

Nach dem Erwerb der Immobilie für $37 Millionen Von Starwood, dem Unternehmen zusammen mit Trinity Capital Advisors und Vanderbilt Partners in einem Joint Venture, investierte die Entwicklungsgruppe mehr als $100 Millionen in die Renovierung des Campus und seiner Einrichtungen.

Ziel war es, einen „hochgradig benutzerfreundlichen Campus“ zu schaffen, der Felder, Wege, Versammlungsbereiche im Innen- und Außenbereich sowie Büro- und Arbeitsräume umfasst und Mieter aus dem Bereich Biowissenschaften anzieht.

„Mit dem Park Point-Projekt vergrößern wir nicht nur unsere Präsenz in dieser dynamischen Region, sondern nutzen auch eine einzigartige Gelegenheit, in den Life-Science-Markt zu expandieren“, sagte Jeff Sheehan, Partner bei Trinity Capital, in einer Erklärung 2019.

Originalquelle des Artikels: WRAL TechWire