Nach dreijähriger Planung sind die Mosaikarbeiten im Gange
Veröffentlichungsdatum:PITTSBORO — Während sich die Gespräche in Pittsboro um Chatham Park und seinen Plänen zum Baumschutz wurde eines der ersten großen Projekte der Entwicklung in Angriff genommen.
Clearing in der ersten Phase der Mosaik, ein Unterhaltungs- und Lifestyle-Center am Eingang des Parks, begann letzte Woche, wobei der vertikale Bau laut Entwickler Kirk Bradley voraussichtlich noch in diesem Jahr beginnen wird.
Bradley sagte, dass die neuesten Entwicklungen auf dem Gelände aufregend seien und drei Jahre nach Beginn der Gespräche mit den Chatham Park-Entwicklern Preston Development unter der Leitung der Miteigentümer Tim Smith und Julian „Bubba“ Rawl erfolgten.
„Wir haben vor drei Jahren angefangen, mit Tim und Bubba zu sprechen, einen Deal gemacht und mit der Arbeit begonnen“, sagte Bradley. „Es ist immer sehr aufregend zu sehen, wie all diese Ideen und der Input der Community zusammenkommen. Wir sind bereit loszulegen und freuen uns darauf, ein großartiges Projekt zu schaffen, das Chatham Park, Pittsboro und Chatham County ergänzen wird.“
Entsprechend der Mosaic-WebsiteDas Gesamtprojekt wird 226 Acres umfassen und $500 Millionen kosten. Die erste Phase umfasst 44 Acres mit Restaurants, Geschäften, einem Fitnessstudio und einem Kino. Die Entwickler schätzen, dass das Projekt der Gegend rund 1.000 Arbeitsplätze und der Stadt Pittsboro $1 Millionen Einnahmen pro Jahr bringen wird.
Bradley sagte, dass 63 Prozent der ursprünglichen Grundstücke vermietet worden seien, hauptsächlich an Einzelhandels- und Restaurantbetriebe, einige jedoch auch an Büros.
„Die nächsten sechs Monate werden dafür sorgen, dass das alles klar wird“, sagte er. „Ich weiß nicht, ob das so sein wird, aber im Idealfall sind wir bis zur Fertigstellung aller Gebäude vollständig vermietet.“
Es wird wahrscheinlich bis zum Sommer keine Ankündigung geben, was die Räume einnehmen wird, aber Bradley sagte, es werde Restaurants mit lokalen Betreibern und „vielleicht ein paar Franchises“ mit verschiedenen Arten von Lebensmitteln geben. Die Mieter könnten im dritten Quartal 2020 in die Räume einziehen, sagte er, während das Kino 2023 fertiggestellt sein soll. Chatham County hat derzeit kein Kino.
Rawl ist davon überzeugt, dass die Auswirkungen von Mosaic nicht nur auf Chatham Park oder Pittsboro bzw. den Landkreis beschränkt bleiben werden.
„Das Projekt, das sie auf die Beine gestellt haben, ist fabelhaft und wird nicht nur Chatham Park ansprechen, sondern auch regional“, sagte Rawl gegenüber News + Record. „Die Leute werden von weit her kommen, um die Dienstleistungen und die Unterhaltung zu genießen, die im Mosaic angeboten werden. Wir sind begeistert und haben bei dem, was sie zu entwickeln versucht haben, eng mit ihnen zusammengearbeitet.“
Rawl sagte, Preston sei von „fünf, sechs oder sieben“ Bauträgern angesprochen worden, die ein „prototypisches“ Zentrum mit einem Lebensmittelladen als Ankerplatz errichten wollten, doch der Vorschlag von Mosaic sei anders und einzigartig.
Zum Thema Baumschutz hat Bradley bei Versammlungen in der Stadt Pittsboro mehrfach über die Bemühungen seines Bauvorhabens gesprochen, die Baumbedeckung zu erhalten. Er sagte, Mosaic werde auf den 65 Acres der ersten Phase „weit über 50 Prozent“ Baumbedeckung haben, darunter 21 Acres, die zusätzlich zu dem 44 Acres großen Hauptgrundstück für Freiflächen und Parklandschaften gekauft werden sollen.
„Diese Projekte werden aufgrund der Anforderungen an Park- und Freiflächen einen viel größeren Umfang haben“, sagte er. „Die 22 Acres, auf denen wir tatsächlich Gebäude und Parkplätze bauen, könnten wir in jeder anderen Gemeinde wahrscheinlich auf 30-35 Acres bauen. Aufgrund des ökologisch nachhaltigen Mandats und der Vereinbarung zwischen der Stadt Pittsboro und Chatham Park werden wir 65 Acres kaufen. Einen großen Teil dieser 65 Acres werden wir nicht bebauen.“
Bradley sagte, er und seine Mosaic-Partner hätten eine positive Beziehung zu den Entwicklern von Chatham Park.
„Wir glauben, dass Chatham Park eine großartige Sache für Pittsboro, Chatham County, die Region und den Staat sein wird“, sagte er. „Wir sind dankbar, ein Teil davon zu sein.“
Artikelquelle: Chatham News + Rekord