Der Entwickler aus Maryland beginnt mit der Arbeit an seinem Premierenprojekt in Triangle
Veröffentlichungsdatum:Ein Entwickler, der im Dreieck Fuß fassen möchte, hat mit der Arbeit an seinem wichtigsten Projekt in der Region begonnen, obwohl einige Entwickler inmitten der Pandemie bei neuen Projekten auf die Bremse traten.
Merritt Properties mit Sitz in Baltimore hat mit den Arbeiten am Merritt TW Crossing in Durham begonnen. Die Pläne für das Projekt sehen eine Industriefläche von 283.000 Quadratfuß auf 50 Acres an der südwestlichen Ecke des TW Alexander Drive und des S. Miami Boulevard östlich des Highway vor. 147 in der Nähe des Research Triangle Park.
Die Entwicklung wird vier Gebäude mit Flex- und Industrieflächen umfassen, wobei der Bau von vier derzeit im Bau ist. Merritt plant, weitere Gebäude in umgekehrter numerischer Reihenfolge zu bauen, sobald sich Mieter für Flächen anmelden. Mit dem Bau eines Großteils des Parks wird spekulativ begonnen, Unternehmensvertreter sagen jedoch, dass großes Interesse bestehe.
„Die Aktivität war stark“, sagt Keith Wallace mit Merritts Team im Dreieck. „Wir haben heute das erste Mietvertragsdokument verschickt … für 8.000 Fuß.“ Wer der erste potenzielle Mieter ist, gab das Unternehmen nicht bekannt.
Das Unternehmen hat auf seiner Website einen virtuellen Rundgang durch den Industriepark veröffentlicht Webseite.
Die Arbeit kommt als Einige Entwickler verlangsamen ihre Projektpläne angesichts der anhaltenden Pandemie. Merritt schreitet jedoch im Dreieck und anderswo voran und überspringt dabei häufig Investoren durch selbstfinanzierende Projekte, so das Unternehmen.
„Wir haben diese Projekte immer selbst finanziert, deshalb machen wir uns darüber keine Sorgen“, sagt Nathan Robb mit Merritt. „Wenn überhaupt, könnte es unsere Finanzierungsfähigkeit verbessern.“
CBRE in Raleigh wird in Zusammenarbeit mit Merritt die Vermietung des Merritt TW Crossing beaufsichtigen.
Zusätzlich zu Merritt TW Crossing hat das Unternehmen Pläne für den Merritt Capital Business Park eingereicht. ein 41.500 Quadratmeter großes Industriegebiet mit Plänen für bis zu sieben neue Gebäude Die Größe reicht von 30.000 bis 85.000 Quadratfuß. Der Standort liegt an der Ligon Mill Road im Wake Forest.
Das Unternehmen hat Anfang des Jahres ein Büro im Triangle eröffnet. Es besteht aus einem sechsköpfigen Team, das in einem Coworking-Büro von Spaces im neuen Crabtree Terrace-Gebäude gegenüber der Crabtree Valley Mall ansässig ist.
„Die Region Research Triangle stellt einen strategischen Wachstumsmarkt für unser Unternehmen dar“, sagte Robb Merritt, Präsident von Merritt Properties, zuvor. „Es ist nicht nur eine der am schnellsten wachsenden Regionen in den USA, die Region verfügt auch über starke Fundamentaldaten wie ein positives Beschäftigungswachstum, eine wachsende Bevölkerungsbasis und eine gut ausgebildete Arbeitskräfte.“
Merritt Properties wurde 1967 gegründet und verfügt über Immobilien in Virginia und Maryland.
Originalquelle des Artikels: Triangle Business Journal