Industrie- und Biowissenschaften verzeichnen im Dreieck ein rasantes Wachstum
Veröffentlichungsdatum:von Abbey Slattery
Die Life-Science-Branche ist im Dreieck seit langem stark vertreten, wobei die Region Raleigh-Durham laut dem Jahresbericht von CBRE im vergangenen Jahr landesweit den fünften Platz für Life-Sciences einnahm.
Seit Anfang 2020 verzeichnen die Industrie- und Life-Science-Bereiche des Dreiecks weiterhin ein stetiges Wachstum. Obwohl sich viele Unternehmen in der Vergangenheit auf den Research Triangle Park konzentrierten, weiten sich die Aktivitäten auf nahegelegene, aufstrebende Zentren wie Sanford und Nash County aus. Genauer gesagt sind es produzierende Unternehmen, die den Zustrom dieser Aktivitäten in der Region anführen.
„In den letzten Jahren haben wir einen Anstieg der Nachfrage nach cGMP-Flächen (Current Good Manufacturing Practices) durch Zell- und Gentherapieunternehmen festgestellt. Der Markt hat in den letzten 12 Monaten mehrere Ankündigungen von Unternehmen erfahren, die ihre Präsenz hier ausbauen. Zu den Faktoren, die zu diesen jüngsten Ankündigungen beigetragen haben, zählen unter anderem die günstigeren Immobilienpreise in der Region, unser insgesamt wachsender Markt sowie unsere starken akademischen Institutionen und unser großer Talentpool“, sagte Ann-Stewart Patterson, eine erste Vizepräsidentin für CBRE|Raleigh's Advisory und das Team für Transaktionsdienste, Industrie und Logistik. „Wir sehen einen Zustrom von produzierenden Unternehmen, bei denen in der Vergangenheit die meisten Aktivitäten aus Forschung und Entwicklung stammten.“
Sie fügte hinzu: „North Carolina bietet starke Anreize für diese Unternehmen, sich hier anzusiedeln, aber angesichts dieses Wachstums sehen wir Lieferengpässe.“
Im vergangenen Jahr ist das allgemeine Interesse an Wohn- und Gewerbeimmobilien im Triangle-Gebiet sprunghaft angestiegen, insbesondere nach der Ankündigung, dass FUJIFILM Diosynth Biotechnologies $2 Milliarden in Wake County investiert und CARsgen Therapeutics Corporation $157 Millionen in Durham investiert.
Beide Unternehmen konzentrieren sich auf hochmoderne Biowissenschaften und Fertigung, bei denen Zellkulturen und Gentherapien zum Einsatz kommen, wodurch die Präsenz des Staates in beiden Branchen weiter gefestigt wird.
„Wir haben in den letzten Jahren erheblich in unseren Markt investiert und eine beträchtliche Anzahl von Stellen ausgeschrieben – ich denke, das geht ohne Pause weiter“, sagte Patterson. „Da immer mehr dieser Start-ups in klinische Studien gehen, müssen sie auch mit der Produktion beginnen. Es gibt so viel mehr Nachfrage und alles kommt darauf an, einen Platz in unserem Markt zu finden.“
Im Vergleich zu anderen Zentren im ganzen Land bietet das Triangle-Gebiet nicht nur niedrigere Betriebskosten für Industrie- und Life-Science-Unternehmen, sondern das starke akademische Umfeld macht es auch einfacher, Arbeitskräfte für Rollen auf allen Betriebsebenen auszubilden.
„Einer der größten Anziehungspunkte ist die Wissenschaft, gepaart mit den Immobilienkosten. Wir verfügen nicht nur über eine Ausbildung auf PhD-Niveau an der University of Chapel Hill oder der North Carolina State University, sondern auch über ein sehr starkes Community-College-Programm“, sagte Patterson. „Das akademische Umfeld im Dreieck trägt entscheidend dazu bei, diese Unternehmen auf allen Bildungsebenen mit Mitarbeitern versorgen zu können.“
Für kleinere Unternehmen und Start-ups, die in der Region Fuß fassen möchten, könnte die Gründung eines Standorts in einem günstigeren Vorort einige Anfangskosten einsparen, ohne auf die Nähe zu Hochschulen und anderen großen Industrie- und Biowissenschaftsunternehmen verzichten zu müssen.
Tatsächlich sieht Patterson bereits, dass sich dieser Wandel durchsetzt – und geht davon aus, dass dies der nächste große Trend für Industrie- und Biowissenschaftsunternehmen in der Region sein könnte.
„Anstatt in das Herzstück von RTP zu blicken, werden wir wahrscheinlich erleben, dass Unternehmen immer weiter hinausgehen. Unternehmen drängen in die Randgebiete, wo Land günstiger sein wird, und wir verfügen auch über die Infrastruktur, damit Menschen aus allen Richtungen pendeln können“, sagte Patterson. „Wir haben diesen Wandel bereits bei Audentes und Abzena in Sanford und bei der Expansion von Unternehmen in die Gebiete Clayton und Wilson gesehen. Diese Unternehmen müssen nicht innerhalb von RTP angesiedelt sein, daher denke ich, dass wir in unserem Markt rund um das Dreieck viel Wachstum erleben werden.“
Originalquelle: WRAL TechWire