Alexandria Real Estate treibt die Erweiterung des Agtech-Campus in RTP voran
Veröffentlichungsdatum:Von Lauren K. Ohnesorge
Der kalifornische Immobilienentwickler Alexandria Real Estate Equities bereitet sich auf den Beginn der nächsten Phase vor sein riesiger Campus für Pflanzenwissenschaften im Research Triangle Park.
Der Vorsitzende und Gründer Joel Marcus will die Mieterliste des neuen Alexandria Center for AgTech zwar nicht veröffentlichen, erklärt aber, dass für Phase 1 des Campus – die sich im ehemaligen Forschungsgebäude von Syngenta befindet – eine hundertprozentige Belegung vereinbart ist.
„Es ist uns gelungen, großartige Unternehmen für das Dreieck zu gewinnen“, sagt er.
Und Unternehmen in der Startphase werden eine wichtige Rolle spielen, da Alexandria etwas Einzigartiges in den Park mitbringt: Alexandria AgTech LaunchLabs.
„Ich glaube, es ist das erste im Land, in dem wir kleine individuelle Räume haben werden“, sagt er. Marcus nennt es nicht „Co-Working“, obwohl sowohl Einzelpersonen als auch junge Startups in den Räumen arbeiten werden. Es ist ausschließlich für Unternehmer und Unternehmen im Bereich Agrartechnologie bestimmt.
„Das hat noch nie jemand wirklich gemacht“, sagt er und weist darauf hin, dass andere Regionen – von Nordkalifornien bis zum Pflanzenforschungszentrum St. Louis – versucht haben, die LaunchLabs anzuwerben. „Aber wir haben uns entschieden, bei RTP zu bleiben.“
Die Labore, die im Dezember ihren Betrieb aufnehmen, werden über gemeinsam genutzte Labor- und Gewächshausressourcen verfügen – ein Kaliber, das normalerweise größeren, gut finanzierten Unternehmen vorbehalten sei, sagt er.
„Es handelt sich um sehr erschwingliche, vorgefertigte Räumlichkeiten, die Unternehmen in der Anfangsphase beim Proof of Concept helfen“, sagt er. „Und es gibt einen umfassenden Service, der ihnen wirklich hilft.“
Alexandria hat das Preismodell für die LaunchLabs noch nicht veröffentlicht, aber ähnliche Räumlichkeiten für allgemeine Biowissenschaften in New York beginnen bei unter $2.000 pro Monat, sagt er.
„Es wird äußerst erschwinglich sein“, fügt er über die Labs hinzu, die Platz für 18 bis 24 Unternehmer bieten werden.
Marcus meint, dass sich daraus eine große Chance für den neuen Agtech-Campus ergebe.
„Es unterstreicht sogar noch stärker als zuvor die Notwendigkeit, dass junge Agrarunternehmen wirklich den Weg ebnen“, sagt er.
Was den größeren Agtech-Campus betrifft, könnte Phase 2 bereits im nächsten Jahr beginnen. Er stellt sich vor, dass es dem Campus ähnelt, den sein Team kürzlich renoviert hat und der über hochmoderne Gewächshäuser und Gemeinschaftsräume wie ein Café verfügt.
Bei den Mietern handele es sich um Schwellen- und Mittelstandsunternehmen, sagt er und weist darauf hin, dass „Großunternehmen“ nicht Teil der Strategie seien.
„Vielleicht werden wir am Ende kleine Außenposten von Unternehmen bekommen … aber unser Ziel ist es nicht, einfach an ein großes Unternehmen zu vermieten und die Mieteinnahmen zu kassieren“, sagt er und merkt an, dass es ihm eher darum gehe, ein „Ökosystem“ zu schaffen.
Artikelquelle: Triangle Business Journal