Rapport: Raleigh, Triangle-regionen blandt de bedste økonomiske regioner i landet – her er hvorfor

Udgivelsesdato:

Trekanten er i fokus for en kommende rapport fra Capital Analytics Associates, der fremhæver de faktorer, der accelererer regionens økonomiske vækst, herunder områdets højtuddannede arbejdsstyrke, stærke life science-industri, historien som en innovativ region og dynamiske og accelererende ejendomsmarkeder inden for både erhvervs- og boligejendomme.

Rapporten, Invester: Raleigh-Durham, udkommer på torsdag kl. to timer lanceringsbegivenhed, hvor Raleigh Chamber of Commerce CEO Adrienne Cole vil være hovedtaler.

Cole fortalte tidligere på ugen til WRAL TechWire, at hun i sin hovedtale planlægger at dele årsagerne til, hvorfor Trekantregionen er "et bedste bud for virksomheder, investorer og talenter", og bemærker, at regionen er et særligt sted.

WRAL TechWire talte med rapportens forfattere og med Cole tidligere på ugen om, hvad rapporten indeholder, og hvorfor regionen er klar til at tiltrække investeringer på tværs af industrier og sektorer.

  • Tidligere publikationer fra Capital Analytics bemærker en udvidelse af trekantens økonomi. Hvad er de faktorer, der bidrager til denne udvidelse? 

Abby Melone, President & CEO, Capital Analytics Associates: Der er flere faktorer, der har bidraget til regionens travle økonomi, herunder adgangen til talent i verdensklasse, som kan tilskrives de tre anerkendte ankeruniversiteter ved North Carolina State University, Duke University og University of North Carolina ved Chapel Hill. Lederne af alle tre institutioner blev interviewet og er omtalt i den kommende publikation.

Regionens rødglødende ejendomsmarked har ikke vist tegn på aftagende fart og udgør en stor mulighed for investorer. Raleigh-Durham, der er nummer syvende i landet for sit start-økosystem og sjette nationalt som et teknologicenter, har tiltrukket folk som Fortune 100-virksomheder som Google og Apple til at etablere og vokse en betydelig tilstedeværelse i regionen. Det overordnede erhvervsvenlige miljø og den overordnede livskvalitet spiller begge også en væsentlig faktor i udvidelsen af trekantens økonomi.

Adrienne Cole, President & CEO, Raleigh Chamber of Commerce: Investeringerne i trekanten har været meget stærke med masser af aktivitet. Vores succes er et resultat af mange års forsætligt arbejde. Wake County har haft mange succeser i 2021. Siden vores regnskabsår begyndte i oktober 2020, har vi annonceret over 5.800 job og $3,7 milliarder i planlagte nye kapitalinvesteringer, herunder udvidelser af FUJIFILM Diosynth Biotechnologies og nye virksomheder til markedet som Amgen, Penny Mac, Invitae og selvfølgelig Apple.

At have et levende innovationsøkosystem af højpotentielle virksomheder i høj vækst er en integreret del af vores økonomiske udviklingsstrategi.

Virksomheder ønsker at komme til dette område på grund af det stærke økosystem, der allerede eksisterer her. De ønsker at drage fordel af den innovationsenergi, der er til stede i Forskningstrekanten. Det er et af de scenarier, hvor et stigende tidevand løfter alle skibe. Talent tiltrækker talent og innovation avler mere innovation.

  • Så hvor rangerer trekanten, og hvorfor, blandt regioner for potentielle investeringer?

Melone: Trekanten bør placeres blandt de bedste regioner i landet for potentielle investeringer. Alle de faktorer, der er anført i det forrige svar, skaber et arnested for potentielle investeringer af enhver art – fast ejendom, teknologi, sundhedspleje, forskning – og meget af det, vi allerede ser i regionen.

Cole: Vi har bestilt en årlig undersøgelse for at sammenligne Raleigh Metro med 100 andre amerikanske metroer i flere år nu. At analyse har afsløret, at Raleigh-metroen er den mest konkurrencedygtige metro i landet, der klarer sig bedre end andre større samfund. Dataene og oplysningerne i Invest-rapporten giver mange detaljer om, hvorfor Wake County og hele Research Triangle-regionen er så konkurrencedygtige, og hvorfor mennesker og virksomheder trives her.

  • Hvad er de vigtigste temaer, der vil blive præsenteret i den kommende rapport?

Melone: Hovedtemaerne i publikationen er trekantens hidtil usete vækst og økonomiske styrke, hvordan både private og offentlige ledere innovativt tackler regionens mest presserende problemer, den modstandskraft som trekanten har vist i løbet af pandemien og det ekstraordinære potentiale. til investering i trekanten i løbet af de næste fem til 10 år.

Cole: Forskningstrekantområdets samarbejdsånd og forbundethed kommer virkelig frem i denne publikation. Det er bestemt ikke noget nyt, men det er en spids påmindelse om, hvor specielt og vigtigt det er for vores succes som fællesskab.

Vores samfunds succes er et resultat af mange års intentionalitet og samarbejde på tværs af vores region. Vores høje livskvalitet, talentpipeline, uddannelses- og arbejdsstyrkepartnerskaber og forskellige forretningsøkosystemer fortsætter med at forankre vores samfund som et af de bedste steder at bo og arbejde.

  • Hvad er den aktuelle tilstand på ejendomsmarkedet, både for erhvervsejendomme og boligejendomme?

Max Crampton-Thomas, regional redaktør, Capital Analytics Associates: Hurtig og vedvarende befolkningstilvækst kombineret med robuste investeringer og flytning af forretninger til trekanten har lovet godt for næsten alle sektorer af ejendomsmarkedet.

Boligmarkedet forbliver rødglødende, hvilket har skabt en stor mulighed for sælger, men mangel på lager har skabt en ubalance i forhold til købers efterspørgsel og faktisk udbud.

Regionen kæmper også med en mangel på overkommelige boliger, et problem, der ikke er ualmindeligt i voksende storbyområder, især i betragtning af den mangel på forsyning, der påvirker mange sektorer.

Erhvervsejendomme skyder på alle cylindre, især hvad angår multifamilie-, industri- og life science-ejendomme, svarende til væksten i forretningen i regionen. Selv kontor, som blev decimeret af pandemien, er begyndt at vise tegn på bedring i 2Q21.

Oprindelig kilde: WRAL TechWire