郊区和中型城市流行，大城市过时；现场顾问调查发现企业地点偏好发生变化

发布日期：

2020 年 7 月 16 日 – 根据一项关于新冠疫情影响的调查，郊区和中等城市将成为新企业扩张和搬迁的最大赢家，其次是农村地区，而大城市地区则排在最后。该调查结果由全球唯一一个由顶尖专业选址顾问组成的协会——选址师协会今天发布。

协会与国际发展顾问 (DCI) 合作，于 2020 年 6 月 29 日这一周对协会成员进行了在线调查，旨在发现新冠疫情危机给企业选址战略带来的变化和新趋势。协会成员的新冠疫情影响调查是第二次此类调查，第一次是在 2020 年 4 月进行的。

“作为各行各业企业选址战略的顾问，协会成员在企业选址决策公布之前，能够率先看到新兴趋势和变化，”选址协会董事会主席兼 Garner Economics LLC 总裁 Jay Garner 表示。“这种观点尤其具有说服力。”

“从保持社交距离到不断变化的交通偏好，一切都影响了企业对选址决策的看法，”选址协会主席兼首席执行官里克·韦德尔 (Rick Weddle) 表示。“我们希望我们会员的见解能够帮助企业决策者和经济开发商了解不断变化的形势以及新机遇。”

以下是本研究的主要发现，可在 此处的信息图.

郊区和中型城市将成为企业选址项目的下一个赢家

疫情让郊区和中型城市成为未来选址项目的首要考虑因素，甚至让农村地区远远领先于大城市地区。当协会成员被问及未来 12 个月内寻求扩张、搬迁或开设新设施的公司“可能”或“非常可能”考虑的地点时，64% 选择了郊区，57% 选择了中型城市，31% 选择了农村地区，只有 10% 选择了大城市地区。

顾问们表示，在全美最大的城市中，纽约受到的打击将尤为严重。在那些同意大型城市中心“根本不会”或“不可能”被考虑用于未来项目的顾问中，有 100% 表示，纽约市将是未来 12 个月内最不可能被考虑用于未来项目的地点之一。洛杉矶和芝加哥紧随其后，分别有 63% 和 42%。

顾问们还被要求列出明年可能成为新址或扩建项目潜在候选者的具体中型城市，并列出了以下城市（按字母顺序排列）：

  • 爱达荷州博伊西
  • 科罗拉多州科罗拉多斯普林斯
  • 南卡罗来纳州哥伦比亚
  • 俄亥俄州哥伦布
  • 南卡罗来纳州格林维尔
  • 阿拉巴马州亨茨维尔
  • 印第安纳州印第安纳波利斯
  • 密苏里州堪萨斯城
  • 北卡罗来纳州罗利达勒姆
  • 内华达州里诺
  • 亚利桑那州图森

选址项目顾问报告 61% 正在推进

咨询公司报告称，与 4 月份相比，6 月份推进的项目数量有所增加，61% 的协会会员报告称，公司正在推进选址项目，比 4 月份增加了 16%。在接受调查的协会会员中，34% 表示公司正在暂停选址项目，5% 报告称公司正在整合设施或取消选址项目。

大家还普遍认为，办公楼项目将继续搁置，直到对“未来办公室”的面貌和占地面积要求有了更清晰的了解。协会成员还表示，制造业将继续受到降低全球供应链风险需求的驱动。为了降低风险，将加快回流速度，并建立更多、规模较小的区域设施。

预计大部分项目活动将于 2021 年恢复

当被问及预测客户公司何时会重新开始扩建或增加新设施时，13% 的顾问报告称，项目已于 2020 年第二季度开始推进；然而，随着 6 月份调查进行时美国各地 COVID-19 病例的迅速增加，没有一位协会成员预测暂停的项目会在 2020 年第三季度重启。22% 的受访者表示公司将在 2020 年第四季度重启项目，39% 表示将在 2021 年第一季度重启，26% 表示将在 2021 年第一季度之后重启。

食品饮料加工成为热门行业，生物科技和制造业活动持续保持强劲

在 4 月和 6 月的调查中，协会成员都被要求选择随着全球各地开始重新开放而项目活动最多的行业。与 4 月的调查相比，6 月份食品和饮料加工行业的项目活动增幅最大。与 4 月份协会成员的选择相比，最活跃的五个行业如下：

  1. 生物技术和生命科学 - 67%（低于 68%）
  2. 先进制造 - 51%（原为 29%）
  3. 食品和饮料加工 - 47%（原为 16%）
  4. 运输与物流 - 44%（低于 48%）
  5. 软件和 IT – 31%（原为 19%）

经济开发商应开始将重点重新转向商业吸引

根据 4 月份的调查报告，协会成员认为，在 COVID-19 环境下，经济发展组织 (EDO) 的重点应放在企业保留和劳动力发展/人才吸引上。然而，人们的想法发生了转变，认为 EDO 也可以开始提高对企业吸引力的关注。当被问及 EDO 的优先事项是什么时（从 1（非优先事项）到 5（高度优先事项）），协会成员对企业吸引力的评分为 3.6，与 4 月份调查中的 2.9 分相比有显著提高。

关于选址协会

选址师协会是全球唯一一个由顶尖专业选址顾问组成的协会。协会成员为全球各个行业、部门和职能领域的公司提供选址战略。选址师协会成立于 2010 年，致力于通过促进诚信、客观和专业发展来推动国际企业选址专业化。协会成员由同行提名、审查，并且必须拥有丰富的专业选址咨询经验。仅在过去三年中，协会成员就推动创造了约 165,000 个就业岗位，并宣布投资 $900 亿美元。协会成员资格是选址行业的最高标准。欲了解更多信息，请访问 siteselectorsguild.com 或在 Twitter 上关注 @siteselectguild。

原文来源： 选址师协会