房地产公司继续三角扩张，获得 112,000 平方英尺的办公楼

2019年11月12日

一家房地产公司继续在该地区大力进行房地产开发和收购，购买了三角研究园的一栋大型办公楼并计划进行大规模翻新。

朗费罗房地产合作伙伴总部位于波士顿并在三角区设有办事处的公司宣布收购达勒姆一栋 112,340 平方英尺的办公楼。

该公司以 $1217.5 万美元的价格购买了位于 Swabia Court 1035 号、占地 9.5 英亩的土地。

朗费罗计划的翻新工程包括为大楼配备实验室空间和新设施，这将成为该公司的标志性举措之一。

“我们的战略是寻找和收购具有巨大潜力的地产，然后将其改造成 21 世纪的办公和实验室目的地，这一战略已在许多市场被证明是有效的；在三角研究园尤为如此。” 杰西卡·布洛克朗费罗在达勒姆的合作伙伴。“我们期待在 Swabia Court 创造一些新的、充满活力的东西。”

八月，朗费罗支付贝恩资本房地产大约 $4.05 亿美元，用于 134 万平方英尺的投资组合两家公司花了数年时间积累当时的传统办公空间，并为其配备实验室和生命科学设施。

该投资组合包括四个校区的 18 栋建筑，其中包括 Keystone 科技园区的 11 栋建筑、帝国中心的 5 栋建筑以及 Biopoint 和 Hopson 大楼。

在销售时，它们的出租率为 93%，共有 44 个租户，其中大多数需要实验室空间。

除了在 RTP 的工作之外，该公司还是达勒姆创新区的所有者和开发商，随着该地区各地的公司纷纷涌入新空间，该区的租赁活动也随之激增。

达勒姆莫里斯大厦 300 号，过去几个月已有数名新租户签约入驻。包括当地公司的新总部。金融科技公司 Spreedly 宣布，将把其总部从位于达勒姆福斯特街的现有 10,000 平方英尺办公室迁出，计划于 2020 年春季完成搬迁。新办公室面积为 25,000 平方英尺，位于这栋 7 层建筑的四楼。

9 月，总部位于罗利的设计和工程公司金莉·霍恩宣布将迁至 Durham.ID 约 9,000 平方英尺的空间。

该物业还容纳了联合办公巨头 WeWork 和全国知名的公共会计师事务所 Cherry Bekaert LLP。

与此同时，屋顶将配备 Gonza Tacos y Tequilas 的新餐厅 Macondo Latin Cuisine，计划于 2020 年底在 Durham.ID 大楼顶层开业。