Park Point，RTP 翻新校园，售价 $288M
发布日期：三角研究园内一座经过翻修的生命科学园区以 $2.88 亿美元的价格出售，而仅仅几年后，该园区就以 $3700 万美元的价格出售。
据一位客户称，这个占地 95 英亩的园区由五栋建筑组成，现在被称为 Park Point，由 CBRE 投资管理公司代表一个单独的账户客户购买。 陈述.
上周五在达勒姆县提交的一份契约显示，世邦魏理仕与授予者（包括喜达屋资本集团在内的一家合资企业）之间的交易表明，根据出售时缴纳的消费税，该交易金额超过 $2.88 亿美元。契约上列出的受让人是 Knickerbocker Park Point LLC。
世邦魏理仕投资管理公司美洲商业运营部门主管 Sondra Wenger 在一份声明中表示：“当今的生命科学最终用户对实验室和研究空间有着非常具体和复杂的需求。” “我们相信，Park Point 能够满足这些需求，并且非常适合我们的投资战略，因为这一独特的便利资产受益于其位于罗利-达勒姆研究三角园区内的地理位置，具有坚实的经济基础、强大的科学人才基础以及邻近领先的教育和研究中心。医疗机构。”
经过不到三年的时间，校园的翻修工程包括健身中心、咖啡馆、运动场和步道以及会议中心。此外，还有超过 662,000 平方英尺的灵活办公空间供生命科学租户使用，其中包括 Charles River， 扩展到RTP 去年，大约 100 名员工从莫里斯维尔的原办公地点迁出。
世邦魏理仕指出，该物业很快将安装电动汽车充电站，并且园区拥有新的、更节能的系统。
温格表示：“简而言之，这项资产位于正确的位置，将吸引正确的最终用户并提供正确的用户体验——具有充足的共享空间、灵活性、技术和健康选项。”
此前，北电网络运营中心位于达勒姆 NC 54 号高速公路 4001 号。
开发商获得丰厚回报
收购该财产后 为$37万 由喜达屋公司、Trinity Capital Advisors 和 Vanderbilt Partners 组成的合资企业，该开发集团投资了 $1 亿多万用于翻修园区及其设施。
其目标是打造一个“高度便利的校园”，包括田野、小径、室内和室外聚集区以及办公室和工作空间，以吸引生命科学租户。
Trinity Capital 合伙人杰夫·希恩 (Jeff Sheehan) 在一份声明中表示：“通过 Park Point 项目，我们不仅扩大了在这个充满活力的地区的足迹，而且还利用了独特的机会扩展到生命科学市场。” 2019.
原文来源： WRAL 技术线