马里兰州开发商开始在三角区首个项目的工作

2020年5月5日

尽管一些开发商在疫情期间暂停了新项目，但一家希望在三角地区立足的开发商已开始在该地区开展其首要项目。

总部位于巴尔的摩的 Merritt Properties 已开始在达勒姆的 Merritt TW Crossing 工程。该项目计划在 TW Alexander Drive 和高速公路以东的 S. Miami Boulevard 西南角占地 50 英亩的范围内建设 283,000 平方英尺的工业空间。 147 号三角研究园附近。

该开发项目将包括四栋具有弹性和工业空间的建筑，其中四栋正在建设中。梅里特计划在租户签约空间时按照相反的数字顺序建造更多建筑物。公园大部分建设工作正处于投机阶段，但公司代表表示，人们对此很感兴趣。

“活动一直很强劲，”三角区梅里特团队的基思·华莱士 (Keith Wallace) 说道。 “我们今天发出了第一份租赁文件……8,000 英尺。”该公司没有透露第一个潜在租户是谁。

该公司在其网站上发布了该工业园的虚拟演练。网站。

这项工作是作为在持续的大流行期间，一些开发商放慢了项目计划。然而，该公司表示，梅里特正在三角地区和其他地方不断前进，经常通过自筹资金项目绕过投资者。

“对于这些项目，我们一直都是自筹资金，所以我们并不担心这一点，”说内森·罗伯与梅里特。 “如果有的话，它可能会提高我们的融资能力。”

位于罗利的世邦魏理仕将与梅里特合作监督梅里特 TW Crossing 的租赁。

除了 Merritt TW Crossing 之外，该公司还提交了 Merritt Capital Business Park 的计划，占地 452,500 平方英尺的工业开发项目，计划建造多达七座新建筑面积从 30,000 到 85,000 平方英尺不等。该地点位于维克森林的 Ligon Mill 路旁。

公司今年年初在三角地区开设了办事处。该公司由六人团队组成，位于克拉布特里谷购物中心对面的新克拉布特里露台大楼的 Spaces 联合办公办公室内。

“研究三角地区代表了我们公司的战略增长市场，”梅里特地产总裁罗布·梅里特此前表示。 “它不仅是美国增长最快的地区之一，而且具有强劲的基本面，例如积极的就业增长、不断扩大的人口基数和受过高等教育的劳动力。”

Merritt Properties 成立于 1967 年，在弗吉尼亚州和马里兰州拥有房产。

原文来源：三角商业杂志