北卡罗来纳州如何吸引企业放弃加州的高税收、严格法规和 Covid-19

造成这种趋势的原因有三个， 乔·弗拉尼奇Spectrum Location Solutions 的选址顾问。“税收、监管和生活质量。”他说，这三项要求对于加州的企业来说都将变得更加严格。

“加州的税收负担非常高，”他说。“不仅现在很糟糕，而且会变得更糟。有几项立法会增加税收。”

加州投票表决的一大议题是“第 15 号提案”，如果该提案通过，将彻底改变商业地产的征税程序。该提案将根据部分商业地产的市场价值而非购买价格对其征税，从根本上废除了长期以来对持有价值超过 14 亿 300 万美元的商业地产业主的房产税保护。

“企业有点惊慌失措，”Vranich 说。“我预计寻求离开加州的公司数量将会增加。很难预测会有多少、什么时候会这样，因为整个 Covid-19 事件都带来了阻碍。”

弗拉尼奇说，他的客户已经制定了搬家计划，但推迟了选址搜索，因为“他们甚至害怕乘坐飞机去参观社区”。

他说：“由于病毒的影响，决策速度大大减慢了。”

弗拉尼奇称，加州的商业监管环境“几乎是全美最差的”。他还表示，寻求出路的高管还提到了加州的教育体系、犯罪率和负担能力。

博伊德集团 (Boyd Group) 选址顾问约翰·博伊德 (John Boyd) 也认为，从数学角度来看，这将增加加州的移民数量，并“为低税收、利于商业的北卡罗来纳州带来巨大的经济发展机会”。

公司也可能将三角区等地区视为通过增加另一个地点来降低风险的一种方式。例如，在 9/11 事件之后，瑞士信贷开设了其 RTP 中心。当时，官员们表示，此举是受这场悲剧的启发，旨在通过在曼哈顿以外设立地点来降低企业风险。

北卡罗来纳州立大学经济学家迈克·沃尔登表示，如果看到企业考虑新冠病例最多的州以外的选择，他不会感到惊讶。有传闻证据表明，这种情况已经发生了。

最近，纽约银行 Grasshopper 确认计划在达勒姆开设第二家办事处。其首席执行官 表示这一决定是受新冠疫情影响该公司管理层正在寻求受灾严重的纽约以外的选择。

但即使公司在加利福尼亚州和纽约州以外的地区寻找选择，罗利的竞争仍将非常激烈。

根据 Vranich 的研究，对加州公司吸引力最大的州中，北卡罗来纳州排名第七：

1.德克萨斯州

2.内华达州

3.亚利桑那州

4.科罗拉多州

5.俄勒冈州

6.华盛顿

7.北卡罗来纳州

8.佛罗里达州

9.佐治亚州

弗拉尼奇表示，北卡罗来纳州和三角地区要想利用即将到来的移民潮，就需要关注那些已经促使企业将北卡罗来纳州列入候选名单的因素，特别是教育。

但弗拉尼奇指出，即使在北卡罗来纳州，罗利也会感受到竞争，因为夏洛特的吸引力越来越大。罗利国际机场是罗利市的国际机场。新冠疫情导致客流量下降，罗利都市区遭受重创，所有国际航班都取消了。

弗拉尼奇说：“如果你想要实现全球机场连通性，那么夏洛特机场是最佳选择。”

原文来源： 三角商业杂志