Dollar General 将为克莱顿带来 105 个工作岗位； Selma 绘制了一项耗资 $2.875 亿美元的综合用途开发项目，其中包括工业园区
发布日期：约翰斯顿县委员批准对两个项目提供激励措施
Dollar General 将为 Clayton 带来 105 个工作岗位；Selma 吸引 $2.875 亿美元的综合用途开发项目
北卡罗来纳州约翰斯顿县 – 2019 年 2 月 4 日。 约翰斯顿县委员会批准了两项地方激励措施请求，以支持对克莱顿和塞尔玛的重大投资。
Dollar General 计划接管位于克莱顿的卡罗莱纳配送中心 32 万平方英尺的冷藏空间。此举将带来 $1300万资金投入 总部位于田纳西州的零售商和 创造 105 个就业岗位 平均年薪为 $33,280。Dollar General 计划在该工厂的员工数量超过了 Smithfield Foods 以前在该工厂雇用的员工数量，后者于去年秋天将其分销业务迁至布莱登县。
约翰斯顿县委员会主席泰德·戈德温 (Ted Godwin) 表示：“我们很高兴欢迎这家全国性零售企业，以及它打算在克莱顿创造的就业机会和投资。Dollar General 在这里的冷藏业务计划凸显了约翰斯顿县的几项关键资产，包括靠近不断增长的消费者群体、经济实惠、多元化的劳动力资产和支持性的地方政府。”
上市公司 Dollar General [NYSE: DG] 在 44 个州经营着 15,000 多家门店。该公司成立于 1939 年，总部位于田纳西州古德利茨维尔，全球员工人数为 129,000 人。Dollar General 在北卡罗来纳州拥有 782 家门店。如需更多信息，请访问 https://aboutus.dollargeneral.com
委员会批准了一项基于绩效的五年期 50% 补助金，该补助金基于 Dollar General 在其 Clayton 工厂的 $13 百万不动产和动产投资。这相当于每年约 $46,800 美元，或补助金期限内 $234,000 美元。所有付款都取决于该公司是否达到其投资和创造就业机会的目标。
塞尔玛镇是拟建的 353 英亩混合用途开发项目的所在地，其中包括一个名为 Eastfield 商业园的商业和工业区。AdVenture Development LLC 是一家全方位服务的房地产公司，在塞尔玛和匹兹堡设有办事处，计划开发 为工业和办公租户提供一百万平方英尺的仓库和灵活空间，位于 I-95 和美国 70 号高速公路 (未来的 I-42) 的交汇处。
新的工业空间是医疗办公设施、单户住宅和多单元住宅、零售商店、酒店和老年生活社区的更大计划的一部分。Eastfield 项目将包括 Eastfield 购物中心、Eastfield Estates、Eastfield Park 和 Eastfield Village。 开发商预计将为该项目投资超过 142.875 亿美元。一旦完工，Eastfield 将提供 3,100 个工作岗位。 根据桑福德·霍尔豪瑟经济发展咨询有限责任公司 (Sanford Holshouser Economic Development Consulting, LLC) 的经济影响分析，它将使约翰斯顿县的年 GDP 增加 $1.69 亿美元。
AdVenture Development 创始人兼总裁 Kevin Dougherty 表示：“该地块位于县中心、州中心和东海岸中心，地理位置得天独厚。”他的公司对塞尔玛地块的兴趣最初是基于它为零售商提供的优势。“随着我们更加仔细地考察该地块并考虑其所有潜力，我们的兴趣转向了混合用途，我们开始考虑更大的问题，”Dougherty 说道。
与县领导的对话帮助他确信该项目可以涵盖会议空间、商业园区、高端餐饮和其他目前在快速发展的县内短缺的便利设施。他认为当地政府的支持帮助该公司确定了对 Eastfield 的愿景。“这样的事情不会凭空发生，”Dougherty 说。“如果没有城镇和县领导的参与，这一切就不会发生。”
委员会批准了一项地方激励协议，以支持 Eastfield 开发的工业阶段。该物业位于 约翰斯顿县的四个机会区这是一项联邦指定计划，旨在吸引私人投资和创造就业机会进入低收入社区。该计划是国会于 2017 年 12 月通过的税收改革方案的一部分。
“我们希望 Eastfield 能成为县和市政府与私人投资者合作的典范，在可持续的混合用途开发愿景下，带来各种新的就业、便利设施、资产和机会，”塞尔玛市长 Cheryl Oliver 说道，她还担任约翰斯顿县经济发展咨询委员会主席。“对于塞尔玛人民来说，这是一个变革性的项目，未来从今天开始。”
人口统计学家预测，未来 15 年，约翰斯顿县人口将增长至 30 万，目前居民人数为 205,000 人。根据该报告，未来几年，这一增长将对规划、经济发展、新基础设施、住房和其他服务产生重要影响 约翰斯顿县经济发展办公室主任克里斯·约翰逊。根据北卡罗来纳州商务部最新发布的数据，约翰斯顿县的失业率为 3.5%，低于该州整体失业率 3.8%，也低于全美平均失业率 3.9%。“尽管如此，每天仍有多达 60,000 名居民离开约翰斯顿县去工作，”约翰逊说。“我们的工作就是让这些汽车恢复正常。”
约翰斯顿县经济发展办公室 约翰斯顿县经济发展办公室 (JCEDO) 促进政府、教育和私营部门之间的增值互动，鼓励和促进约翰斯顿县创造就业机会和经济投资。作为县政府的一个部门，JCEDO 与地方、区域和全州范围内的合作伙伴及盟友合作，为企业提供保密的定位协助，并为该县的 11 个城市提供技术支持。其服务包括定制数字测绘、劳动力和工资分析、现场准备协助和激励包装。欲了解更多信息，请访问 www.jcnced.com
