开发商透露了罗利市中心 $250M Seaboard Station 的更多计划
发布日期：华盛顿特区开发商 Hoffman & Associates 已提交其位于罗利市中心的大型综合用途项目第一阶段第二部分的计划。
周四，该公司提交了 Seaboard Station B 座的场地规划。该规划要求建设 449,554 平方英尺的混合用途空间，其中包括 299 间豪华公寓以及零售和餐厅空间。它是构成海滨站项目第一阶段的两个地块之一。
文件显示，B 座将由一栋带地下停车平台的 7 层建筑组成。该开发项目将需要拆除约 22,000 平方英尺的现有空间，并将位于 Seaboard Ave 18 号，占地 3.6 英亩。新住宅公寓将设有 231 个一卧室单元、65 个两卧室单元和 3 个三卧室单元。
公寓将是豪华出租单位。租金率尚未确定。
Hoffman & Associates 去年提交了 A 区的计划。这些计划需要 311,400 平方英尺的混合用途空间，其中包括 96 间公寓、150 间酒店客房以及约 10,300 平方英尺的餐厅和零售空间。
公司执行副总裁约翰·弗洛里安 (John Florian) 表示，他们预计将在今年第三季度开始 A 区的施工，B 区将在几个月后开始施工。总之，Seaboard Station预计将分三期建设，总面积达800,000平方英尺。预计投资$250万元左右。
弗洛里安表示，该公司尚未确定未来阶段的时间表。
Hoffman & Associates 在华盛顿特区开发了高端、混合用途和住宅建筑，其中包括位于国家广场以南（称为“码头”）、耗资 $25 亿美元的海滨开发项目。
Seaboard Station 是该公司在 DC Hoffman & Associates 之外的第一个项目，于 2018 年扩展到三角区，并于去年宣布计划 在罗利开设办事处，使该城市成为该公司永久存在的第二个市场。
除了大规模的 Seaboard Station 开发之外，该公司还一直致力于 GoTriangle的公交车站和塔项目。去年秋天就开始了 与当局谈判作为 GoTriangle 的首选开发合作伙伴。 罗利市议会投票批准了塔楼项目的重新分区请求，允许开发最多 40 层。目前尚未公布详细的时间表，但根据 $2000 万联邦建设拨款的条款要求，建设计划于明年某个时候开始。