Tror du att detaljhandeln är död? Berätta inte för mannen bakom detta Pittsboro-projekt.
Publiceringsdatum:En fastighetsägare med nästan ett helt kvarter i centrum Pittsboro har planer på att förvandla området till en detaljhandels- och restaurangdestination.
Greg Stafford har tillkännagett planer för SoCo i hjärtat av centrala Pittsboro. Projektet är beläget på West Street och Sanford Road som vetter mot det historiska tingshuset.
Namnet SoCo står för "South of the Courthouse".
Staffords plan består av tre delar, som inte nödvändigtvis ska göras i följande ordning:
- Besättningar kommer att riva en sparsamhetsbutik på hörnet för att ge plats åt ett nytt utomhustorg som kommer att möjliggöra uteservering året runt, eller åtminstone så länge vädret tillåter.
- En rad byggnader bakom den platsen kommer att få nytt liv med omfattande inre och yttre renoveringar. Detta inkluderar ett utrymme som för närvarande är hem för restaurangen Pittsboro Roadhouse, som planerar att lämna det utrymmet i år.
- En åldrande byggnad söder om dessa platser kommer att rivas och ersättas av en ny restaurang med två våningar, komplett med restaurang på taket.
Sammanlagt kräver projektet cirka 20 000 kvadratfot av blandad butiks- och matplats. Webbplatsen är berättigad, även om platsplaner fortfarande behöver godkännande från staden.
Stafford sa att han hoppas kunna bryta mark i början av nästa år, och under tiden letar han efter rätt företag för att locka kunder till den nya platsen.
"Vi letar efter två ankarhyresgäster, och vi kommer att påbörja projektet i samma ögonblick som en av dessa personer anmäler sig," sa Stafford. ”För ett projekt som detta letar man efter lika mycket attityd som det är skarpsinne. För vi behöver någon som tar människor till det där hörnet i centrala Pittsboro.”
Arkitekten på projektet, Taylor Hobbs – ägare till Hobbs Architects – sa att den nya planen kommer att medföra en betydande omvandling till staden Chatham County.
"Det är ombyggnaden av verkligen en stor del av centrala Pittsboro," sa Hobbs. "Han har ungefär ett block som han äger, vilket är ganska sällsynt. Som andel av centrum är detta ganska stort."
Stafford sa att han planerar att fortsätta med projektet på lång sikt och att göra vad som krävs för att få det att lyckas – även om det innebär att vänta lite för att se en vinst. – Det är ett långvarigt projekt. Du kan inte renovera ett centrum och ta ut hyrorna som gör att det betalar sig tidigt, säger Stafford. "Det är ett långvarigt kärleksarbete."
Raleigh-baserade Lynch Mykins är konstruktionsingenjören på projektet; Durham-baserade Emerson Land Design är landskapsarkitekten; och Raleigh-baserade Maple Engineering tillhandahåller VVS-, mekanik- och elektrotekniktjänster.
Det är inte det enda stora projektet på gång för Pittsboro. Trots pandemin, arbetet fortsätter med den massiva utvecklingen av Chatham Park strax norr om stan.
Ursprunglig artikelkälla: Triangle Business Journal