Dollar General ska ge 105 jobb till Clayton; Selma drar en $287,5 miljoner utveckling med blandad användning med Industrial Park inkluderat

Publiceringsdatum: 4 februari 2019

JOHNSTON COUNTY COMMISSIONERS GODKÄNNER INCITAMENT FÖR TVÅ PROJEKT

Dollar General för att få 105 jobb till Clayton; Selma drar $287,5 miljoner utveckling för blandad användning

Johnston County, NC – 4 februari 2019. Johnston County Board of Commissioners har godkänt två förfrågningar om lokala incitament till stöd för stora investeringar i Clayton och Selma.

Dollar General planerar att anta 320 000 sq.ft. av kylförvaringsutrymme vid Carolina Distribution Center i Clayton. Flytten ger en $13 miljoner kapitalinvestering av den Tennessee-baserade återförsäljaren och skapar 105 jobb med genomsnittliga årslöner på $33,280. Dollar Generals planerade personalstyrka där överstiger antalet som tidigare var anställda på anläggningen av Smithfield Foods, som flyttade sin distributionsverksamhet till Bladen County i höstas.

"Vi är glada över att välkomna detta nationella detaljhandelsnamn och de jobb och investeringar som det avser att göra i Clayton", säger Ted Godwin, ordförande för Johnston County Board of Commissioners. "Dollar Generals planer för kylförvaring här belyser flera viktiga tillgångar i Johnston County, inklusive bekväm närhet till en växande konsumentbas, överkomliga priser, diversifierade arbetstillgångar och stödjande lokala myndigheter."

Offentligt ägda Dollar General [NYSE: DG] driver mer än 15 000 butiker i 44 delstater. Företaget, som grundades 1939 och har sitt huvudkontor i Goodlettsville, Tenn., sysselsätter en världsomspännande arbetsstyrka på 129 000. Dollar General har 782 butiker i North Carolina. För ytterligare information, besök https://aboutus.dollargeneral.com

Kommissionärer godkände ett prestationsbaserat femårigt bidrag på 50 procent baserat på Dollar Generals investering på $13 miljoner i fast och personlig egendom vid dess Clayton-anläggning. Det uppgår till cirka $46 800 per år, eller $234 000 under bidragets livslängd. Alla betalningar är baserade på att företaget uppfyller sina investerings- och sysselsättningsmål.

Staden Selma är platsen för en föreslagen 353-acre blandad utveckling som kommer att inkludera ett kommersiellt och industriområde känt som Eastfield Business Park. AdVenture Development LLC, ett fullservice fastighetsbolag med kontor i Selma och Pittsburgh, planerar att utveckla en miljon kvadratmeter lager och flex-yta för industri- och kontorshyresgäster vid fastigheten, som sitter vid korsningen av I-95 och US Highway 70 (framtida I-42).

Det nya industriutrymmet är en del av en mycket större plan för medicinska kontorslokaler, enfamiljs- och flerbostadshus, butiker, hotell och ett seniorboende. Eastfield-projektet kommer att omfatta butikerna i Eastfield, Eastfield Estates, Eastfield Park och Eastfield Village. Utvecklare förväntar sig att investera mer än $287,5 miljoner i initiativet. När det är klart kommer Eastfield att ha 3 100 jobb. Det kommer att öka Johnston Countys årliga BNP med $169 miljoner, enligt en ekonomisk konsekvensanalys av Sanford Holshouser Economic Development Consulting, LLC.

"Den här webbplatsen är unikt placerad i mitten av länet, mitten av staten och mitten av den östra kusten," säger Kevin Dougherty, grundare och president för AdVenture Development. Hans företags intressen i Selma-platsen baserades till en början på de fördelar det erbjöd återförsäljare. "När vi tittade närmare på platsen och övervägde all dess potential, vände våra intressen sig till blandad användning och vi började tänka större," säger Dougherty.

Samtal med länsledare hjälpte till att övertyga honom om att projektet kunde omfatta kongressutrymmen, en företagspark, exklusiva restauranger och andra bekvämligheter som för närvarande är bristfälliga i det snabbväxande länet. Han krediterar en stödjande lokal regering som hjälpte till att definiera företagets vision för Eastfield. "Inget sådant här sker i ett vakuum," säger Dougherty. "Det här skulle inte ha hänt om inte stadens och länsledarna var involverade."

Kommissionärer godkände ett lokalt incitamentsavtal till stöd för den industriella fasen av Eastfield-utvecklingen. Fastigheten ligger inom en av Johnston Countys fyra möjlighetszoner, en federal beteckning avsedd att dra privata investeringar och skapa arbetstillfällen in i samhällen med låg rikedom. Programmet var en del av skattereformpaketet som antogs av kongressen i december 2017.

"Vi är hoppfulla att Eastfield blir en erkänd modell för hur läns- och kommunala myndigheter kan arbeta med privata investerare under en hållbar vision för utveckling med blandad användning som ger en mångfald av nya jobb, bekvämligheter, tillgångar och möjligheter", säger Selma Mayor Cheryl Oliver, som också är ordförande för Johnston County Economic Development Advisory Committee. "Detta är ett transformativt projekt för invånarna i Selma, och framtiden börjar idag."

Demografer räknar med att Johnston Countys befolkning kommer att växa till 300 000 under de kommande 15 åren, upp från 205 000 invånare i dag. Den tillväxten sätter en premie på planering, ekonomisk utveckling, ny infrastruktur, bostäder och andra tjänster de kommande åren, enligt Chris Johnson, chef för Johnston Countys kontor för ekonomisk utveckling. Johnston Countys arbetslöshet på 3,5 procent i den senaste NC Department of Commerce-releasen ligger under både delstatens totala 3,8 procent och siffran på 3,9 procent för USA. arbete, sa Johnson. "Det är vårt jobb att vända dessa bilar."

Johnston County Economic Development Office Johnston County Economic Development Office (JCEDO) underlättar värdeskapande interaktion mellan regering, utbildning och den privata sektorn för att uppmuntra och främja skapande av jobb och ekonomiska investeringar i Johnston County. JCEDO, som är en länsstyrelseenhet, samarbetar med lokala, regionala och statliga partners och allierade för att tillhandahålla konfidentiell lokaliseringshjälp till företag och tekniskt stöd till länets 11 kommuner. Dess meny med tjänster inkluderar skräddarsydd digital kartläggning, arbets- och löneanalyser, hjälp med platsberedskap och incitamentspaketering. För ytterligare information, besök www.jcnced.com

Lär dig mer om Johnston County