Charlotte utvecklare tomter $150 miljoner detaljhandel destination i Fuquay-Varina
Publiceringsdatum:En Charlotte-utvecklare går vidare med planer på en detaljhandelsutveckling på $150 miljoner i Fuquay-Varina – en affär som är på väg att göras i åtta år.
På måndagen ingick staden Fuquay-Varina ett avtal med en dotterbolag till Charlotte-utvecklaren Core Properties, vilket banade väg för utvecklingen av Bellchase, ett föreslaget utomhusköpcentrum nära stadens kommersiella kärna.
Projektet är beläget på cirka 100 hektar vid korsningen mellan Highway 401 och Ideal Lane. Planerna kräver 800 000 kvadratmeter exklusiva butiks- och kontorslokaler. Utvecklingen förväntas generera cirka 1 300 jobb när den är färdig.
"Staden Fuquay-Varina är extremt entusiastiska över det här projektet", säger borgmästaren John W. Byrne. "Invånarna i Fuquay-Varina förtjänar ett premiumprojekt som Bellchase. De avancerade typerna av fina restauranger, återförsäljare och varuhus kommer i hög grad att bidra till att utöka vår skattebas och ge ett betydande antal jobb för vårt samhälle.”
Som en del av avtalet kommer staden att ersätta utvecklaren för förbättringar av infrastrukturen upp till $10 miljoner.
"Vi är glada över att arbeta med staden Fuquay-Varina på det här projektet," sa Rika Barta från FV Retail, LLC, Core Properties affiliate bakom projektet. "Mängden tillväxt Fuquay-Varina har och fortsätter att uppleva har varit extraordinär. Vårt mål är att utveckla ett transformerande detaljhandels- och integrerat kommersiellt projekt som fungerar som en destination för invånare i triangelregionen som kommer att kunna njuta av mat- och shoppingupplevelser av hög kvalitet.”
Fröet till projektet såddes för åtta år sedan när stadens tjänstemän insåg att de behövde vara proaktiva för att odla kommersiell utveckling som säkerligen skulle följa den snabba bostadstillväxten i området.
Tjänstemän, inklusive nu biträdande stadschef Jim Seymour, nådde ut till olika kommersiella investerare och utvecklare för att bygga relationer och få en idé om vad som skulle vara möjligt i stan.
"Och 2014 satte styrelsen ihop en mycket aggressiv ekonomisk utvecklingsstrategi med sex stora initiativ," sa Seymour. "En var att rekrytera ouppfylld detaljhandel till området."
Till slut kom de överens med Core Properties, då känt för sin utveckling av det närliggande köpcentret White Oak Crossings i Garner.
"När utvecklaren började göra Garner-egenskaperna hade de alltid Fuquay-Varina på sin radar," sa Seymour.
Projektet kommer att byggas ut i fem etapper, där det sista av arbetet förväntas vara klart om 10 år.
Seymour sa att det inte finns några färdiga hyresgäster som han känner till ännu.
Han tillade att en ytterligare fördel med utvecklingen är infrastrukturförbättringarna, som staden gick med på att ersätta, eftersom tjänstemän fortsätter att arbeta för att bygga upp områdets vägar och transitkapacitet. Han sa att när utvecklingen går framåt och planerna utvecklas, kommer staden att ha en bättre uppfattning om hur mycket av dessa $10 miljoner den kommer att behöva spendera.
"Det här transformationsprojektet är precis vad staden hade föreställt sig när stadsstyrelsen antog sin första övergripande strategi för ekonomisk utveckling för nästan sex år sedan," sa stadschefen Adam Mitchell. “Detta projekt kommer inte bara att ge välbehövlig detaljhandel och kommersiell användning; ett projekt av den här omfattningen kan förändra landskapet i vårt samhälle. Detta projekts investering i offentlig infrastruktur kommer också att avsevärt bidra till samhällets transportförbättringar.”
Ursprunglig artikelkälla: Triangle Business Journal