De 'volgende groeifase' van Triangle lokt steeds meer hoofdkantoren van bedrijven – hier is hoe en waarom
Datum gepubliceerd:RALEIGH – De Greater Raleigh Chamber of Commerce organiseert dinsdag haar jaarlijkse Economic Development Meeting, met de nadruk op ‘Het creëren van een hoofdkwartiergemeenschap’. De gebeurtenis komt terwijl de Driehoek groeit met nieuwe economische ontwikkelingsprojecten en duizenden extra banen. Maar een ontbrekend stukje van al het goede nieuws is het veiligstellen van meer hoofdkantoren van bedrijven.
Michael Haley, uitvoerend directeur van Economische ontwikkeling van Wake County en Senior VP van de Raleigh Kamer, zei dat de focus van het thema op het hoofdkantoor “helemaal draait om de volgende groeifase van onze gemeenschap.”
“Het hoofdkantoor heeft invloed op gemeenschappen door banen te scheppen, filantropische investeringen te vergroten, talent aan te trekken en nog veel meer”, aldus Haley.
Ryan Regan, vice-president economische ontwikkeling voor de Kamer van Koophandel van Greater Durham, is van plan de bijeenkomst van dinsdag bij te wonen en is het ermee eens dat “het aantrekken van hoofdkantoren” een belangrijk onderdeel is van de economische ontwikkeling.
“Als een bedrijf zijn hoofdkantoor naar een gemeenschap verplaatst, betekent dit meestal dat het voor een lange tijd in die gemeenschap zal blijven”, zegt Regan. “Dit zorgt natuurlijk voor veel positieve rimpeleffecten in de gemeenschap, aangezien de dichtheid van woningen, bedrijven en winkels rond een hoofdkantoor doorgaans toeneemt.”
Wendy Coulter is verkozen voorzitter van de Cary Kamer van Koophandel Raad van Bestuur en is het ermee eens dat het aantrekken van hoofdkantoren een belangrijk onderdeel is van Cary's economische ontwikkelingsstrategie.
“In Cary richten we ons op de juiste infrastructuur, bedrijvenparken en beschikbare klasse A-kantoorruimte, evenals geweldige klasse A-ruimte die op maat is gemaakt, perfect voor hoofdkantoormogelijkheden”, aldus Coulter.
Hoe zit het met de bedrijven die zich al in de driehoek bevinden?
Naast haar rol bij de Cary Chamber is Coulter ook eigenaar van een lokaal bedrijf; ze richtte het in Cary gevestigde marketingbedrijf op, Kolibrie Creatieve Groep, ruim 25 jaar geleden. Ze zegt dat Cary's strategie een focus omvat op lokale bedrijven zoals het hare.
"We werken ook nauw samen met bestaande bedrijven ter plaatse om hen te helpen groeien en grotere ruimtes te betreden om aan hun groeibehoeften te voldoen", aldus Coulter.
Op dezelfde manier zei Haley dat de strategie van het hoofdkantoor “tweeledig” is.
“We willen hoofdkantoren naar onze markt lokken en ook investeren in bedrijven die hier geboren zijn en groeien”, aldus Haley. “Bedrijven die hier ontstaan en opschalen zijn een enorme eer voor de middelen, vindingrijkheid en kansen die in onze eigen achtertuin beschikbaar zijn. Onze eigen bedrijven zijn en blijven cruciaal voor ons succes.”
Regan was het daar ook mee eens en noemde steun aan bestaande bedrijven een “brandpunt” van de economische ontwikkelingsstrategie van de Durham Chamber.
“Softwarebedrijven als Teamworks (Durham) en Pendo (Raleigh) zijn geweldige voorbeelden van technologiebedrijven van eigen bodem die floreren in de regio”, aldus Regan.
IS 'HOOFDKANTOORJACHT' EEN SLIMME INVESTERING?
Locatieselectie-expert John Boyd jr. zegt dat de hoofdkantoren van bedrijven ‘mobieler zijn geworden dan ooit tevoren’, wat betekent dat bedrijven nu een verhuizing van het hoofdkantoor overwegen als reactie op het beleid op het gebied van milieu, maatschappij en bestuur (ESG).
“Historisch gezien was het hoofdkantoor van het bedrijf buiten beschouwing gelaten bij elke re-engineering van een bedrijf”, aldus Boyd. “Nu zien bedrijven de beweging van een hoofdkantoor door verschillende prisma’s, zoals het rebranden van het imago van een bedrijf, het reageren op overheidsbeleid en ESG-initiatieven, het aanpassen aan de nieuwe dynamiek van werken op afstand en het verlagen van de operationele kostenstructuren – zoals de verhuizing van een hoofdkantoor uit steden. zoals New York, San Francisco en Boston tot een Raleigh, of een Durham, of een Cary bijvoorbeeld.”
Boyd is directeur van het locatieselectiebedrijf The Boyd Company Inc., dat in North Carolina heeft gewerkt met klanten als GlaxoSmithKline, TD Bank en Dell. Hij noemde het hoofdkantoor van het bedrijf “de heilige graal voor industrie-zoekende gouverneurs en economische ontwikkelaars.”
“Naast de goedbetaalde banen verbetert het aantrekken van een hoofdkantoor het imago van een stad en leidt het tot andere positieve economische activiteiten, zoals een impuls voor de lokale detailhandel, huisvesting en filantropie – evenals een marktmotor voor meer directe vluchten bij RDU, zei Boyd.
Het aantrekken van hoofdkantoren en grote campussen kan duur zijn. Deze lente, Apple heeft aangekondigd dat het een nieuwe technologiecampus gaat bouwen in Wake County, waardoor duizenden goedbetaalde banen aan de regio worden toegevoegd. In ruil daarvoor kende het Economic Investment Committee van North Carolina het bedrijf het grootste fiscale stimuleringspakket ooit voor de staat toe – een bedrag dat oploopt tot ruim $958 miljoen.
HOE TREKT DE DRIEHOEK NU EEN HOOFDKANTOOR AAN?
Boyd zei dat de Driehoek de afgelopen tien jaar aanzienlijk is veranderd, op manieren die het aantrekkelijker maken voor bedrijven die hun hoofdkantoor willen verhuizen.
“Ten eerste is de Driehoek uitgegroeid van een grotendeels op technologie en life sciences gerichte markt tot een gediversifieerde en geavanceerde economie die goed is toegerust om tegemoet te komen aan de veeleisende behoeften van de verhuizing van een hoofdkantoor”, aldus Boyd.
Regan voegde eraan toe dat de Driehoek een voordeel heeft in de huidige oorlog om talent.
“We hebben een grote voorsprong op veel peer-gemeenschappen als het gaat om ons vermogen om talent binnen de regio voort te brengen”, aldus Regan. “Het hebben van vooraanstaande Tier 1-onderzoeksinstellingen zoals NC State University, UNC en Duke, die gezamenlijk tienduizenden afgestudeerden per jaar voortbrengen, is een concurrentievoordeel dat uniek is voor de Triangle Region. Het aantal nationaal geprezen HBCU's in North Carolina en in de grotere Triangle-regio is voor ons ook een steeds belangrijkere onderscheidende factor, aangezien steeds meer bedrijven – vooral technologiebedrijven – proberen gebruik te maken van diverse talentenpools.”
Coulter voegde eraan toe dat Cary deel uitmaakt van wat de Driehoek tot een sterke regio voor het hoofdkantoor maakt.
“Onze vennootschapsbelastingstructuren, levenskwaliteit en ondernemingsklimaat maken Cary tot een ideale partner”, zegt Coulter.
JAARVERGADERING ECONOMISCHE ONTWIKKELING
Het evenement vindt plaats op dinsdag 14 juni en de deuren gaan om 08.30 uur open in Raleigh Marriott City Center.
“Dit evenement zal dienen als een oproep tot actie om te leren wat we moeten doen om een ‘hoofdkwartiergemeenschap’ te creëren”, aldus de Evenementenpagina van Raleigh Chamber.
De gesprekken beginnen om 9.00 uur, met geplande panelleden als:
- Ted Klinck, president en CEO van Highwoods Properties, Inc.
- Hyunna Coelho, hoofdadministratie, Merz Aesthetics
- Rob Cato, vice-president, Noord-Amerikaanse kanalen, Lenovo.
- Lauren Berry, manager, Maxis-adviseurs
- Deborah Boucher, vicevoorzitter, Cushman & Wakefield
- Dave Efird, partner, Womble Bond Dickenson (VS) LLP
Originele artikelbron: WRAL