Plannen beschrijven de tweede fase van de ontwikkeling van $350M in Chatham
Datum gepubliceerd:Ontwikkelaars hebben plannen ingediend voor de volgende fase van een grootschalige ontwikkeling voor gemengd gebruik in Chatham County.
Eco Group – een joint venture van Kirk Bradley van Lee-Moore Capital Company en John Fugo van Montgomery Development in Durham – heeft plannen ingediend voor fase 2 van Mozaïek, met een appartementencomplex van 4 verdiepingen en 164 eenheden in het noordelijke deel van het project. Het nieuwe gebouw zal appartementen met één en twee slaapkamers tegen marktprijzen omvatten; het merendeel van de appartementen zal uit twee slaapkamers bestaan.
Mozaïek zal dienen als de commerciële toegangspoort tot Chatham Park, het 7.100 hectare grote project voor gemengd gebruik van Preston Development in Pittsboro.
Afgezien van een paar appartementen in fase één, zegt Bradley dat dit het eerste grote woongebouw in Mozaïek zal zijn.
"We bouwen ongeveer acht gebouwen in onze eerste fase", zegt Bradley, president en CEO van Lee-Moore Capital Company. “Dit wordt ons eerste (appartements)gebouw.”
Het bedrijf heeft de plannen onlangs ingediend bij de stad Pittsboro en hoopt ze eind dit voorjaar goedgekeurd te hebben.
Werk ondertussen aan fase één is goed op weg na de start afgelopen oktober, en Eco Group verwacht binnenkort verticaal te gaan.
"Volgende week zouden we met onze eerste gebouwen moeten beginnen", zegt Bradley. “De verhuur verloopt prima, en we hopen volgende week of de week erna de eerste twee gebouwen te kunnen starten.”
Het prijskaartje voor de bouw van het hele project, dat 136 hectare beslaat, wordt geschat op $350 miljoen en de werkzaamheden zullen naar verwachting in 2025 voltooid zijn.
In totaal zal Mozaïek het volgende bevatten:
Meer dan 200.000 vierkante meter aan lokale en regionale winkels, restaurants en diensten, waaronder een microbrouwerij, maar ook door de chef-kok aangestuurd en snel informeel dineren;
- Een vlaggenschiphotel met 114 sleutels plus 164 appartementencomplexen in de stadswijk;
- 88.000 vierkante meter technische en creatieve kantoorruimte;
- 10.000 vierkante meter aan onderwijsruimte voor meerdere generaties;
- 30.000 vierkante meter aan recreatieve en maatschappelijke voorzieningen met een eersteklas bioscoop met acht zalen, een live theater met 350 zitplaatsen, een black box-theater met 100 zitplaatsen en een centraal groen met buitenpodium; En
- 25 procent is gewijd aan de open ruimte die de ontwikkeling omlijst met verzamelruimtes, wandel- en fietspaden, vijvers en aangelegde wetlands.
Bij Mozaïek zullen ook kruideniers en ‘nationaal bekende huurders’ betrokken zijn.
Chatham Park zal naar schatting ongeveer $800 miljoen kosten bij volledige bouw. Wanneer het voltooid is, zal de site naar verwachting 22.000 woningen omvatten, samen met 22 miljoen vierkante meter aan kantoor-, onderzoeks-, winkel-, onderwijs- en gemeenschapsruimte.