Hoe NC zou kunnen profiteren als externe werknemers het dure Californië zouden ontvluchten
Datum gepubliceerd:Zou een voorgestelde verhoging van het toch al hoge belastingtarief in Californië ertoe kunnen leiden dat werknemers op afstand naar staten als North Carolina gaan? Deskundigen zeggen van wel, en dat dit grote gevolgen kan hebben voor de economische ontwikkeling.
Er zijn al meerdere bedrijven in de Bay Area hebben hun activiteiten naar het Oosten verplaatst, daarbij verwijzend naar zowel de lagere kosten van levensonderhoud als het zakendoen in steden als Raleigh.
En vorige week waren er de Democraten in de staatswetgevende macht van Californië stelde daar een belastingverhoging voor, waardoor de hoogste verdieners maar liefst 54 procent aan federale en staatsbelastingen zouden moeten betalen. Ook in de staat New York zijn voorstellen voor belastingverhogingen onthuld, omdat wetgevers daar willen betalen voor een groter wordend begrotingstekort.
De belastingverhogingen komen omdat werknemers in die staten – van oprichters tot computeringenieurs – plotseling meer keuze hebben over waar ze hun laptops aansluiten.
In het licht van de pandemie kondigde Google aan dat zijn werknemers in ieder geval volgende zomer op afstand zouden werken. En technologiegiganten Twitter en Facebook hebben allebei aangekondigd dat veel van hun werknemers permanent vanuit huis zullen werken.
“Er is onderzoek dat suggereert dat huishoudens – vooral huishoudens met een hoog inkomen – de belastingtarieven van de staat vergelijken bij het beslissen waar ze gaan wonen”, zegt Mike Walden, econoom aan de North Carolina State University.
Ted Abernathy, managing partner van Economic Leadership NC, zei dat het een migratietrend is die zich vóór Covid-19 afspeelde.
“Het gaat niet alleen om de belastingen, het gaat om de algemene betaalbaarheid,” zei hij. “Je belastingen zijn één ding, maar je staats- en lokale belastingen zien er niet zo groot uit als je $5.000 betaalt voor je 500 vierkante meter, terwijl je in een mooi huis zou kunnen wonen met een goede gemeenschap met een geweldig publiek scholen.”
Abernathy zei dat het 'verkoopargument' van North Carolina traditioneel de combinatie van levenskwaliteit en kosten van levensonderhoud is geweest, en dat mensen al een tijdje dure locaties naar dat soort regio's ontvluchten.
"Ik denk dat dat is versneld", zei hij. “Maar dat zullen we voorlopig niet weten, vanwege de manier waarop de data achterblijven.”
Walden zei dat nu staten als New York en Californië “meer te lijden hebben onder de pandemie, de economie van North Carolina een impuls zou kunnen krijgen door verplaatsingen tussen staten.”
Het spel veranderen
Een uittocht van werknemers zou de situatie kunnen veranderen rekruteringsspel in North Carolina, gezegd Chris Chung, CEO van het Economic Development Partnership van North Carolina, de beste recruiter voor economische ontwikkeling van de staat.
'We zijn gewend bedrijven het hof te maken,' zei Chung. “Welke marketingdollars we ook hebben… we proberen ons te richten op bedrijven en zakelijke besluitvormers. Als je het nu hebt over concurreren om menselijk kapitaal, en die software-ingenieur ervan overtuigen dat ze hierheen moet verhuizen… dan heb je het over een heel fundamentele verandering in de manier waarop je een locatie op de markt brengt.”
Economische ontwikkeling is traditioneel een ‘B-to-B-onderneming’, zei hij.
“Als de zaken beginnen te veranderen en een groter deel van het slagveld zich meer richt op het aantrekken van talent en hun verdienpotentieel, dan wordt het een B-to-C-onderneming, en dat is een veel duurder marketingvoorstel.”
En het is er een waarin lokale organisaties het voortouw kunnen nemen, zei hij. Lokale en regionale groepen hebben al gewerkt aan het rekruteren van meer technologiewerkers, bijvoorbeeld om te vullen wat tot de pandemie de arbeidskrachten schaarser maakte. Chung ziet dat potentieel versnellen.
En het is niet alleen het algemene personeelsbestand. Belastingkwesties zouden deze vermogende particulieren ook naar staten als North Carolina kunnen duwen.
Een toestroom van miljonairs?
"Als je in die inkomenscategorie terechtkomt, heb je het niet alleen over bedrijfsleiders en bedrijfseigenaren... je hebt het ook over durfkapitalisten, en er zijn er heel veel in Silicon Valley," zei Chung. “Als het belastingklimaat een straf wordt voor hun vermogen om winstgevend te zijn, hoe ziet dat er dan uit?”
Als durfkapitalisten zich zouden vestigen in plaatsen als Raleigh, zou dat een nog grotere impuls kunnen betekenen voor de groeiende startup-sector in de regio, zei hij.
Andy Andrews, CEO van Dominion Realty Partners, het bedrijf achter de FNB Tower in het centrum van Raleigh, zei dat de migratie al aan de gang is – zelfs zonder die versnelde inspanning. Hij zegt dat ontwikkelaars, nu ontwikkelaars lokaal kantoorprojecten heroverwegen in het licht van de pandemie, nog steeds interesse zien in de Driehoek van New Yorkers.
“Op dit moment overwegen mensen alleen maar het bouwen van appartementen, omdat er nog steeds mensen uit het noorden verhuizen”, zei hij.
Nicholas Donahue, CEO van het in San Francisco gevestigde Atmos, zei dat hij een toename in de belangstelling voor de Raleigh-regio heeft gezien van individuen in zowel Californië als New York – en dat de belangstelling ook topmanagers omvat. Atmos heeft tot doel het huizenbouwproces te vereenvoudigen voor mensen die willen verhuizen, en de eerste focusgebieden waren de Triangle en Charlotte. Hij zegt dat chauffeurs zowel belastingen als huurkosten hebben betaald.
“De huurprijzen zijn gewoon extreem hoog [in San Francisco],” zei hij. 'Nu kunnen ze verhuizen waar ze maar willen... en veel van die mensen verhuizen naar plaatsen als Austin en Raleigh-Durham. … Software-ingenieurs die hier niet echt hoeven te zijn, zien niet echt de waarde in van waarom ze $3.000, $4.000 betalen voor een appartement met één slaapkamer.”
Originele artikelbron: Driehoek zakelijk dagboek