WRAL TechWire: Ontwikkelaar John Kane – Raleigh kan Amazon HQ2 winnen, biedt 'Prime' corridorplan voor onroerend goed
Datum gepubliceerd:Van WRAL TechWire door Rik Smit — 18 januari 2018
RALEIGH – John Kane, de drijvende kracht achter de ontwikkeling van Raleigh's North Hills en een sterke voorstander van meer ontwikkeling in Raleigh's Warehouse District, gelooft dat Raleigh het enorme Amazon HQ2-project zou kunnen winnen. En hij heeft een vastgoedcorridor opgezet met de naam 'Prime', die volgens hem zou voldoen aan de ruimtebehoefte van Amazon.
"Prime" is ook de naam voor de Amazon-winkelservice.
Kane zegt echter dat hij niet weet of het Prime-voorstel het voorstel is dat Amazon overweegt.
“Er waren veel inzendingen uit de regio”, zegt hij. “We kunnen niet weten wat ze overwegen.”
Kane gelooft wel dat de regio aan de eisen van Amazon kan voldoen.
“Ik geloof dat we aan de behoeften van Amazon kunnen voldoen”, zegt Kane, hoofd van het bedrijf Kane Vastgoed, vertelde WRAL TechWire donderdag na Amazon heeft aangekondigd dat Raleigh op de finalistenlijst staat van 20 grootstedelijke gebieden die strijden voor het HQ2-project. Ook NC-staatseconoom Dr. Mike Walden houdt van de kansen van de Driehoek.
Amazon benadrukte in de aankondiging opnieuw dat de beschikbaarheid van personeel een cruciale factor is bij het bepalen welke metropool het project binnenhaalt waarvan Amazon zegt dat het 50.000 banen zal creëren.
Zelfs als de werkloosheid in de Driehoek onder de 5 procent ligt, zegt Kane dat Amazon mensen zou vinden om werknemers te werven.
“UNC, NC State en Duke vormen samen met de andere hogescholen een ongelooflijke bron van werknemers”, zei Kane. “Ook het aantal gekwalificeerde mensen dat onze markt is en nog steeds binnenstroomt, is een geweldige hulpbron.
“Combineer dat met Wake Tech en de gekwalificeerde studenten die [zij] produceren en ik denk dat we goed gepositioneerd zijn om aan de behoeften van [Amazon] te voldoen.”
Kane wees er ook op dat andere technologiebedrijven die al in de regio actief zijn “zoals Red Hat en Citrix en anderen die gekwalificeerde werknemers hebben die hierheen komen en tussen bedrijven kunnen wisselen.”
ONROEREND GOED PAKKET
Amazon heeft ook gezegd dat het project enorm zal zijn. Het huidige hoofdkantoor in Seattle omvat 33 gebouwen en meer dan 8 miljoen vierkante meter aan ruimte, terwijl er 40.000 mensen werken.
Kane zei dat zijn bedrijf in samenwerking met Wake County Economic Development een voorstel heeft ingediend voor onroerend goed in Raleigh dat volgens hem aan de behoeften van Amazon zou voldoen.
Hij merkte ook op dat het pakket zou kunnen worden uitgebreid met ‘transit’-connectiviteit. Amazon heeft de beschikbaarheid van openbaar vervoer als belangrijk voor zijn overweging aangehaald.
“We hebben via Wake County Economic Development een voorstel ingediend bij Amazon dat de mogelijkheid illustreert om voldoende vierkante meters te bieden op een Prime-corridor die zich uitstrekt van verschillende locaties in de binnenstad die we controleren, gecombineerd met andere locaties die andere partners controleren”, legt Kane uit.
“De Prime Corridor strekt zich uit van de rand van Dix Park via het Warehouse-district en het centrum via West and Peace, Capital en Atlantic Blvds en naar Midtown North Hills.
“Verder,” voegde hij eraan toe, “zou deze corridor verder kunnen worden verbeterd met Transit-connectiviteit.”