Ondanks de pandemie gaan ontwikkelaars door met het enorme Chatham Park-project
Datum gepubliceerd:Na enkele hobbels op de weg als gevolg van de Covid-19-pandemie, gaan de ontwikkelaars achter de enorme ontwikkelingen in Chatham Park en Mozaïek in de buurt van Pittsboro op volle kracht vooruit met de bouw van nieuwe woningen en commerciële eenheden, terwijl ze hun marketingstrategie aanpassen om aan de behoeften te voldoen. van potentiële kopers en huurders.
Chatham Park-ontwikkelaar Preston Development Company en Mozaïek-ontwikkelaar Eco CP Partners zeiden dat kort nadat de Covid-19-crisis bedrijven in het hele land had gesloten, de belangstelling van kopers en huurders kelderde, net toen de bouw van de eerste woningen en commerciële eenheden in de regio in volle gang was. projecten.
“We hadden veel huurders waarmee we in gesprek waren, en ze vroegen allemaal om het in de wacht te zetten om wat stabiliteit te krijgen”, zegt Kirk Bradley, manager van Eco CP Partners. “We hebben de afgelopen weken zeker de gevolgen gezien.”
Eind mei begonnen de zaken weer op gang te komen, en de ontwikkelaars zien hernieuwde belangstelling terwijl ze verder gaan met een nieuwe wijk op maat en plannen voor commerciële units bij Mozaïek.
“We verwachten een heel productieve zomer”, zegt Bradley. “Iedereen is gefocust op de toekomst.”
Meest recentelijk heeft het bedrijf in Chatham Park een verzameling bouwers genoemd bouw 27 huizen op maat, beginnend in het bereik van $600.000 en omhoog. Deze zullen aansluiten bij een verzameling huizen in cottage-stijl die al in aanbouw zijn. Het park zal uiteindelijk duizenden woningen van verschillende typen en prijsklassen huisvesten, waarbij de eerste verkopen later dit jaar gepland staan.
“Onze eerste verkopen zullen in september plaatsvinden”, zegt Tim Smith, oprichter van Preston Development. “Van daaruit gaan we verder bouwen. Over twee jaar hopen we op 500 verkopen per jaar te komen.”
Chatham Park heeft een geschat prijskaartje van $800 miljoen bij volledige bouw.
Bij Mozaïek werkt het bedrijf aan appartementen en appartementen naast een verzameling commerciële, winkel- en levensmiddelenruimte. Vorige maand diende Lowes Food plannen in bouw van een nieuwe supermarkt, tankstation en winkelruimte.
Maar er is nog een weg te gaan. Het project ter waarde van $350 miljoen is officieel afgesloten met huurcontracten voor 40.000 vierkante meter die momenteel in aanbouw zijn wat uiteindelijk 300.000 vierkante meter aan ruimte zal zijn.
In totaal zijn de ontwikkelaars van plan om tegen eind 2021 acht of negen gebouwen te voltooien, samen met een buitenpodium. Dat betekent dat het project de komende anderhalf jaar ongeveer halverwege is.
De rest wordt in de komende twee jaar gebouwd. En terwijl het werk doorgaat, blijft het bedrijf heeft zich aangepast om potentiële kopers en huurders te bereiken met nieuwe virtuele hulpmiddelen als gevolg van de pandemie en de social distancing-maatregelen.
Meest recentelijk de bedrijven heeft een nieuwe video gelanceerd waarin de toekomst van Mozaïek wordt getoond. Het bedrijf werkte samen met arqui300 om de virtuele tour te maken, waarin 3D-gerenderde gebouwen vorm krijgen en op hun plaats verschijnen terwijl geanimeerde mensen rond de toekomstige ontwikkeling lopen en fietsen.
Bradley zegt dat het idee voortkwam uit de behoefte om potentiële huurders te betrekken die tijdens de pandemie thuis onderdak zoeken.
“Hoe helpen we in een afstandelijke wereld, hoe gaan we om met potentiële huurders en helpen we hen met ons samen te werken?” zegt Bradley. “Dat leidde tot deze bijzondere video.”
De ontwikkelaars lanceerden ook The Chatham Park Podcast, beschikbaar op de iPhone-podcast-app, Spotify en elders.
Smith zegt dat dit allemaal een beetje nieuw is.
"We doen veel unieke dingen die mensen niet echt begrijpen", zei hij.
Wat het ontwerp van het park betreft, zeggen de ontwikkelaars dat er weinig veranderd hoefde te worden om zich aan te passen aan de nieuwe eisen die de crisis met zich meebracht, aangezien veel van de parkplannen al de nadruk legden op open ruimte en buitenvoorzieningen.
“Ik zou niet zeggen dat ik een materiële verandering heb gezien,” zei Bradley. “We zijn nog steeds van plan een lifestyle- en entertainmentcentrum te zijn. Het goede nieuws is dat we veel buitenruimtes hebben.”
Originele artikelbron: Driehoek zakelijk dagboek