新型コロナウイルス感染症にもかかわらず、トライアングルは企業にとって魅力的な地域です

2020年9月16日

パンデミックの影響は依然として職場、学校、家庭など生活のあらゆる面で感じられています。しかし、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）にもかかわらず、トライアングル地域は、その堅固なビジネスと起業家コミュニティ、低い生活コストと高い生活の質により、企業の拡大、移転、および/または本社の設立にとって魅力的な地域であり続けています。

「パンデミックの最中に、以前から存在していた傾向が加速しているのが見られました。トライアングルには膨大な量のアメニティがあり、大学からの知的資本が豊富にあり、その結果優秀な人材が集まっており、生活費が非常に高いのです」とCBRE | シニアバイスプレジデントのティファニー・バリア氏は語った。ローリーの小売サービスチーム。「将来に目を向けると、さまざまな小売業者やレストランがこの市場で既存の、そして増大する機会を捉え、トライアングルが焦点となるため、振り子は私たちに有利に振れています。」

ローリー・ダーラム地域の多くの企業や企業は、全国の他の企業と同様に、コロナウイルスの感染が長引くことを考慮して業務を調整する必要に迫られている。今年初めの数か月間、外出禁止令により多くのことが保留される中、トライアングルは踏みとどまり、可能な限り前進している。

アマゾンは５月にガーナーフルフィルメントセンターを開設し、最大３０００人を雇用する計画だ。チャペルヒルのフランクリンストリートにあるグラジュエイトホテル（旧ザ・フランクリン）は8月にオープンし、マイケル・ジョーダンのレプリカルームのおかげで全国的なニュースになった。この地域の重要な痕跡である医療およびライフサイエンスのコミュニティは、活動し、繁栄し、成長し続けています。トライアングルの住宅不動産市場は、低金利の影響もあり、引き続き活況を呈している。要するに、ここでの状況はまだ混乱しているのです。

ダーラムとローリーはともにフォーブス誌の「コロナウイルスからの回復に最適な米国都市トップ10」のランク付けリストにランクインしており、同トライアングルの有利な位置と「すべてが変わる前」のこれまでの軌道に注目した。

バリア氏がほのめかしたように、人々は、快適な設備や雇用の機会を犠牲にすることなく、郊外の面積が広く、社会的距離を保つ機会がより多い地域を求めています。その結果、トライアングルはさらに魅力的な場所になりました。

CBRE|ローリーのインベスター・リーシング・チームのエグゼクティブ・バイス・プレジデント、ブラッド・コースマイヤー氏は、「新型コロナウイルス感染症（COVID-19）以前はトライアングルにとって欠点とみなされていたかもしれないことが、現在の状況を考慮するとプラスになっている」と述べた。「たとえば、公共交通機関。ここにはまだありません。歴史的に、これは三角形に対するマイナスのセールスポイントでしたが、現在人々は社会的距離を気にしており、移動に公共交通機関に依存しないのは良いことです。」

「当社の市場の大部分は郊外です」とCBRE | 占有者サービスチームのエグゼクティブバイスプレジデントであるジェイソン・ハイ氏は付け加えました。ローリー。「私たちには、米国の一部の大都市のような 100 万平方フィートの高層ビルはありません。ダウンタウンの市場にも、特別に大きな建物はありません。これにより、人々は建物まで車で行き、社会的距離を保ちながら効率的に自分の階に上がることができます。」

コースマイヤー氏とハイ氏は、現在の労働環境は変化しており、将来がどうなるかを予測するのは時期尚早であるとしながらも、トライアングル市場への参入に興味を持つ企業から問い合わせを受けていると指摘した。

「私たちはここの大学から素晴らしい人材を輩出し続けており、優れた生活費を維持し続けているので、そのすべてはすでに持っていたものですが、「スポークとハブ」を作りたいと考えている企業を引き付けることになると思います。」ゲートウェイシティとトライアングルの間。フォーブス誌が私たちを新型コロナウイルス後に住みやすい場所のトップ10にランク付けしたことにより、私たちはここでの雇用の恩恵を受けることになると思います」とコスマイヤー氏は語った。

主要市場の外からローリーやダーラムなどの地域に成長する傾向は、パンデミック前からすでに始まっていたが、現在はより高いギアにシフトされているとハイ氏は語った。フォーチュンやNPRなどの報道機関は、大都市から郊外地域への人々のこの「海外移住」について詳しく報じている。

「ここ数年、トライアングル市場は多くの企業の関心の的となってきました。テクノロジー、ライフサイエンス、ヘルスケアなどの業界から大きな関心と成長が見られています」とCBRE|ローリーのシニアマネージングディレクター、トム・フリッチュ氏は述べています。「このパンデミックは、他の地域と同様に私たちの市場にも影響を及ぼしています。しかし、トライアングルが提供する関心と機会は変わっておらず、トライアングルは今後もその成長と関心を経験し続ける準備ができていると私は信じています。」

バリア氏は、トライアングルの郊外小売市場について、あらゆることを考慮すると、パンデミックを通じてかなり堅調に推移していると述べた。

「現在、ダウンタウンは小売業の面では確かに静かになっていますが、稼働率の大幅な減少は見られません。トライアングルはアクセシビリティの観点から見ても優れています。大規模で密集した都市に住む人は、安全な社会的距離を保ちながら同じ種類のアメニティベースを維持するのに苦労するでしょう。ここでは、距離を保ちたいかなり不安定な時期に、車に飛び乗って食料品店まで簡単に走ることができます」とバリア氏は語った。「ローリー・ダーラムは、大都市の快適さと屋外スペースが融合した素晴らしいエリアです。家を建てるスペースがあり、あらゆる年齢層向けのさまざまなアクティビティが楽しめるため、企業やその企業に勤める人々にとって魅力的な地域となっています。」

この記事は WRAL TechWire パートナー向けに書かれました CBRE |ローリー.

元の記事の出典: WRAL TechWire