RTP の改装済みキャンパス、パークポイントは $288M で販売

2022年10月3日

リサーチトライアングルパークにある改修されたライフサイエンスキャンパスが、1 兆 4,000 億 8,800 万円で売却されてからわずか数年後に、1 兆 4,000 億 8,800 万の取引で落札されました。

5 つの建物で構成される 95 エーカーのキャンパスは、現在パークポイントとして知られており、別口座の顧客に代わって CBRE インベストメントマネジメントによって購入されたとのことです。声明.

先週金曜日にダラム郡に提出された証書によると、CBREと助成者（スターウッド・キャピタル・グループを含むジョイントベンチャー）との間の取引は、売却時に支払われた物品税に基づいて$2億8,800万以上の取引であったことが示されている。証書に記載されている譲受人はニッカーボッカーパークポイント LLC です。

「今日のライフサイエンスのエンドユーザーは、実験室や研究スペースに対して非常に具体的で洗練されたニーズを持っています」とCBREインベストメントマネジメントのアメリカ商用事業者部門責任者のソンドラ・ウェンガー氏は声明で述べた。「パーク・ポイントはこれらのニーズを満たし、当社の投資戦略によく適合すると信じています。なぜなら、このユニークなアメニティを備えた資産は、強固な経済ファンダメンタルズ、強力な科学的才能の基盤、主要な教育機関への近さなど、ローリー・ダーラムのリサーチ・トライアングル・パーク内に位置する利点を享受しているからです。」医療機関。」

3 年足らずでキャンパスが改修され、フィットネスセンター、カフェ、運動場と遊歩道、カンファレンスセンターが建設されました。さらに、チャールズリバーを含むライフサイエンステナント用の 662,000 平方フィートを超えるフレックスおよびオフィススペースがあります。 RTPに拡張昨年、約100人の従業員をモリスビルの旧拠点から移転させた。

CBREは、電気自動車の充電ステーションが間もなく施設に設置され、キャンパスにはよりエネルギー効率の高い新しいシステムが導入されると述べた。

「簡単に言うと、この資産は適切な場所にあり、適切なエンドユーザーを惹きつけ、適切なユーザーエクスペリエンスを提供します。共有スペース、柔軟性、テクノロジー、ウェルネスのオプションが豊富に揃っています」とウェンガー氏は述べています。

以前は、ノーテルはダーラムの 4001 NC Highway 54 にある施設で営業していました。

開発者は高額な給料を得ることができます

物件取得後 $3,700万トリニティ・キャピタル・アドバイザーズと提携するスターウッド社とヴァンダービルト・パートナーズ社の共同事業により、開発グループはキャンパスとその施設の改修に$1億以上を投資しました。

その目的は、ライフサイエンスのテナントを惹きつけるフィールド、小道、屋内外の集会エリア、オフィスと作業スペースを備えた「高度に設備の整ったキャンパス」をもたらすことでした。

トリニティ・キャピタルのパートナーであるジェフ・シーハン氏は、「パーク・ポイント・プロジェクトにより、当社はこのダイナミックな地域での拠点を拡大しているだけでなく、ライフサイエンス市場に拡大する独特の機会も活用している」と声明で述べた。 2019年。

元の記事の出典: WRAL TechWire