メリーランド州の開発者が Triangle でプレミアプロジェクトの作業を開始

2020年5月5日

パンデミックのさなか、一部の開発者が新規プロジェクトにブレーキをかける中、トライアングルに足場を築こうとしている開発者は、この地域での主要プロジェクトに取り組み始めた。

ボルチモアを拠点とするメリットプロパティーズは、ダーラムのメリット TW クロッシングの工事を開始しました。このプロジェクトの計画では、リサーチトライアングルパークの近く、ハイウェイ 147 の東、TW アレクサンダードライブと S. マイアミブールバードの南西角に 50 エーカーの土地に 283,000 平方フィートの工業用スペースを建設する予定です。

この開発にはフレックススペースと工業用スペースを備えた 4 棟の建物が含まれ、そのうち 4 棟は現在進行中です。メリット氏は、テナントがスペースを契約するのに合わせて、逆の番号順に追加の建物を建設する予定だ。公園の大部分の建設は投機的に始まっているが、企業の代表者らによると、多くの関心があるという。

「活動は活発です」と、トライアングル地区のメリットのチームのキース・ウォレスは言う。「本日、最初のリース契約書を発送しました…8,000フィート分です」。同社は最初の入居予定者が誰なのか明らかにしていない。

同社は工業団地のバーチャルウォークスルーをウェブサイトに掲載している。 Webサイト。

仕事は次のようになりますパンデミックが続く中、一部の開発業者はプロジェクトの計画を遅らせている。しかし、メリット社はトライアングルやその他の分野で前進しており、多くの場合、自己資金プロジェクトによって投資家を迂回している、と同社は言う。

「これらのプロジェクトでは常に自己資金で賄ってきたので、そのことについては心配していません」と氏は言います。ネイサン・ロブメリットさんと。「どちらかといえば、当社の資金調達能力が向上する可能性があります。」

ローリーのCBREはメリットと提携してメリットTWクロッシングのリースを監督する。

メリット TW クロッシングに加えて、同社はメリットキャピタルビジネスパークの計画を提出しています。 452,500平方フィートの工業開発で、最大7棟の新しい建物が建設される計画規模は30,000平方フィートから85,000平方フィートまであります。現場はウェイクフォレストのライゴンミルロードの外れにあります。

会社今年初めにトライアングルにオフィスを開設した。スタッフは 6 人チームで、クラブツリーバレーモールの向かいにある新しいクラブツリーテラスビルにあるスペースコワーキングオフィスを拠点としています。

メリット・プロパティーズ社長のロブ・メリット氏は以前、「リサーチ・トライアングル地域は当社にとって戦略的成長市場を代表する」と述べた。「この地域は米国で最も急速に成長している地域の一つであるだけでなく、雇用の前向きな成長、人口基盤の拡大、高学歴の労働力といった強力なファンダメンタルズを特徴としています。」

Merritt Properties は 1967 年に設立され、バージニア州とメリーランド州に不動産を保有しています。

元の記事の出典: トライアングルビジネスジャーナル