ダラー・ジェネラル、クレイトンに105の雇用をもたらす。セルマ、工業団地を含む$2億8,750万の複合用途開発を計画
発行日:ジョンストン郡委員が2つのプロジェクトに対する奨励金を承認
ダラー・ジェネラル、クレイトンに105人の雇用をもたらす。セルマは $2 億 8,750 万ドルの複合用途開発を獲得
ノースカロライナ州ジョンストン郡 – 2019 年 2 月 4 日。 ジョンストン郡委員会は、クレイトンとセルマへの大規模投資を支援する地元の奨励金を求める2件の申請を承認した。
ダラー・ゼネラルは32万平方フィートの敷地を想定している。クレイトンのカロライナ流通センターの冷蔵倉庫スペース。この動きによってもたらされるのは、 $1,300万資本投資 テネシー州に本拠を置く小売業者によって、 105 の雇用を創出 平均年収は$33,280です。ダラー・ゼネラルがそこで計画している従業員数は、昨年秋に流通業務をブレイデン郡に移転したスミスフィールド・フーズが以前同施設で雇用していた数を上回っている。
ジョンストン郡委員会のテッド・ゴドウィン委員長は、「この全国的な小売店の名前と、同社がクレイトンで創出しようとしている雇用と投資を歓迎することに興奮している」と述べた。 「ダラー・ゼネラルの冷蔵倉庫事業計画は、成長する消費者基盤への便利な近さ、手頃な価格、多様な労働力資産、支援的な地方政府など、ジョンストン郡の重要な資産をいくつか浮き彫りにしている。」
上場企業ダラー・ゼネラル[NYSE:DG]は、44の州で15,000以上の店舗を運営しています。同社は 1939 年に設立され、テネシー州グッドレッツビルに本社を置き、世界中で 129,000 人の従業員を雇用しています。ダラー・ゼネラルはノースカロライナ州に 782 店舗を展開しています。詳細については、https://aboutus.dollargeneral.com をご覧ください。
委員らは、ダラー・ゼネラルによるクレイトン施設の不動産および個人資産への$1,300万の投資に基づく、5年間の成果ベースの50パーセント補助金を承認した。これは年間約 $46,800 に相当し、補助金の期間全体では $234,000 になります。すべての支払いは、企業が投資と雇用創出の目標を達成することを前提としています。
セルマの町は、イーストフィールド ビジネス パークとして知られる商業および工業地域を含む、353 エーカーの複合開発が計画されている場所です。セルマとピッツバーグにオフィスを構えるフルサービスの不動産会社である AdVenture Development LLC は、 敷地内にある工業テナントおよびオフィステナント用の100万平方フィートの倉庫およびフレックススペース、州間高速道路 95 号線と米国高速道路 70 号線 (将来は州間高速道路 42 号線) の交差点に位置します。
新しい産業用スペースは、医療事務施設、一戸建ておよび集合住宅、小売店、ホテル、高齢者の居住コミュニティのための、より大規模な計画の一部である。イーストフィールド プロジェクトには、ザ ショップス アット イーストフィールド、イーストフィールド エステーツ、イーストフィールド パーク、イーストフィールド ビレッジが含まれます。 開発者は、この取り組みに $2 億 8,750 万以上を投資すると予想しています。完成すれば、イーストフィールドには 3,100 の雇用が生まれることになる。 サンフォード・ホルハウザー経済開発コンサルティングLLCによる経済影響分析によると、これによりジョンストン郡の年間GDPは1TP4兆1億6,900万ドル押し上げられるという。
「この場所は、郡の中心、州の中心、そして東海岸の中心というユニークな位置にあります」と AdVenture Development の創設者兼社長の Kevin Dougherty 氏は述べています。彼の会社がセルマの場所に興味を持ったのは、当初、それが小売業者に提供する利点に基づいていました。 「この場所をさらに詳しく調べ、そのあらゆる可能性を検討するうちに、私たちの興味は複合用途に変わり、より広い視野で考えるようになりました」とドハティ氏は言います。
郡指導者との会話により、このプロジェクトには、急速に成長する郡で現在不足しているコンベンションスペース、ビジネスパーク、高級レストラン、その他の設備が含まれると確信することができた。同氏は、イーストフィールドに対する同社のビジョンを定義するのに協力的な地方自治体が貢献したと信じている。 「このようなことは何もないところでは起こりません」とドハティ氏は言う。 「町や郡の指導者の関与がなければ、こんなことは起こらなかったでしょう。」
委員らはイーストフィールド開発の産業段階を支援する地元奨励協定を承認した。宿泊施設は次のいずれかの範囲内にあります ジョンストン郡の 4 つのオポチュニティ ゾーン、民間投資と雇用創出を低富裕層コミュニティに呼び込むことを目的とした連邦政府の指定。このプログラムは2017年12月に議会で可決された税制改革パッケージの一部だった。
セルマ市長は「イーストフィールドが、多様な新たな雇用、快適さ、資産、機会をもたらす複合用途開発の持続可能なビジョンの下で、郡市政府が民間投資家とどのように連携できるかについての認知されたモデルとなることを期待している」と述べた。ジョンストン郡経済開発諮問委員会の委員長も務めるシェリル・オリバー氏。 「これはセルマの人々にとって変革的なプロジェクトであり、未来は今日始まります。」
人口統計学者は、ジョンストン郡の人口が今後15年間で30万人に増加すると予測している、現在の住民205,000人から増加しました。によれば、この成長により、今後数年間の計画、経済発展、新しいインフラ、住宅、その他のサービスが重視されることになります。 クリス・ジョンソン氏、ジョンストン郡経済開発局局長。ノースカロライナ商務省の最新発表の時点で、ジョンストン郡の失業率は3.5パーセントで、州全体の3.8パーセントや米国全体の3.9パーセントを下回っている。「それでも、毎日6万人もの住民がジョンストン郡を離れ、仕事をしなさい」とジョンソン氏は語った。 「それらの車を方向転換するのが私たちの仕事です。」
ジョンストン郡経済開発局 (JCEDO) は、ジョンストン郡における雇用創出と経済投資を奨励し促進するために、政府、教育、民間部門間の付加価値のある相互作用を促進します。郡政府の一部門である JCEDO は、地元、地域、州全体のパートナーや同盟者と協力して、企業に機密位置情報の支援を提供し、郡内の 11 の自治体に技術支援を提供しています。そのサービス メニューには、カスタマイズされたデジタル マッピング、労働と賃金の分析、現場準備支援、インセンティブ パッケージが含まれます。追加情報については、次のサイトを参照してください。 www.jcnced.com
