開発者、ローリーのダウンタウンにある $250M シーボード駅のさらなる計画を明らかに
発行日:ワシントンDCの開発会社ホフマン＆アソシエイツは、ローリーのダウンタウンにある大規模な複合用途プロジェクトの第1フェーズの第2部分の計画を提出した。
木曜日、同社はシーボード駅 – ブロックBの用地計画を提出した。この計画では、299戸の高級アパートメントと小売店およびレストランスペースを備えた449,554平方フィートの複合用途スペースが求められている。これは、シーボード ステーション プロジェクトの第 1 段階を構成する 2 つの区画のうちの 1 つです。
提出書類によると、ブロックBは地下駐車デッキを備えた7階建ての建物1棟で構成される。この開発には、約22,000平方フィートの既存スペースの取り壊しが必要で、シーボード・アベニュー18番地にある3.6エーカーの敷地に建設されます。新しい住宅用アパートメントには、1ベッドルーム・ユニットが231戸、2ベッドルーム・ユニットが65戸、3ベッドルーム・ユニットが3戸あります。
マンションは高級賃貸物件となります。レンタル料金は未定。
ホフマン＆アソシエイツは昨年、ブロックAの計画を提出した。これらの計画では、96 戸のアパートメント、150 室のホテル客室、および約 10,300 平方フィートのレストランおよび小売スペースを備えた 311,400 平方フィートの複合用途スペースが必要です。
同社執行副社長のジョン・フロリアン氏は、今年の第3四半期にブロックAの作業を開始し、その数か月後にブロックBが続く予定だと述べた。シーボード駅は合計 800,000 平方フィートの 3 段階で建設される予定です。投資額は約$2億5,000万と推定されています。
フロリアン氏は、同社は今後の段階のスケジュールをまだ設定していないと述べた。
ホフマン＆アソシエイツは、ワーフとして知られるナショナル モール南側の $25 億のウォーターフロント開発を含め、ワシントン DC 全体で高級複合用途および住宅用の建物を開発してきました。
シーボード・ステーションは、DCホフマン＆アソシエイツ以外の同社初のプロジェクトで、2018年にトライアングルに拡張され、昨年には次の計画を発表した。 ローリーにオフィスを開設する、この都市は同社の永続的な存在を持つ第二の市場となっています。
同社は、大規模な Seaboard Station の開発に加えて、 GoTriangle のバス停とタワーのプロジェクト。そして去年の秋から始まりました GoTriangle の優先開発パートナーとして当局と交渉します。 ローリー市議会は、最大 40 階建ての開発を許可するタワープロジェクトの区画変更要求を承認することに投票した。詳細なスケジュールは発表されていないが、$2,000万の連邦建設補助金の条件に従って、建設は来年中に開始される予定である。