パンデミックにもかかわらず、開発者は大規模なチャタムパークプロジェクトを推進

2020年6月2日

新型コロナウイルス感染症のパンデミックによっていくつかの困難が生じたが、ピッツボロ近郊のチャタムパークとモザイクの大規模開発を手掛ける開発業者は、潜在的な購入者や入居者のニーズを満たすためにマーケティング戦略を調整しながら、新しい住宅や商業施設の建設を全速力で進めている。

チャタムパークの開発業者プレストン・デベロップメント・カンパニーとモザイクの開発業者エコCPパートナーズは、新型コロナウイルス危機により全国の企業が閉鎖された直後、プロジェクトの最初の住宅と商業ユニットの建設が本格化した矢先に、購入者とテナントの関心が急落したと述べた。

「私たちが関わってきたテナントはたくさんいましたが、全員が安定のために保留にしてほしいと頼んできました」とエコ CP パートナーズのマネージャー、カーク・ブラッドリー氏は言う。「ここ数週間、その影響は確実に見られました。」

しかし、5月末までに状況は回復し始め、開発業者はモザイクの新しいカスタム住宅街と商業施設の計画を進める中で、新たな関心が高まっていると感じている。

「本当に生産的な夏になることを期待しています」とブラッドリー氏は言う。「全員が将来に目を向けています。」

最近では、チャタムパークで、同社は建設業者の集まりに $600,000ドルから27軒の注文住宅を建設以上の価格帯の住宅が建設中です。これらは、すでに建設中のコテージスタイルの住宅群に加わることになります。最終的には、この公園にはさまざまなタイプと価格帯の住宅が数千戸建つことになり、最初の販売は今年後半に予定されています。

「最初の販売は9月になります」とプレストン・デベロップメントの創設者ティム・スミス氏は言う。「そこから規模を拡大していきます。2年後には年間販売数を500件まで増やしたいと考えています。」

チャタムパークは、全面建設時には148億トンの費用がかかると推定されています。

モザイクでは、商業施設、小売店、食料品店のスペースに隣接したコンドミニアムやアパートの建設に取り組んでいる。先月、ロウズフードは新しい食料品店、ガソリンスタンド、小売スペースを建設する.

しかし、まだ道のりは長い。$3億5000万のプロジェクトは、現在建設中の4万平方フィートのリース契約が正式に締結された。最終的には 300,000 平方フィートのスペースになります。

開発業者らは、2021年末までに合計8～9棟の建物と屋外ステージを完成させる計画だ。つまり、今後1年半でプロジェクトはほぼ半分完了することになる。

残りの部分は今後2年間で建設される予定だ。そして作業が続く間、同社は潜在的な購入者や入居者にアプローチするために適応してきたパンデミックと社会的距離の確保対策の結果として、新しい仮想ツールが導入されました。

最近では、企業がモザイクの未来を紹介する新しいビデオを公開しました同社は arqui300 と提携してバーチャルツアーを制作した。このツアーでは、3D レンダリングされた建物が形になり、アニメーション化された人々が将来の開発地の周りを歩いたり自転車に乗ったりするにつれて、所定の位置に現れる様子が示される。

ブラッドリー氏によると、このアイデアはパンデミックのさなか自宅待機している潜在的な入居者を引き付ける必要性から生まれたという。

「距離が離れた世界で、私たちはどのように支援できるでしょうか。潜在的な入居者と関わり、協力してもらえるようにするにはどうしたらいいでしょうか」とブラッドリー氏は言う。「それがこの素晴らしいビデオにつながったのです」

開発者らは、iPhone ポッドキャストアプリ、Spotify などで利用できる「The Chatham Park Podcast」も開始しました。

スミス氏は、これはすべて少し新しいことだと言う。

「私たちは、人々にはあまり理解されていないユニークなことをたくさんやっています」と彼は語った。

公園の設計に関しては、公園の計画の多くがすでにオープンスペースと屋外のアメニティを重視していたため、危機によってもたらされた新たな需要に適応するために変更する必要はほとんどなかったと開発者らは述べている。

「大きな変化があったとは思いません」とブラッドリー氏は言う。「私たちは依然としてライフスタイルとエンターテイメントの中心地であり続けるつもりです。嬉しいことに、屋外スペースがたくさんあります。」

元の記事の出典: トライアングルビジネスジャーナル