シャーロットの開発業者がフーキー・ヴァリナに$1億5,000万の小売目的地を計画
発行日:シャーロットの開発業者は、フーキー - ヴァリナでの $1 億 5,000 万ドルの小売開発計画を進めており、この契約は 8 年間にわたって締結されています。
月曜日、フーキー・ヴァリナ町はシャーロットの開発会社コア・プロパティーズの関連会社と協定を結び、町の商業の中心地近くに計画されている屋外ショッピングセンター、ベルチェイスの開発への道を開いた。
このプロジェクトは、高速道路 401 号線とアイデアル レーンの交差点にある約 100 エーカーの敷地に位置しています。計画では、80万平方フィートの高級小売およびオフィススペースが予定されています。この開発が完了すると、約 1,300 人の雇用が創出されることが見込まれています。
「フーキー・ヴァリナ町はこのプロジェクトに非常に興奮しています」と市長は述べた。 ジョン・W・バーン。 「フーキー・ヴァリナの住民はベルチェイスのようなプレミアムプロジェクトに値する。高級レストラン、小売店、デパートは、私たちの税基盤の拡大に大きく貢献し、私たちの地域社会に多くの雇用をもたらすでしょう。」
協定の一環として、町は開発業者にインフラ改善費を最大$1000万まで返済する。
「このプロジェクトでフーキー・ヴァリナ市と協力できることに興奮しています」と氏は述べた。 リッチ・バータ プロジェクトの背後にある Core Properties 関連会社である FV Retail, LLC の。 「フーケイ・ヴァリナがこれまで、そしてこれからも経験し続ける成長の量は並外れたものです。私たちの目標は、三角地域の住民が質の高い食事とショッピング体験を楽しめる目的地として機能する、革新的な小売および統合商業プロジェクトを開発することです。」
このプロジェクトの種は8年前に町職員がこの地域の住宅の急速な成長に確実に追随する商業開発の育成に積極的に取り組む必要があると認識したときに蒔かれた。
現在のタウンマネージャー補佐を含む職員 ジム・シーモア、さまざまな商業投資家や開発者に連絡を取り、関係を構築し、街で何が可能になるかについてのアイデアを得ました。
「そして2014年、取締役会は6つの主要な取り組みを含む非常に積極的な経済発展戦略をまとめました」とシーモア氏は述べた。 「そのうちの 1 つは、地域で満たされていない小売店を募集していました。」
最終的に、彼らは当時ガーナー近くのホワイト オーク クロッシング ショッピング センターの開発で知られていたコア プロパティーズと合意に達しました。
「デベロッパーがガーナー物件の開発を始めたとき、彼らは常にフーケイ・ヴァリナのことを念頭に置いていました」とシーモア氏は語った。
このプロジェクトは 5 段階に分けて建設され、最後の作業は今から 10 年後に完了する予定です。
シーモア氏は、まだ決定したテナントはないと知っていると述べた。
同氏は、当局がこの地域の道路と交通能力の増強に取り組み続けているため、開発の更なる利点はインフラ整備であり、町がこれを償還することに同意したと付け加えた。同氏は、開発が進み、計画が進化するにつれて、町はその$1,000万のうちどれくらいを費やす必要があるかについてより良いアイデアを得るだろうと述べた。
「この革新的なプロジェクトは、まさに6年前に町委員会が最初の包括的な経済開発戦略を採択したときに町が思い描いていたものです」と町長は述べた。 アダム・ミッチェル。 「このプロジェクトは、切望されている小売および商業用途を提供するだけではありません。これほど大規模なプロジェクトは、私たちのコミュニティの状況を変える可能性があります。このプロジェクトの公共インフラへの投資は、地域社会の交通改善にも大きく貢献します。」
元の記事の出典: トライアングルビジネスジャーナル