Pensi che la vendita al dettaglio sia morta? Non dirlo all'uomo dietro questo progetto di Pittsboro.

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Un proprietario immobiliare con quasi un intero isolato in centro Pittsboro ha in programma di trasformare l'area in una destinazione commerciale e di ristorazione.

Greg Stafford ha annunciato i piani per SoCo nel cuore del centro di Pittsboro. Il progetto è situato tra West Street e Sanford Road, di fronte allo storico tribunale.

Il nome SoCo sta per “South of the Courthouse”.

Il piano di Stafford è suddiviso in tre parti, non necessariamente da eseguire nel seguente ordine:

  • Gli addetti demoliranno un negozio dell'usato all'angolo per far posto a una nuova piazza all'aperto che consentirà di cenare all'aperto tutto l'anno, o almeno finché il tempo lo permette.
  • Una serie di edifici dietro quel sito vedrà nuova vita con ampi lavori di ristrutturazione interni ed esterni. Ciò include uno spazio che attualmente ospita il ristorante Pittsboro Roadhouse, che prevede di liberare quello spazio quest'anno.
  • Un vecchio edificio a sud di questi siti sarà demolito e sostituito da un nuovo ristorante a 2 piani completo di sala da pranzo sul tetto.

Complessivamente, il progetto prevede circa 20.000 piedi quadrati di spazi commerciali e di ristorazione ad uso misto. Il sito è autorizzato, anche se i piani del sito necessitano ancora dell'approvazione del comune.

Stafford ha detto che spera di poter aprire la strada all'inizio del prossimo anno, e nel frattempo sta cercando le attività giuste per attirare i clienti nella nuova posizione.

"Stiamo cercando due inquilini di riferimento e inizieremo il progetto nel momento in cui una di queste persone si iscriverà", ha detto Stafford. “Per un progetto come questo, servono tanto atteggiamento quanto acume. Perché abbiamo bisogno di qualcuno che porti la gente in quell’angolo nel centro di Pittsboro”.

L'architetto del progetto, Taylor Hobbs – titolare di Hobbs Architects – ha affermato che il nuovo piano porterà una trasformazione significativa alla città della contea di Chatham.

"Si tratta della riqualificazione di una parte importante del centro di Pittsboro", ha detto Hobbs. “Possiede circa un isolato, il che è piuttosto raro. In percentuale rispetto al centro, questo è piuttosto grande.

Stafford ha detto che intende portare avanti il progetto a lungo termine e fare tutto il necessario per realizzarlo, anche se ciò significa aspettare un po' per vedere un profitto. “È un progetto lungo, a lungo termine. Non è possibile ristrutturare un'area del centro e addebitare gli affitti in modo da farla ammortizzare in anticipo”, ha detto Stafford. "È un lavoro d'amore a lungo termine."

Lynch Mykins, con sede a Raleigh, è l'ingegnere strutturale del progetto; Emerson Land Design, con sede a Durham, è l'architetto paesaggista; e Maple Engineering, con sede a Raleigh, fornisce servizi di ingegneria idraulica, meccanica ed elettrica.

Non è l'unico grande progetto in cantiere per Pittsboro. Nonostante la pandemia, continuano i lavori per il massiccio sviluppo di Chatham Park appena a nord della città.

Fonte articolo originale: Giornale aziendale del triangolo