Nuovo campus di scienze della vita $1B in arrivo a Morrisville: The Spark
Data di pubblicazione:Un enorme campus di scienze della vita di 109 acri, ad uso misto, sarà costruito nel cuore di Morrisville.
Il prezzo da pagare: circa $1 miliardo.
Lo sviluppatore della Carolina del Nord, Trinity Capital, e Starwood Capital, con sede a Miami Beach, stanno guidando il progetto, chiamato Spark LS, all'angolo tra McCrimmon Parkway e Airport Boulevard.
Comprenderà 1,5 milioni di piedi quadrati di laboratori e spazi di bioproduzione, ristoranti, negozi, un centro di istruzione e servizi STEM e aree ricreative.
"Siamo entusiasti di continuare a investire nel mercato delle scienze della vita di Raleigh, uno dei principali cluster del paese", ha affermato Mark Keatley, amministratore delegato di Starwood Capital, in una nota.
“Il mercato delle scienze della vita di Raleigh beneficia di livelli record di finanziamenti del settore pubblico e privato, che stanno guidando la crescente domanda di laboratori di alta qualità e spazi di bioproduzione”, ha aggiunto. "Crediamo che l'ampio campus di Spark e l'ampia offerta di servizi in una posizione centralizzata attireranno le aziende del settore delle scienze della vita presenti sul mercato."
Gli sviluppatori hanno pagato 36,25 milioni di $ per la proprietà a dicembre – pochi mesi dopo che la città di Morrisville aveva votato per rizonizzare l'ampia area di terreno per attirare lo sviluppo.
È l'ultimo di una serie di progetti basati sulle scienze della vita pianificati per la regione. All’inizio di questa settimana, gli sviluppatori hanno annunciato un progetto simile per il vicino sobborgo di Holly Springs – un campus di bioscienze di 200 acri chiamato Il rendimento.
"La creazione di campus come Spark LS e The Yield svolge un ruolo importante nel garantire che la nostra comunità continui a crescere e prosperare", ha affermato Laura Rowley, Ph.D., vicepresidente dello sviluppo economico delle scienze della vita presso la North Carolina Biotechnology Centro.
Secondo NCBiotech, solo nel 2021, nello stato sono stati annunciati investimenti nelle scienze della vita per un valore di circa $4 miliardi. Tra i progetti significativi: FUJIFILM Diosynth, Amgen e Jaguar Gene Therapy.
"La tempistica è un fattore determinante per molte aziende e la disponibilità di strutture progettate per gli utenti delle scienze della vita fornisce un vantaggio competitivo significativo per la regione", ha affermato Rowley.
Spark sarà costruito in più fasi, hanno detto gli sviluppatori, con la prima fase che prevede l'aggiunta di tre edifici di oltre 400.000 piedi quadrati.
Hanbury, uno studio di architettura e design con sede a Raleigh, fornirà consulenza sulla progettazione. Il direttore senior di Cushman & Wakefield, Doug Cook, e la rappresentante del leasing Suzanna Nichols si occupano delle attività di leasing.
Starwood Capital e Trinity Capital possiedono collettivamente 1,6 milioni di piedi quadrati in due proprietà nel sottomercato RTP. Questi includono quattro edifici per un totale di 650.000 piedi quadrati di spazio nel campus di Park Point di 95 acri e un portafoglio di scienze della vita/flessibile di 911.000 piedi quadrati presso il Southport Innovation Center situato nei pressi di Aviation Parkway.
Fonte articolo originale: WRAL TechWire