Dollar General porterà 105 posti di lavoro a Clayton; Selma realizza uno sviluppo ad uso misto da $287,5 milioni con parco industriale incluso

Data di pubblicazione: Febbraio 4, 2019

I COMMISSARI DELLA CONTEA DI JOHNSTON APPROVANO GLI INCENTIVI PER DUE PROGETTI

Dollar General porterà 105 posti di lavoro a Clayton; Selma trae $287,5 milioni di progetti di sviluppo ad uso misto

Contea di Johnston, Carolina del Nord – 4 febbraio 2019. Il consiglio dei commissari della contea di Johnston ha approvato due richieste di incentivi locali a sostegno di importanti investimenti a Clayton e Selma.

Dollar General prevede di assumere 320.000 piedi quadrati. di spazio di conservazione frigorifera presso il Carolina Distribution Center di Clayton. La mossa porta a $13 milioni di investimenti di capitale dal rivenditore con sede nel Tennessee e crea 105 posti di lavoro con salari medi annuali di $33.280. La forza lavoro pianificata di Dollar General supera il numero precedentemente impiegato nello stabilimento da Smithfield Foods, che ha trasferito le sue operazioni di distribuzione nella contea di Bladen lo scorso autunno.

"Siamo entusiasti di dare il benvenuto a questo marchio nazionale di vendita al dettaglio e ai posti di lavoro e agli investimenti che intende creare a Clayton", ha affermato Ted Godwin, presidente del consiglio dei commissari della contea di Johnston. "I piani di Dollar General per le operazioni di conservazione a freddo qui evidenziano diverse risorse chiave della contea di Johnston, tra cui la comoda vicinanza a una base di consumatori in crescita, accessibilità economica, risorse di manodopera diversificate e governo locale solidale."

La società a partecipazione pubblica Dollar General [NYSE: DG] gestisce più di 15.000 negozi in 44 stati. L'azienda, fondata nel 1939 e con sede a Goodlettsville, Tennessee, impiega una forza lavoro mondiale di 129.000 persone. Dollar General ha 782 negozi nella Carolina del Nord. Per ulteriori informazioni, visitare https://aboutus.dollargeneral.com

I commissari hanno approvato una sovvenzione quinquennale basata sui risultati, pari al 50%, sulla base dell'investimento di Dollar General di $13 milioni in proprietà immobiliari e personali presso la sua struttura di Clayton. Ciò equivale a circa $46.800 all'anno, ovvero $234.000 per tutta la durata della sovvenzione. Tutti i pagamenti sono subordinati al raggiungimento da parte dell’azienda dei propri obiettivi di investimento e di creazione di posti di lavoro.

La città di Selma è il sito di un progetto di sviluppo ad uso misto di 353 acri che comprenderà un'area commerciale e industriale nota come Eastfield Business Park. AdVenture Development LLC, una società immobiliare a servizio completo con uffici a Selma e Pittsburgh, prevede di sviluppare un milione di piedi quadrati di magazzino e spazio flessibile per inquilini industriali e uffici nella proprietà, che si trova all'incrocio tra la I-95 e la US Highway 70 (futura I-42).

Il nuovo spazio industriale fa parte di un piano molto più ampio che comprende strutture per studi medici, alloggi unifamiliari e multiunità, negozi al dettaglio, hotel e una comunità per anziani. Il progetto Eastfield comprenderà The Shops at Eastfield, Eastfield Estates, Eastfield Park e Eastfield Village. Gli sviluppatori prevedono di investire più di $287,5 milioni nell'iniziativa. Una volta completato, Eastfield ospiterà 3.100 posti di lavoro. Secondo un'analisi dell'impatto economico condotta da Sanford Holshouser Economic Development Consulting, LLC, aumenterà il PIL annuale della contea di Johnston di $169 milioni.

"Questo sito è posizionato in modo unico al centro della contea, al centro dello stato e al centro della costa orientale", afferma Kevin Dougherty, fondatore e presidente di AdVenture Development. L'interesse della sua azienda per la sede di Selma si basava inizialmente sui vantaggi che offriva ai rivenditori. "Quando abbiamo osservato più da vicino il sito e considerato tutto il suo potenziale, i nostri interessi si sono rivolti all'uso misto e abbiamo iniziato a pensare in grande", afferma Dougherty.

Le conversazioni con i leader della contea lo hanno aiutato a convincerlo che il progetto avrebbe potuto comprendere spazi per congressi, un parco commerciale, ristoranti esclusivi e altri servizi attualmente scarsi nella contea in rapida crescita. Attribuisce al sostegno del governo locale il merito di aver contribuito a definire la visione dell'azienda per Eastfield. "Niente di simile avviene nel vuoto", afferma Dougherty. “Ciò non sarebbe accaduto senza il coinvolgimento dei leader della città e della contea”.

I commissari hanno approvato un accordo di incentivi locali a sostegno della fase industriale dello sviluppo di Eastfield. La proprietà si trova all'interno di uno di Le quattro zone di opportunità della contea di Johnston, una designazione federale intesa ad attirare investimenti privati e creazione di posti di lavoro nelle comunità a bassa ricchezza. Il programma faceva parte del pacchetto di riforme fiscali approvato dal Congresso nel dicembre 2017.

"Ci auguriamo che Eastfield diventi un modello riconosciuto di come le amministrazioni comunali e delle contee possano collaborare con gli investitori privati in una visione sostenibile per uno sviluppo ad uso misto che offra una vasta gamma di nuovi posti di lavoro, servizi, risorse e opportunità", ha affermato il sindaco di Selma. Cheryl Oliver, che presiede anche il comitato consultivo per lo sviluppo economico della contea di Johnston. “Questo è un progetto trasformativo per la gente di Selma e il futuro inizia oggi”.

I demografi prevedono che la popolazione della contea di Johnston aumenterà fino a 300.000 nei prossimi 15 anni, rispetto ai 205.000 residenti di oggi. Secondo il rapporto, questa crescita premierà la pianificazione, lo sviluppo economico, le nuove infrastrutture, gli alloggi e altri servizi nei prossimi anni Chris Johnson, direttore dell'Ufficio per lo sviluppo economico della contea di Johnston. Il tasso di disoccupazione del 3,5% della contea di Johnston secondo l'ultimo comunicato del Dipartimento del Commercio del NC si trova al di sotto sia del 3,8% complessivo dello stato sia del 3,9% degli Stati Uniti. “Tuttavia, ogni giorno abbiamo fino a 60.000 residenti che lasciano la contea di Johnston per lavoro", ha detto Johnson. "Il nostro compito è far girare quelle macchine."

L'Ufficio per lo sviluppo economico della contea di Johnston L'Ufficio per lo sviluppo economico della contea di Johnston (JCEDO) facilita l'interazione a valore aggiunto tra governo, istruzione e settore privato incoraggiando e promuovendo la creazione di posti di lavoro e gli investimenti economici nella contea di Johnston. JCEDO, unità del governo della contea, collabora con partner e alleati locali, regionali e statali nel fornire assistenza riservata sulla localizzazione alle imprese e supporto tecnico agli 11 comuni della contea. Il suo menu di servizi comprende mappatura digitale personalizzata, analisi del lavoro e dei salari, assistenza per la preparazione del sito e pacchetti di incentivi. Per ulteriori informazioni, visitare www.jcnced.com

Scopri di più sulla contea di Johnston