WRAL TechWire: lo sviluppatore John Kane - Raleigh può vincere Amazon HQ2, offre un piano corridoio "Prime" per il settore immobiliare
Data di pubblicazione:Da WRAL TechWire di Rick Smith — 18 gennaio 2018
RALEIGH – John Kane, la forza trainante dietro lo sviluppo delle North Hills di Raleigh, nonché un forte sostenitore di un maggiore sviluppo nel Warehouse District di Raleigh, ritiene che Raleigh potrebbe vincere l'imponente progetto Amazon HQ2. E ha messo insieme un corridoio immobiliare denominato “Prime” che secondo lui soddisferebbe i requisiti di spazio di Amazon.
“Prime” è anche il nome del servizio di acquisto Amazon.
Tuttavia, Kane dice di non sapere se la proposta Prime è quella che Amazon sta prendendo in considerazione.
"Ci sono state molte proposte da parte della zona", ha detto. “Non abbiamo modo di sapere cosa stanno considerando”.
Kane crede che la regione possa rispondere ai requisiti di Amazon.
"Credo che possiamo soddisfare le esigenze di Amazon", Kane, a capo Kane immobiliare, ha detto a WRAL TechWire giovedì dopo Amazon ha annunciato che Raleigh è nella lista finalista delle 20 aree metropolitane in lizza per il progetto HQ2. Anche l'economista dello stato NC Dr. Mike Walden apprezza le possibilità del Triangolo.
Amazon ha sottolineato ancora una volta nell'annuncio che la disponibilità della forza lavoro è un fattore critico nel determinare quale area metropolitana sarà ospitata, il progetto che secondo Amazon creerà 50.000 posti di lavoro.
Anche con una disoccupazione inferiore al 5% nel Triangolo, Kane ha affermato che Amazon troverebbe persone per reclutare lavoratori.
"UNC, NC State e Duke, insieme agli altri college della zona, rappresentano un'incredibile risorsa di dipendenti", ha affermato Kane. “Anche il numero di persone qualificate che sono state e continuano ad affluire nel nostro mercato è un’altra enorme risorsa.
"Se a questo aggiungiamo Wake Tech e gli studenti qualificati che [loro] stanno producendo, penso che siamo ben posizionati per gestire le esigenze [di Amazon]."
Kane ha anche sottolineato che altre aziende tecnologiche già presenti nella zona "come Red Hat e Citrix e altre che hanno dipendenti qualificati che vengono qui e potrebbero spostarsi da un'azienda all'altra".
PACCHETTO IMMOBILIARE
Amazon ha anche affermato che il progetto sarà enorme. La sua attuale sede centrale a Seattle copre 33 edifici e più di 8 milioni di piedi quadrati di spazio e dà lavoro a 40.000 persone.
Kane ha detto che la sua azienda, in collaborazione con Wake County Economic Development, ha presentato una proposta per un immobile a Raleigh che, a suo avviso, soddisferebbe le esigenze di Amazon.
Ha inoltre osservato che il pacchetto potrebbe essere potenziato con la connettività “di transito”. Amazon ha citato la disponibilità del trasporto pubblico come un elemento importante da prendere in considerazione.
"Abbiamo presentato una proposta ad Amazon attraverso lo sviluppo economico della contea di Wake che illustra la capacità di fornire un'ampia metratura su un corridoio Prime che si estende da diversi siti del centro che controlliamo combinati con altri siti controllati da altri partner", ha spiegato Kane.
“Il Prime Corridor si estende dal confine di Dix Park attraverso il quartiere Warehouse e il centro attraverso West and Peace, Capital e Atlantic Blvds e fino a Midtown North Hills.
“Inoltre”, ha aggiunto, “questo corridoio potrebbe essere ulteriormente migliorato con la connettività di Transito”.