Nonostante la pandemia, gli sviluppatori vanno avanti con il massiccio progetto di Chatham Park
Data di pubblicazione:Dopo alcuni ostacoli sulla strada causati dalla pandemia di Covid-19, gli sviluppatori dietro i massicci complessi residenziali di Chatham Park e Mosaic vicino a Pittsboro stanno andando avanti a tutta velocità con la costruzione di nuove case e unità commerciali mentre adattano la loro strategia di marketing per soddisfare le esigenze di potenziali acquirenti e inquilini.
Lo sviluppatore di Chatham Park, la Preston Development Company, e lo sviluppatore di Mosaic, Eco CP Partners, hanno affermato che poco dopo la crisi del Covid-19 ha chiuso le attività in tutto il paese, l'interesse di acquirenti e inquilini è crollato, proprio mentre era in pieno svolgimento la costruzione delle prime case e unità commerciali nel progetti.
"Ci siamo impegnati con molti inquilini e tutti hanno chiesto di sospendere il progetto per ottenere una certa stabilità", ha affermato Kirk Bradley, manager di Eco CP Partners. "Abbiamo sicuramente visto gli impatti nelle ultime settimane."
on la fine di maggio, le cose hanno iniziato a riprendersi e gli sviluppatori stanno riscontrando un rinnovato interesse mentre vanno avanti con un nuovo quartiere residenziale personalizzato e piani per unità commerciali a Mosaic.
"Ci aspettiamo di avere un'estate davvero produttiva", afferma Bradley. “Tutti sono concentrati sul futuro.”
Più recentemente, a Chatham Park la società ha nominato un gruppo di costruttori costruire 27 case personalizzate a partire dalla gamma $600.000 e su. Queste si uniranno ad una serie di case in stile cottage già in costruzione. Alla fine il parco ospiterà migliaia di case di vario tipo e fascia di prezzo, con le prime vendite previste per la fine dell'anno.
"Le nostre prime vendite avverranno a settembre", ha affermato Tim Smith, fondatore di Preston Development. “Costruiremo partendo da questo. In due anni speriamo di arrivare a 500 vendite all’anno”.
Chatham Park ha un prezzo stimato di $800 milioni a pieno regime.
A Mosaic, l'azienda sta lavorando su condomini e appartamenti accanto a una serie di spazi commerciali, di vendita al dettaglio e di alimentari. Il mese scorso, Lowes Food ha presentato un piano per farlo costruire un nuovo negozio di alimentari, una stazione di servizio e uno spazio commerciale.
Ma c'è ancora molta strada da fare. Il progetto da $350 milioni ha ufficialmente chiuso i contratti di locazione per 40.000 piedi quadrati attualmente in costruzione di quelli che alla fine saranno 300.000 piedi quadrati di spazio.
Complessivamente, gli sviluppatori prevedono di completare otto o nove edifici insieme a un palco all'aperto entro la fine del 2021. Ciò colloca il progetto a circa metà strada nel prossimo anno e mezzo.
Il resto verrà realizzato nei due anni successivi. E mentre i lavori proseguono, l'azienda si è adattato per raggiungere potenziali acquirenti e inquilini con nuovi strumenti virtuali a seguito della pandemia e delle misure di distanziamento sociale.
Più recentemente, le aziende ha lanciato un nuovo video che mostra il futuro di Mosaic. L'azienda ha collaborato con arqui300 per realizzare il tour virtuale, che mostra gli edifici renderizzati in 3D che prendono forma e prendono forma mentre le persone animate camminano e vanno in bicicletta attorno allo sviluppo futuro.
Bradley afferma che l’idea è nata dalla necessità di coinvolgere potenziali inquilini che si rifugiavano in casa in mezzo alla pandemia.
“Come possiamo aiutare in un mondo distanziato, come possiamo coinvolgere i potenziali inquilini e aiutarli a lavorare con noi?” Bradley dice. "Ciò ha portato a questo video eccezionale."
Gli sviluppatori hanno anche lanciato The Chatham Park Podcast, disponibile sull'app podcast per iPhone, Spotify e altrove.
Smith dice che è tutto un po' nuovo.
"Stiamo facendo un sacco di cose uniche che le persone non capiscono veramente", ha detto.
Per quanto riguarda il design del parco, gli sviluppatori dicono che c’è stato poco da cambiare per adattarsi alle nuove esigenze portate dalla crisi, dato che gran parte dei piani del parco già enfatizzavano gli spazi aperti e i servizi all’aperto.
"Non direi di aver visto un cambiamento materiale", ha detto Bradley. “Abbiamo ancora intenzione di essere un centro di stile di vita e intrattenimento. La buona notizia è che abbiamo molti spazi all’aperto”.
Fonte articolo originale: Giornale aziendale del triangolo