Lo sviluppatore di Charlotte traccia una destinazione commerciale da $150 milioni a Fuquay-Varina
Data di pubblicazione:Uno sviluppatore di Charlotte sta portando avanti i piani per uno sviluppo commerciale da $150 milioni a Fuquay-Varina – un accordo che dura da otto anni.
Lunedì, la città di Fuquay-Varina ha stipulato un accordo con un'affiliata del costruttore di Charlotte Core Properties, aprendo la strada allo sviluppo di Bellchase, un proposto centro commerciale all'aperto vicino al cuore commerciale della città.
Il progetto è situato su circa 100 acri all'incrocio tra la Highway 401 e Ideal Lane. I piani richiedono 800.000 piedi quadrati di spazi commerciali e uffici di fascia alta. Si prevede che lo sviluppo genererà circa 1.300 posti di lavoro una volta completato.
"La città di Fuquay-Varina è estremamente entusiasta di questo progetto", ha affermato il sindaco John W.Byrne. “I residenti di Fuquay-Varina meritano un progetto premium come Bellchase. Le tipologie di fascia alta di ristoranti raffinati, rivenditori al dettaglio e grandi magazzini contribuiranno notevolmente all’espansione della nostra base imponibile e forniranno un numero significativo di posti di lavoro per la nostra comunità”.
Come parte dell'accordo, la città rimborserà al promotore i miglioramenti infrastrutturali fino a $10 milioni.
"Siamo entusiasti di lavorare con la città di Fuquay-Varina su questo progetto", ha affermato Ricco Barta di FV Retail, LLC, la società affiliata di Core Properties dietro il progetto. “La crescita che Fuquay-Varina ha registrato e continua a registrare è stata straordinaria. Il nostro obiettivo è sviluppare un progetto commerciale integrato e di trasformazione della vendita al dettaglio che serva da destinazione per i residenti della Regione del Triangolo che potranno godere di esperienze culinarie e di shopping di qualità”.
I semi del progetto furono piantati otto anni fa, quando i funzionari comunali si resero conto che dovevano essere proattivi nel coltivare uno sviluppo commerciale che sicuramente avrebbe seguito la rapida crescita residenziale dell’area.
Funzionari, incluso l'attuale vicedirettore comunale JimSeymour, ha contattato diversi investitori commerciali e sviluppatori per costruire relazioni e farsi un'idea di cosa sarebbe possibile realizzare in città.
“E nel 2014 il consiglio ha messo a punto una strategia di sviluppo economico molto aggressiva con sei importanti iniziative”, ha affermato Seymour. "Uno stava reclutando negozi al dettaglio non soddisfatti nella zona."
Alla fine, raggiunsero un accordo con Core Properties, allora nota per il suo sviluppo del vicino centro commerciale White Oak Crossings a Garner.
"Quando il costruttore ha iniziato a realizzare le proprietà Garner, ha sempre avuto Fuquay-Varina nel suo radar", ha detto Seymour.
Il progetto sarà strutturato in cinque fasi, con l'ultimo dei lavori che dovrebbe essere completato tra 10 anni.
Seymour ha detto che non ci sono ancora inquilini definiti, di cui è a conoscenza.
Ha aggiunto che un ulteriore vantaggio dello sviluppo sono i miglioramenti delle infrastrutture, che la città ha accettato di rimborsare, poiché i funzionari continuano a lavorare per costruire le strade e le capacità di trasporto della zona. Ha detto che man mano che lo sviluppo avanza e i piani si evolvono, la città avrà un'idea migliore di quanto di quei $10 milioni dovrà spendere.
"Questo progetto di trasformazione è esattamente ciò che la città aveva previsto quando il consiglio comunale adottò la sua prima strategia globale di sviluppo economico quasi sei anni fa", ha affermato il direttore della città. Adam Mitchell. “Questo progetto non solo fornirà gli usi commerciali e al dettaglio tanto necessari; un progetto di questa portata può cambiare il panorama della nostra comunità. L’investimento di questo progetto nelle infrastrutture pubbliche contribuirà in modo significativo anche al miglioramento dei trasporti della comunità”.
Fonte articolo originale: Giornale aziendale del triangolo