משולש מדורגת במקום 14, שרלוט מס' 27 עבור כישרונות טכנולוגיים, אומר דו"ח חדש
תאריך פרסום:מאת ג'ייסון פרקר
המטרו Raleigh-Durham מדורגת במקום ה-14 ושארלוט מגיעה למקום ה-27 עבור כישרונות טכנולוגיים. להגיש תלונה מחברת שירותי הנדל"ן המסחרי CBRE שעוקבת אחר האופן שבו מגמות כוח העבודה הטכנולוגיות משפיעות על החלטות נדל"ן ב-50 אזורי מטרופולין בארצות הברית וקנדה.
הנתונים משקפים מדוע אזורי המשולש והמלכה סיטי נמצאים במקום גבוה ברשימות הגיוס הכלכליות: הפוטנציאל לגייס כישרונות חדשים.
שרלוט גם דורגה במקום החמישי בזכות ההישגים שלה בכישרון טכנולוגי בשנת 2020, ומדורגת במקום השני עבור האזור עם הכישרונות הטכנולוגיים המגוונים ביותר.
המחקר מציין כי מספר עובדי הטכנולוגיה בארה"ב גדל בקצב צמיחה של 13% ברמה הלאומית בחמש השנים האחרונות, בין 2015 ל-2020, שלפי הדו"ח הוא "יותר מכפול משיעור הגידול הכולל של העבודה הלאומי".
קצב הצמיחה היה אפילו גבוה יותר בשרלוט ובמשולש, על פי המחקר, שעקב אחר 50 השווקים המובילים, כפי שנמדד לפי מספר עובדי הטכנולוגיה שהועסקו באותו שוק, ואז דירג את השווקים בכרטיס ניקוד תחרותי.
מקור תמונה: דו"ח CBRE
בשוק Raleigh-Durham, הצמיחה בתפקידי טכנולוגיה טיפסה ב-20.2% בין 2015 ל-2020, עם גידול בשכר של 10.2% במהלך אותה תקופה, והשכר הממוצע בשנת 2020 עמד על $100,643 בשנה.
נתוני CBRE לאזור גם מראים עלייה מתמדת בתעריף השכירות למשרדים, ועלייה של 16.1% בשכר הדירה הממוצע במהלך חמש השנים.
מקור תמונה: דו"ח CBRE
בשארלוט, במהלך אותה תקופה של חמש שנים, עיסוקי הטכנולוגיה גדלו ב-31.3% וגידול השכר גדל ב-9%, כשהשכר הממוצע כעת קצת מתחת ל-$100,000 באזור לעובדי טכנולוגיה.
שיעור הפנויות בנדל"ן מסחרי עומד כעת על 12.3% על פי נתוני CBRE, והעלייה המתמדת בשיעור השכירות עבור שטחי משרדים השתטחה ברבעונים האחרונים שלגביהם CBRE אספה נתונים. הדירה הממוצעת היא כעת $1,200, עלייה של 15.8% במהלך תקופת חמש השנים, כך הראו הנתונים.
מקור תמונה: דו"ח CBRE
שרלוט דורגה במקום גבוה בשל הגידול בפיתוח כוח העבודה באזור, עם עלייה של 59% בתארים טכנולוגיים שהושלמו במהלך התקופה שבין 2015 ל-2019, שנתוני השנה האחרונה היו זמינים. המשולש ראה עלייה של 45% באותה תקופה.
בעולם, CBRE צופה ביקוש הולך וגובר לכישרונות טכנולוגיים, וכותבת בדו"ח שכאשר הטכנולוגיה תהיה קריטית לגישות היברידיות חדשות לעבודה, כוח עבודה המופץ גיאוגרפית יכול להרחיב את גיוס הכישרונות הטכנולוגיים "בכל השווקים ולהגדיל את מגוון כוח העבודה".
לדוגמה, הדו"ח מציין כי על פי נתוני EMSI, מעסיקים הגדילו את משרות המשרות עבור עמדות מרוחקות ל-12% לתקופה של 12 החודשים שהסתיימו בפברואר 2021, לעומת 5.5% בתקופה של 12 החודשים הקודמים.
מקור מקורי: WRAL TechWire