פרברים וערים בינוניות נמצאות, ערים גדולות בחוץ; סקר יועץ אתר מגלה שינוי בהעדפות מיקום תאגידי
תאריך פרסום:16 ביולי 2020 - אזורים פרבריים וערים בינוניות, ואחריהם אזורים כפריים, יהיו הזוכים הגדולים ביותר בהרחבות והעברות חברות חדשות, כאשר אזורים עירוניים גדולים יורדים לתחתית הרשימה, על פי סקר על ההשפעה של COVID-19. הממצאים פורסמו היום על ידי איגוד בוררי האתרים, האיגוד היחיד של יועצי בחירת האתרים המקצועיים המובילים בעולם.
הסקר המקוון של חברי הגילדה נערך בשבוע של 29 ביוני 2020 בשיתוף עם Development Counselors International (DCI), שמטרתו לחשוף שינויים ומגמות חדשות באסטרטגיית המיקום הארגונית בעקבות משבר COVID-19. סקר ההשפעה של COVID-19 על חברי הגילדה היה השני מסוגו, כאשר הראשון נערך באפריל 2020.
"כיועצים באסטרטגיית מיקום תאגידי בכל התעשיות, חברי הגילדה הם הראשונים לראות מגמות ושינויים מתעוררים בהחלטות המיקום הארגוני לפני שהן מתפרסמות אי פעם", אמר ג'יי גארנר, יו"ר מועצת המנהלים של גילדת בוררי האתרים ונשיא Garner Economics LLC. "הפרספקטיבה הזו מעידה במיוחד."
"הכל מהתרחקות פיזית ועד לשינוי העדפות תחבורה ציבורית השפיע על האופן שבו תאגידים רואים החלטות מיקום", אמר ריק וודל, נשיא ומנכ"ל גילדת בוררי האתרים. "אנו מקווים שהתובנה הזו מהחברים שלנו תעזור הן למקבלי החלטות בתאגידים והן למפתחים כלכליים להבין את הנוף המשתנה כמו גם הזדמנויות חדשות."
הממצאים המובילים של מחקר זה מופיעים להלן וזמינים ב- אינפוגרפיקה כאן.
פרברים וערים בינוניות יהיו הזוכים הבאים בפרויקטים של מיקום תאגידי
המגיפה הביאה אזורים פרבריים וערים בינוניות לקדמת השיקולים עבור פרויקטים עתידיים של בחירת אתרים ואף שמה אזורים כפריים הרבה לפני אזורים עירוניים גדולים. כאשר חברי הגילדה נשאלו לגבי מיקומים ש"סבירים" או "סבירים מאוד" שיישקלו על ידי תאגידים המעוניינים להרחיב, להעביר או לפתוח מתקנים חדשים ב-12 החודשים הקרובים, 64% בחרו באזורים פרבריים, 57% בחרו בערים בינוניות, 31% בחר באזורים כפריים, ורק 10% בחר באזורים עירוניים גדולים.
יועצים ציינו כי ניו יורק תיפגע קשה במיוחד מבין הערים הגדולות במדינה. מבין היועצים שהסכימו שמרכזים עירוניים גדולים "בכלל לא" או "לא צפויים" להילקח בחשבון עבור פרויקטים עתידיים, 100% אמר כי ניו יורק תהיה בין המיקומים הפחות סבירים שיישקלו לפרויקטים עתידיים ב-12 החודשים הקרובים. . אחריו לוס אנג'לס ושיקגו עם 63% ו-42%, בהתאמה.
היועצים התבקשו גם לציין ערים בינוניות ספציפיות שיהיו מועמדות פוטנציאליות חזקות למיקומים חדשים או פרויקטים של הרחבה בשנה הבאה ושמות את הערים הבאות (המוצגות בסדר אלפביתי):
- בויז, תעודת זהות
- קולורדו ספרינגס, קולורדו
- קולומביה, SC
- קולומבוס, אוהיו
- גרינוויל, SC
- האנטסוויל, אל
- אינדיאנפוליס, אינדיאנים
- קנזס סיטי, MO
- Raleigh-Durham, NC
- רינו, NV
- טוסון, אריזונה
יועצים מדווחים על 61% של פרויקטי בחירת אתרים מתקדמים
יועצים דיווחו על עלייה בפרויקטים המתקדמים ביוני בהשוואה לאפריל, כאשר 61% מחברי הגילדה דיווחו שחברות מתקדמים עם פרויקטים לבחירת אתרים, עלייה של 16% מאז אפריל. מבין חברי הגילדה שנסקרו, 34% אמרו שחברות מפסיקות פרויקטים לבחירת אתרים, ו-5% מדווחות שחברות מאחדות מתקנים או מבטלות פרויקטים לבחירת אתרים.
הייתה גם הסכמה כללית שפרויקטים משרדיים יישארו בהמתנה עד שתהיה הבנה ברורה יותר לגבי איך ייראה "משרד העתיד" ודרישות טביעת הרגל. חברי הגילדה גם ציינו כי הייצור ימשיך להיות מונע על ידי הצורך להוריד את הסיכון בשרשרת האספקה העולמית. יהיה קצב זירוז מואץ כמו גם מתקנים אזוריים קטנים יותר כדי להפחית את הסיכון.
רוב הפעילות בפרויקט צפויה להתחדש בשנת 2021
כאשר התבקשו לחזות מתי חברות לקוחות יתחילו מחדש להתרחב או להוסיף מתקנים חדשים, 13% של יועצים דיווחו שפרויקטים כבר החלו להתקדם ברבעון השני של 2020; עם זאת, עם עלייה מהירה במקרי COVID-19 ברחבי ארה"ב ביוני כאשר הסקר נערך, אף אחד מחברי הגילדה לא חזה שפרויקטים מושהים יתחילו מחדש ברבעון השלישי של 2020. עשרים ושניים אחוז ציינו שחברות יפעילו מחדש פרויקטים ברבעון הרביעי של 2020, לפי 39% Q1 2021 ו-26% מצוינים לאחר Q1 2021.
עיבוד מזון ומשקאות מתגלה כאשר פעילות התעשייה החמה, הביוטק והייצור ממשיכות להחזיק מעמד
הן בסקרים של אפריל ויוני, חברי הגילדה התבקשו לבחור את מגזרי התעשייה שרואים את הפעילות הגבוהה ביותר בפרויקט כאשר מיקומים ברחבי העולם מתחילים להיפתח מחדש. ביוני, תעשיית עיבוד המזון והמשקאות ראתה את העלייה הגדולה ביותר בפעילות הפרויקט בהשוואה לסקר באפריל. חמשת הענפים הפעילים ביותר - עם השוואות לבחירת חברי הגילדה באפריל - רשומות להלן:
- ביוטכנולוגיה ומדעי החיים - 67% (ירידה מ-68%)
- ייצור מתקדם - 51% (עלייה מ-29%)
- עיבוד מזון ומשקאות - 47% (מעל 16%)
- תחבורה ולוגיסטיקה - 44% (ירידה מ-48%)
- תוכנה ו-IT – 31% (עלייה מ-19%)
מפתחים כלכליים צריכים להתחיל לשנות את המיקוד בחזרה למשיכה עסקית
כפי שדווח בסקר באפריל, חברי הגילדה מאמינים שההתמקדות העדיפות של ארגון לפיתוח כלכלי (EDO) בסביבת COVID-19 צריכה להיות בשימור עסקים ופיתוח כוח אדם/משיכת כישרונות. עם זאת, חל שינוי בחשיבה כי EDOs יכולים להתחיל להעלות את המיקוד שלהם גם על משיכה עסקית. כשנשאלו מה סדר העדיפויות צריך להיות עבור EDOs - בסולם מ-1 (לא בעדיפות) ל-5 (עדיפות גבוהה) - חברי הגילדה העניקו דירוג של 3.6 לאטרקציה עסקית, עלייה ניכרת מהדירוג של 2.9 בסקר באפריל. .
על גילדת בוררי האתרים
גילדת בוררי האתרים היא האיגוד היחיד של יועצי בחירת האתרים המקצועיים המובילים בעולם. חברי הגילדה מספקים אסטרטגיית מיקום לתאגידים ברחבי העולם ולכל תעשייה, מגזר ופונקציה. נוסדה בשנת 2010, גילדת בוררי האתרים מוקדשת לקידום המקצוע של בחירת אתרים ארגוניים בינלאומיים על ידי קידום יושרה, אובייקטיביות ופיתוח מקצועי. חברים מועמדים לעמיתים, נבדקים וחייבים להפגין ניסיון מקצועי משמעותי בייעוץ מיקום. בשלוש השנים האחרונות לבדן, חברי הגילדה סייעו בהכרזה על יצירת כ-165,000 מקומות עבודה ו-$90 מיליארד בהשקעות הון שהוכרזו. חברות בגילדה היא הסטנדרט הגבוה ביותר בתעשיית בחירת האתרים. למידע נוסף, בקר באתר siteselectorsguild.com או עקוב אחרי @siteselectguild בטוויטר.
מקור המאמר המקורי: גילדת בוררי האתרים