Raleigh, Cary הופכים את 10 הערים המובילות 'העמידות למיתון'; דורהאם מדורגת מס' 18
תאריך פרסום:ראלי - אם יגיע מיתון (והלחישות מתגברות), המשולש הוא לא מקום רע להיות בו.…
גם קארי וגם ראלי מדורגות בעשרת הערים המובילות "הכי עמידות למיתון", לפי SmartAsset. דוח שפורסם לאחרונה, תופס את המקומות מס' 8 ומספר 9 בהתאמה.
פריסקו, טקסס, בינתיים, הגיעה למקום הראשון, כשארבע ערים נוספות במדינת הכוכב הבודד נכנסו גם הן לעשירייה הראשונה - פלאנו (3), דנטון (4), אוסטין (5) ולובבוק (7).
דורהאם לא היה הרחק מאחור במקום ה-18.
"כל שלוש הערים [Cary, Raleigh, Durham] מדורגות במחצית הטובה יותר של המחקר עבור שלוש הקטגוריות ששקלנו: תעסוקה, דיור וסיוע סוציאלי", אמרה דוברת SmartAsset קארה גיבסון ל-WRAL TechWire.
הערים הללו בולטות בשינוי שלהן בערכי הבתים החציוניים במהלך המיתון האחרון, היא הוסיפה.
במהלך המיתון הגדול (2007-2010), ערכי הבתים החציוניים בקארי, ראלי ודורהם עלו ב-4.5 אחוזים, 7.6 אחוזים ו-2.4 אחוזים, בהתאמה.
השוו זאת לירידה של 13.7 אחוזים בממוצע ב-264 הערים במחקר.
"ערים אלו גם מתפקדות היטב כאשר אחוזים נמוכים יחסית מהאוכלוסייה מסתמכים על סיוע ציבורי", אמר גיבסון. "הנתון הזה הוא 1.4 אחוזים ומטה בקארי, ראלי ודורהם".
למרות ששיעור האבטלה הלאומי נמצא כיום בשפל היסטורי של 3.5 אחוזים, ישנם סימנים לפגיעות כלכלית.
ביום שני, המניות צללו שוב בעקבות חדשות רעות נוספות שפורסמו על התפרצות נגיף הקורונה. כמה אנליסטים מזהירים כעת מיתון עולמי "כמעט בלתי נמנע."
כדי למצוא את הערים העמידות ביותר למיתון, SmartAsset בחנה תשעה מדדים הקשורים לתעסוקה, דיור וסיוע סוציאלי, תוך הסתכלות הן על הנתונים האחרונים והן על השינויים במהלך המיתון האחרון.
ממצאים מרכזיים נוספים: בערים בדירוג התחתון נראו שיעורי האבטלה זינוק וערכי הבתים ירדו במהלך המיתון האחרון.
על פני 10 הערים בדירוג הגרוע ביותר במחקר, שיעור האבטלה מ-2007 עד 2010 עלה בממוצע של 8 אחוזים, בהשוואה לעלייה ממוצעת של 5.2 אחוזים בכל 264 הערים.
באותן 10 ערים נרשמה ירידה ממוצעת של 26.9 אחוזים בערכי הדירות במהלך אותה תקופה, בהשוואה לירידה של 13.7 אחוזים בכל הערים במחקר שלנו. מבין אותם 10, האבטלה עלתה הכי הרבה בדטרויט, מישיגן וערכי הבתים ירדו הכי הרבה בסן ברנרדינו, קליפורניה.