התוכניות מפרטות את השלב השני של פיתוח $350M בצ'טהאם
תאריך פרסום:מפתחים הגישו תוכניות לשלב הבא של פיתוח מסיבי לשימוש מעורב במחוז צ'טהאם.
אקו גרופ - מיזם משותף של קירק בראדלי שֶׁל חברת לי-מור קפיטל וג'ון פוגו ממונטגומרי פיתוח בדורהאם - הגיש תוכניות לשלב 2 של פסיפס, הכולל קומפלקס דירות בן 4 קומות של 164 יחידות דיור בחלק הצפוני של הפרויקט. הבניין החדש יכלול דירות בנות חדר שינה אחד ושני בתעריף שוק - רוב היחידות יהיו שני חדרי שינה.
פסיפס ישמש כשער המסחרי לצ'טהם פארק, הפרויקט המעורב של פרסטון פיתוח בשטח של 7,100 דונם בפיטסבורו.
מלבד כמה דירות בשלב הראשון, ברדליסיי זה יהיה מבנה המגורים הגדול הראשון בפסיפס.
"אנחנו בונים כשמונה בניינים בשלב הראשון שלנו", אומר בראדלי, נשיא ומנכ"ל חברת לי-מור קפיטל. "זה יהיה הבניין (הדירות) הראשון שלנו."
החברה הגישה לאחרונה את התוכניות לעיירה פיטסבורו ומקווה שיאושרו עד סוף האביב.
בינתיים, עבדו על שלב ראשון מתקדם היטב לאחר שהחל באוקטובר האחרון, ו-Eco Group מצפה לעבור אנכית בקרוב.
"אנחנו צריכים להתחיל את הבניינים הראשונים שלנו בשבוע הבא", אומר בראדלי. "הליסינג הולך מצוין, ואנחנו מקווים ששני הבניינים הראשונים שלנו יתחילו בשבוע הבא או בשבוע שאחרי."
תג המחיר לבניית הפרויקט כולו, המשתרע על 136 דונם, מוערך ב-$350 מיליון והעבודות צפויות להסתיים ב-2025.
בסך הכל, פסיפס יכלול:
200,000 פלוס רגל מרובע של חנויות, מסעדות ושירותים מקומיים ואזוריים, כולל מבשלת מיקרו, כמו גם אוכל מנוהל על ידי שף ומזדמן;
- מלון דגל בעל 114 מפתחות בתוספת 164 בתי דירות "עירוניים";
- 88,000 רגל מרובע של שטחי משרדים טכניים ויצירתיים;
- 10,000 רגל מרובע של מרחב חינוכי רב-דורי;
- 30,000 רגל מרובע של מתקני פנאי ואזרחים הכוללים קולנוע עם שמונה מסכים, מופע ראשון, תיאטרון הופעות חי עם 350 מושבים, תיאטרון שחור עם 100 מושבים, וירוק מרכזי עם במה חיצונית; ו
- 25 אחוזים מוקדשים לשטח פתוח הממסגר את הפיתוח עם חללי איסוף, מסלול הליכה ורכיבה על אופניים, בריכות ואדמות ביצות בנויות.
פסיפס יכלול גם מכולת וכן "דיירים ידועים בארץ".
צ'טהאם פארק, בינתיים, מוערך בעלות של כ-$800 מיליון בבנייה מלאה. כאשר יושלם, האתר צפוי לכלול 22,000 בתי מגורים יחד עם 22 מיליון רגל רבוע של שטחי משרדים, מחקר, קמעונאות, חינוך וקהילה.