היזם רוצה להוסיף מגדל בן 18 קומות לפיתוח במרכז העיר ראלי
תאריך פרסום:מפתח בבולטימור מתקדם עם השלב הבא של הפיתוח המתפתח במרכז העיר ראלי.
Heritage Properties Inc. מתכננת את השלב האחרון של Bloc83 לאחר הגשת בקשה לשינוי ייעוד לעירייה כדי לאפשר פיתוח של מגדל משרדים מעורב שימושי חדש בן 18 קומות.
תכניות שהוגשו לעירייה דורשות קומת קרקע מסחרית, חניה ושטחי משרדים. הפרויקט ימוקם על זוג נכסים ברחוב מורגן 615 ו-117 S. Boylan Ave., בבעלות Crocker Family Properties LLC בטי פול ברינקלי בהתאמה.
משפחת קרוקר מחזיקה בקרקע ברחוב מורגן מאז 1966, לפי רישומי המחוז, וכיום הנכס מארח זוג נכסים קמעונאיים חד-קומתיים - כולל Calavera Taqueria - בפינת רחוב W. Boylan ו-S. Boylan Avenue.
ברינקלי לקח בעלות על הנכס 117 S. Boylan Ave בשנת 1996 מ ג'יימס פול ללא תשלום, על פי רישומי המחוז. משפחת פול מחזיקה בנכס מאז 1951. כיום הוא ריק.
הנכסים מיועדים כיום לשבע קומות בלבד של שימושים מעורבים והם יושבים בסמוך לנכסים קיימים של Bloc83.
מעבר לרחוב, החלה הבנייה בסתיו שעבר במגדל שני, מגדל האחות $108 מיליון ל-One Glenwood. התוכניות דורשות בניין משרדים בן 10 קומות Class-A בשטח כולל של 271,500 רגל מרובע עם 30,000 רגל מרובע של קמעונאות וחניון של 665 מקומות חניה.
מוקדם יותר השנה, לפני המגיפה, Envestnet משיקגו שכרה יותר מ-80,000 רגל מרובע של שטח במגדל שני ו אמר שהיא מתכננת להגדיל את נוכחותה בראלי.
לאחר השלמתו, הפיתוח יכלול אוסף של מגדלים לשימוש מעורב, עם קמעונאים, מסעדות ושטח פעיל שניתן להליכה בלב מרכז העיר ראלי.
פוסט מקורי מאת: משולש עסקים יומן