WRAL TechWire: המפתח ג'ון קיין - ראלי יכול לזכות באמזון HQ2, מציע תוכנית מסדרון 'פריים' לנדל"ן
תאריך פרסום:מ WRAL TechWire על ידי ריק סמית - 18 בינואר 2018
ראלי - ג'ון קיין, הכוח המניע מאחורי הפיתוח של Raleigh's North Hills וכן תומך חזק בפיתוח נוסף ב-Raleigh's Warehouse District, מאמין שראלי יכול לזכות בפרויקט האמזון HQ2 האדיר. והוא הרכיב מסדרון נדל"ן שכותרתו "פריים" שלדבריו יעמוד בדרישות של אמזון לחלל.
"פריים" הוא גם השם של שירות הקניות של אמזון.
עם זאת, קיין אומר שהוא לא יודע אם הצעת פריים היא זו שאמזון שוקלת.
"היו הרבה הגשות מהאזור", אמר. "אין לנו דרך לדעת מה הם שוקלים".
קיין מאמין שהאזור יכול לענות על הדרישות של אמזון.
"אני מאמין שאנחנו יכולים לענות על הצרכים של אמזון", קיין, העומד בראש קיין נדל"ן, אמר ל-WRAL TechWire ביום חמישי אחרי אמזון הודיע כי ראלי נמצא ברשימה הסופית של 20 אזורי מטרו המתמודדים על פרויקט HQ2. גם כלכלן מדינת NC, ד"ר מייק וולדן אוהב את הסיכויים של המשולש.
אמזון הדגישה שוב בהכרזה על זמינות כוח העבודה כגורם קריטי בקביעת המטרו נוחת את הפרויקט שלדברי אמזון ייצור 50,000 מקומות עבודה.
אפילו עם אבטלה של מתחת ל-5% במשולש, קיין אמר שאמזון תמצא אנשים שיגייסו עובדים.
"UNC, NC State ודיוק יחד עם המכללות האחרות באזור הם משאב מדהים של עובדים", אמר קיין. "כמו כן, מספר האנשים המוסמכים שהיו וממשיכים להציף לשוק שלנו הוא עוד משאב אדיר.
"לשלב את זה עם Wake Tech והסטודנטים המוסמכים ש[הם] מייצרים ואני חושב שאנחנו במצב טוב להתמודד עם הצרכים של [אמזון]."
קיין גם ציין שחברות טכנולוגיה אחרות שכבר נמצאות באזור "כמו רד האט וסיטריקס ואחרות שיש להן עובדים מוסמכים שמגיעים לכאן ועשויים לעבור בין חברות".
חבילת נדל"ן
אמזון גם אמרה שהפרויקט יהיה עצום. המטה הנוכחי שלה בסיאטל מכסה 33 בניינים ויותר מ-8 מיליון רגל מרובע של שטח תוך מעסיק 40,000 עובדים.
קיין אמר שהמשרד שלו בשיתוף עם Wake County Economic Development הגיש הצעה לנדל"ן בראלי שלדעתו תספק את צרכיה של אמזון.
הוא גם ציין שניתן להגביר את החבילה באמצעות קישוריות "טרנזיט". אמזון ציינה את זמינות התחבורה ההמונית כחשובה לשיקולה.
"הגשנו הצעה לאמזון דרך Wake County Economic Development שממחישה את היכולת לספק מדה מרובע בשפע על מסדרון Prime המשתרע מכמה אתרים במרכז העיר שבהם אנו שולטים בשילוב עם אתרים אחרים ששותפים אחרים שולטים בהם", הסביר קיין.
"הפריים פרוזדור משתרע מקצה דיקס פארק דרך רובע המחסן ומרכז העיר דרך West and Peace, Capital and Atlantic Blvds ועד Midtown North Hills.
"יותר מכך," הוא הוסיף, "ניתן לשפר עוד יותר את המסדרון הזה עם קישוריות טרנזיט".