למרות המגיפה, מפתחים לוחצים קדימה עם פרויקט צ'טהאם פארק ענק
תאריך פרסום:לאחר כמה מהמורות בדרך שגרמה מגיפת קוביד-19, המפתחים מאחורי פיתוחי צ'טהם פארק ופסיפס הענקים ליד פיטסבורו מתקדמים במלוא המרץ עם בנייה של בתים חדשים ויחידות מסחריות תוך שהם מתאימים את אסטרטגיית השיווק שלהם כדי לענות על הצרכים של קונים ודיירים פוטנציאליים.
מפתחת Chatham Park Preston Development Company ומפתחת Mosaic Eco CP Partners אמרו כי זמן קצר לאחר משבר קוביד-19 סגר עסקים ברחבי הארץ, עניין הקונים והשוכרים צנח, בדיוק כשהבנייה הייתה בעיצומה של הבתים והיחידות המסחריות הראשונות בארץ פרויקטים.
"היו לנו הרבה דיירים שעסקנו איתם, וכולם ביקשו להשהות את זה כדי לקבל קצת יציבות", אמר קירק בראדלי, מנהל Eco CP Partners. "בהחלט ראינו את ההשפעות במהלך השבועות האחרונים."
עד סוף מאי, העניינים החלו להתאושש, והיזמים רואים עניין מחודש כשהם מתקדמים עם שכונה חדשה בהתאמה אישית ותוכניות ליחידות מסחריות במוזאיק.
"אנחנו מצפים שיהיה לנו קיץ פרודוקטיבי באמת", אומר בראדלי. "כולם מתמקדים בעתיד."
לאחרונה, ב-Chatham Park, החברה קראה לאוסף של בונים לבנות 27 בתים מותאמים אישית החל מטווח $600,000 ולמעלה. אלה יצטרפו לאוסף של בתים בסגנון קוטג' שכבר בבנייה. הפארק יכיל בסופו של דבר אלפי בתים מסוגים ומחירים שונים, כאשר המכירות הראשונות מתוכננות להמשך השנה.
"המכירות הראשונות שלנו יהיו בספטמבר", אמר טים סמית', מייסד Preston Development. "אנחנו נבנה מזה. בעוד שנתיים אנו מקווים להגיע ל-500 מכירות בשנה".
ל-Chatham Park יש תג מחיר משוער של $800 מיליון בבנייה מלאה.
בפסיפס, החברה עובדת על דירות ודירות לצד אוסף של שטחי מסחר, קמעונאות ומכולת. בחודש שעבר, לואס פוד הגיש תוכניות ל לבנות מכולת, תחנת דלק ושטחי מסחר חדשים.
אבל יש עוד דרך לעבור. פרויקט $350 מיליון נסגר רשמית על חוזי שכירות בשטח של 40,000 רגל מרובע כעת בבנייה של מה שיהיה בסופו של דבר 300,000 רגל מרובע של שטח.
בסך הכל, היזמים מתכננים להשלים שמונה או תשעה בניינים יחד עם במה חיצונית עד סוף 2021. זה שם את הפרויקט בערך במחצית הדרך בשנה וחצי הקרובות.
השאר ייבנו במהלך השנתיים הבאות. ובעוד העבודה נמשכת, החברה התאימה כדי להגיע לקונים ולשוכרים פוטנציאליים עם כלים וירטואליים חדשים כתוצאה מהמגיפה ומהצעדים לריחוק חברתי.
לאחרונה, החברות השיקה סרטון חדש המציג את העתיד של פסיפס. החברה שיתפה פעולה עם arqui300 כדי לעשות את הסיור הווירטואלי, שמציג בניינים מעובדים בתלת-ממד מתעצבים וקופצים למקום בזמן שאנשים מונפשים הולכים ורוכבים על אופניים סביב הפיתוח העתידי.
בראדלי אומר שהרעיון בא מתוך צורך לערב דיירים פוטנציאליים המחסה בבית בתוך המגיפה.
"איך אנחנו עוזרים בעולם מרוחק, איך אנחנו מתקשרים עם דיירים פוטנציאליים ועוזרים להם לעבוד איתנו?" אומר בראדלי. "זה הוביל לסרטון יוצא דופן זה."
המפתחים גם השיקו את The Chatham Park Podcast, זמין באפליקציית הפודקאסט של אייפון, Spotify ובמקומות אחרים.
סמית אומר שהכל קצת חדש.
"אנחנו עושים הרבה דברים ייחודיים שאנשים לא באמת מבינים", אמר.
באשר לעיצוב הפארק, היזמים אומרים שהיה צורך לשנות מעט כדי להסתגל לדרישות החדשות שהביא המשבר, שכן חלק ניכר מתוכניות הפארק כבר הדגיש שטחים פתוחים ומתקני חוץ.
"לא הייתי אומר שראיתי שינוי מהותי", אמר בראדלי. "אנחנו עדיין מתכננים להיות מרכז לייף סטייל ובידור. החדשות הטובות הן שיש לנו הרבה חללים חיצוניים".
מקור המאמר המקורי: משולש עסקים יומן