משקיע קליפורניה מוציא $590 מיליון כדי להרחיב את טביעת הרגל בפארק משולש המחקר
תאריך פרסום:חלק עצום מהקמפוס בפארק משולש המחקר נמכר בעסקה העולה על $590 מיליון...
ביום שני, Alexandria Real Estate Equities Inc, שבסיסה בפסדינה, קליפורניה, נסגרה על 253.11 דונם ב-Parmer RTP תמורת $590.4 מיליון, על פי רשומות מחוז דורהאם.
הרכישה כוללת שבע חבילות על פני שלוש העברות שטרות עם נכסים ב-14 TW Alexander Drive, 5 Moore Drive, 41 Moore Drive, שתיים ב-1818 Ellis Road ושתיים ב-2400 Ellis Road.
המוכר, קרלין נדל"ן מלוס אנג'לס, מרכיב קרקעות ומפתח את הקמפוס ששטחו 500 דונם במשך שנים.
יו"ר ומייסד של אלכסנדריה ג'ואל מרקוס אמר ל-TBJ כי החברה אינה יכולה להגיב על הרכישה בשלב זה. לאלכסנדריה יש מחקר קמפוסים ברחבי הארץ, כולל א מרכז agtech בפארק משולש המחקר.
Parmer RTP הוא בין המכלולים הגדולים ביותר בפארק משולש המחקר, הכולל קמפוס מחקר ופיתוח עם 20 בניינים ודיירים כגון LabCorp, Credit Suisse ואחרים. בדצמבר, קרלין שילם $8 מיליון עבור 101 דונם להוסיף לקמפוס.
לפני המכירה השבוע, קרלין רכשה 2.5 מיליון רגל מרובע של שטחי משרדים ומעבדה ו-650 דונם של קרקע ב-RTP מאז 2017, בעיקר את קמפוס Parmer RTP בשטח של 1.75 מיליון רגל מרובע, לשעבר בבעלות GlaxoSmithKline. קרלין השלימה שיפוץ של $80 מיליון בקמפוס.
בחודשים האחרונים נרשמו כמה השקעות ופיתוחים גדולים בפארק משולש המחקר.
ביוני, אוניברסיטת דיוק הודיעה על תוכניותיה לקמפוס חדש ב- Parmer RTP מוקדש לעבודת הפקולטה בנושא חיסונים ומחלות זיהומיות כאשר מאות מיליונים ממימון חדש למחקר זורם לאוניברסיטה. הפרויקט יהווה הרחבה של בית הספר לרפואה של אוניברסיטת דיוק ויארח 200 עד 250 חברי סגל וחוקרים.
במאי, אלי לילי באינדיאנפוליס (סימול: LLY) קנה 110 דונם בפארמר כשהחברה מתכננת את כניסתה לאזור. נכס זה ממוקם ליד הצומת של Ellis Road ו-SoHi Drive בקצה הצפוני של RTP וליד הרמפה ל-Hwy. 147.
מקור המאמר המקורי: משולש עסקים יומן