הבעלים של Beyu Caffe חושף תוכניות הרחבה של Boxyard RTP, עיניים נפתחות
תאריך פרסום:DURHAM – ביו קפה לבעלים דוריאן בולדן תמיד היו תוכניות להתרחב. אפילו משהו כמו מגיפה לא יפריע לו.
השבוע, היזם הפופולרי של דורהאם חשף עיבודים של תוכניות ההרחבה שלו ב- Boxyard RTP. הוא אחד מ-12 דיירים ידועים שמתכוננים להיפתח במסגרת Boxyard RTP.
בהשראת מתקן דומה בטולסה, אוקלהומה, פרויקט $7 מיליון עומד בראש קרן משולש המחקר (RTF) והוא ממוקם על 12 דונם של קמפוס IBM לשעבר. זה כולל הסבת 38 מכולות שילוח לקומפלקס חדש של מסעדות, חנויות קמעונאיות, אמפיתיאטרון, פארק כלבים וגני פסלים. פריצת הדרך החלה באוגוסט האחרון, והיא צפויה לפעול עד האביב.
רבים מקווים שזה יפתח עידן חדש לפארק המשרדים המזדקן ב-NC 54 ובדיוויס דרייב, ויביא אוכל, בילוי וקניות לקמפוס.
"יש לו אווירה מגניבה", אומר בולדן, שפותח את החנות השלישית שלו לאחר שנסגר לאחרונה על כ-$220,000 - הכל מול משקיעי מלאכים שחורים שתומכים בחזונו להרחיב את קונספט הקפה שלו לקחת ולצאת ל-RTP. "זו גם דרך נוספת להיות ידידותית לסביבה ובר קיימא."
"אני גם אוהב את האיפור והגיוון של מה שהם מנסים להביא לאזור", הוא מוסיף. "יש לו באמת את האותנטיות הזו שהיא המשולש."
זו קבוצה מעורבת, עם כמה מייסדות ואפרו-אמריקאיות, כולל בולדן, אבל זה מה שמשך אותו לפרויקט מלכתחילה. מכולות המשלוח שלו כבר הגיעו, והקבלנים עובדים כעת על השיפוץ, הוא אומר.
הסתגלות והרחבה
למרות שכפי שבולדן מודה, זה לא הזמן הכי קל להתרחב. המגיפה הקשה על תעשיית השירותים כולה.
לאורך המשבר, בולדן אומר שהוא התקדם מהר להסתגל. הוא הקים את Beyu Caffe (מבוטא be-you) בשנת 2009 כמקום המפגש הקהילתי האולטימטיבי שבו כולם יכולים "להיות אתה".
עוד באפריל, ערב יום הולדתו ה-10, מיקום הדגל שלו במרכז העיר דורהאם השיק בהצלחה שירות משלוחים מקוון חדש דרך אתר האינטרנט שלו. הוא גם הפך למעין "מרכז קהילתי" בחודשים האחרונים, המגיש יותר מ-55,000 ארוחות לילדי בית הספר ולמגיבים הראשונים במהלך המשבר, הוא אומר.
בינתיים, קונספט הספין-אוף שלו, Beyu Blue Coffee, שנפתח באוניברסיטת דיוק ב-2018, חוזר לפעול לאחר הפסקה קצרה.
"המכירות שלנו ירדו בכ-20% לעומת השנה שעברה. אבל להגיד את זה, זו ברכה", אמר בולדן. "מבחינתנו, היכולת לספק מקומות עבודה בסביבה הזו, אנחנו בסדר עם זה. העתיד עדיין לא ברור. בשום פנים ואופן, אנחנו מרגישים נוח. אנחנו לא יכולים להרשות לעצמנו".
בעלים של קפה Beyu, Dorian Bolden, קרדיט תמונה: אליזבת אשלי
HUB RTP
פרויקט Boxyard הוא כולו חלק מדחיפה גדולה יותר להביא יותר תנועה עסקית ורגל ללב ה-RTP.
נוסדה בשנת 1959 ובמרכזן של שלוש אוניברסיטאות מחקר Tier-1, RTP היא ביתם של יותר מ-300 חברות, כולל IBM, Cisco, Credit Suisse, BASF, GlaxoSmithKline, Lenovo ו-RTI International.
בנוסף ל-Boxyard, ל-RTF יש עוד פרויקט גדול בתהליך. זה נקרא HUB RTP והיא מוגדרת כ"דלת הכניסה החדשה" לאזור המשולש. הוא כולל שישה מיליון רגל רבוע של משרדים, מגורים מודרניים, בתי מלון, מסעדות וקמעונאות שפותחו בשיתוף עם מפתחת החברה KDC.
ביום שלישי הבא הוא יתקיים "פורצת דרך וירטואלית".
"זו ההזדמנות הצפויה לתקן RTP מחדש. עם התמיכה של מחוז Durham, החברות ב-RTP ושותפים פרטיים כולל KDC, נוכל לעשות זאת ב-2020", אומר נשיא ומנכ"ל RTF, סקוט לויתן. "החברות וכוח העבודה של היום מחפשים סביבת חיים, עבודה ומשחק משולבת. אנחנו יוצרים סוג כזה של אנרגיה בלב ה-RTP."
מקור המאמר המקורי: WRAL TechWire