Triangle on houkutteleva alue yrityksille COVID-19:stä huolimatta
Julkaisupäivä:Pandemian vaikutukset tuntuvat edelleen kaikilla elämänalueilla, mukaan lukien työssä, koulussa ja kotona. COVID-19-viruksesta huolimatta Triangle-alue on kuitenkin edelleen houkutteleva alue yrityksille laajentaa, siirtää paikkaa ja/tai perustaa pääkonttorinsa vahvan yritys- ja yrittäjäyhteisönsä, alhaisten elinkustannusten ja korkean elämänlaadun ansiosta.
”Olemme pandemian aikana nähneet aiemmin olemassa olevien trendien kiihtymistä. Trianglessa on valtava määrä mukavuuksia, siinä on paljon korkeakoulujen henkistä pääomaa, mikä johtaa korkeatasoiseen kykyyn, ja sillä on todella korkeat elinkustannukset”, sanoi Tiffany Barrier, CBRE | Raleigh's Retail Services -tiimi. "Jälkeenpäin katsottuna heiluri heilahtelee edukseen, kun kolmiosta tulee eri vähittäiskauppiaiden ja ravintoloiden keskipiste, kun he tarttuvat markkinoiden olemassa olevaan ja kasvavaan mahdollisuuteen."
Monet Raleigh-Durhamin alueen yritykset ja yritykset, kuten muutkin eri puolilla maata, ovat joutuneet sopeuttamaan toimintaansa koronaviruksen jatkumisen vuoksi. Vaikka kotona oleskelutilaukset panivat monet asiat odottamaan muutaman kuukauden ajan aiemmin tänä vuonna, kolmio pysyy paikallaan ja etenee siellä missä voi.
Amazon avasi Garner-täyttökeskuksensa toukokuussa ja suunnittelee työllistävänsä jopa 3 000 henkilöä. Graduate Hotel (entinen The Franklin) Franklin Streetillä Chapel Hillissä avattiin elokuussa ja teki kansallisia uutisia Michael Jordan -kopiohuoneensa ansiosta. Lääketieteen ja biotieteiden yhteisö, joka on alueen merkittävä jälki, on jatkanut työskentelyä, menestymistä ja kasvua. Triangle-asuntomarkkinat jatkavat nousuaan, osittain alhaisten korkojen vuoksi. Lyhyesti sanottuna asiat täällä ovat edelleen mutkalla.
Sekä Durham että Raleigh pääsivät Forbesin listalle "Yhdysvaltain 10 kaupunkia, jotka ovat parhaiten toipumassa koronaviruksesta", mikä huomioi kolmion suotuisan aseman ja aiemman liikeradan "ennen kuin kaikki muuttui".
Kuten Barrier viittasi, ihmiset etsivät alueita, joilla on suurempi esikaupunkijalanjälki ja enemmän mahdollisuuksia sosiaaliseen etäisyyteen tinkimättä mukavuuksista tai työmahdollisuuksista. Tämän seurauksena kolmiosta on tullut entistä houkuttelevampi paikka.
"Asiat, joita on saatettu nähdä kolmion haittoina ennen COVID-19:ää, ovat nyt positiivisia nykytilanteessa", sanoi Brad Corsmeier, CBRE|Raleighin sijoittajien leasingtiimin varatoimitusjohtaja. "Esimerkiksi joukkoliikenne. Meillä ei ole sitä täällä – vielä. Historiallisesti tämä on ollut negatiivinen myyntivaltti kolmiota vastaan, mutta ihmiset ovat tällä hetkellä huolissaan sosiaalisesta etäisyydestä, ja on hyvä, ettemme ole riippuvaisia joukkoliikenteestä liikkuessamme.
"Suurin osa markkinoistamme on esikaupunkialuetta", lisäsi Jason High, CBRE:n Occupier Services -tiimin varatoimitusjohtaja | Raleigh. ”Meillä ei ole miljoonan neliöjalan korkeita rakennuksia, kuten joissakin Yhdysvaltojen suurissa kaupungeissa. Myöskään keskustan markkinoillamme ei ole poikkeuksellisen suuria rakennuksia. Näin ihmiset voivat ajaa rakennukseensa ja nousta tehokkaasti kerrokseensa säilyttäen samalla sosiaalisen etäisyyden."
Corsmeier ja High totesivat, että nykyinen työympäristö on muuttunut ja on liian aikaista ennustaa, miltä se näyttää tulevaisuudessa, mutta totesivat, että he ovat saaneet kyselyitä yrityksiltä, jotka ovat kiinnostuneita murtautumaan Triangle-markkinoille.
"Luulen, että koska tuotamme edelleen suuria kykyjä yliopistoistamme ja olemme jatkaneet erinomaisten elinkustannusten ylläpitämistä – jotka kaikki meillä jo oli -, houkuttelemme mukaan yrityksiä, jotka saattavat haluta luoda "puhuja ja keskus". ” yhdyskäytäväkaupunkien ja kolmion välillä. Kun Forbes on listannut meidät 10 parhaan asuinpaikan joukkoon COVIDin jälkeisenä aikana, uskon, että tulemme olemaan täällä työpaikkojen hyväntekijä", Corsmeier sanoi.
Suuntaus kasvaa suurten markkinoiden ulkopuolella sellaisiin paikkoihin kuin Raleigh ja Durham on jotain, mikä High sanoi, että se oli alkanut jo ennen pandemiaa, mutta nyt sitä siirretään suuremmalle vaihteelle. Fortunen ja NPR:n kaltaiset myyntipisteet ovat selostaneet tätä ihmisten "ulosmuuttoa" suuremmista kaupungeista esikaupunkialueille.
”Triangle-markkinat ovat olleet monen yrityksen eturintamassa useiden viime vuosien ajan. Olemme nähneet huomattavaa kiinnostusta ja kasvua teknologian, biotieteiden ja terveydenhuollon kaltaisilla aloilla”, sanoi Tom Fritsch, CBRE|Raleighin vanhempi toimitusjohtaja. ”Tämä pandemia on iskenyt markkinoillemme kuten muuhunkin kansakuntaan. Trianglen tarjoama kiinnostus ja mahdollisuudet eivät kuitenkaan ole muuttuneet, ja uskon, että Triangle on valmis kokemaan tätä kasvua ja kiinnostusta myös tulevaisuudessa.
Mitä tulee Trianglen esikaupunkien vähittäiskauppamarkkinoihin, Barrier sanoi, että se on pysynyt melko vahvana koko pandemian ajan, kaikki huomioon ottaen.
– Keskustakaupungit ovat nyt varmasti hiljaisempia vähittäiskaupan rintamalla, mutta emme ole nähneet suurta käyttöasteen laskua. Kolmio on loistava saavutettavuuden näkökulmasta. Joku suuressa, tiivistetyssä kaupungissa joutuisi kamppailemaan ylläpitääkseen samantyyppistä palvelua turvallisella sosiaalisella etäisyydellä. Täällä voit hypätä autoosi ja juosta helposti ruokakauppaan melko epävarmana aikana, jolloin haluat pystyä pitämään etäisyyden”, Barrier sanoi. ”Raleigh-Durham on niin upea alue, jossa on sekoitus suurkaupungin mukavuuksia ja ulkotilaa. Siellä on tilaa rakentaa koti ja myös yhdistelmä aktiviteetteja kaiken ikäisille, mikä tekee siitä houkuttelevan alueen yrityksille ja niillä työskenteleville.
Tämä tarina on kirjoitettu WRAL TechWire -kumppanille CBRE | Raleigh.
Alkuperäinen artikkelin lähde: WRAL TechWire