Esikaupunkialueet ja keskikokoiset kaupungit ovat sisään, suuret kaupungit ovat poissa; Site Consultant Survey -tutkimuksessa havaittiin muuttuvia yrityksen sijaintiasetuksia

Julkaisupäivä:

16. heinäkuuta 2020 – Esikaupunkialueet ja keskikokoiset kaupungit, joita seuraa maaseutu, ovat suurimmat voittajat uusista yritysten laajennuksista ja muutoksista, ja suuret kaupunkialueet putoavat listan lopussa COVID-19:n vaikutuksia koskevan tutkimuksen mukaan. Löydökset julkaisi tänään Site Selectors Guild, joka on ainoa maailman johtavien ammattimaisten paikkavalintakonsulttien järjestö.

Viikolla 29.6.2020 yhteistyössä Development Counselors Internationalin (DCI) kanssa Guildin jäsenten verkkokyselyn tarkoituksena oli paljastaa COVID-19-kriisin tuomia muutoksia ja uusia suuntauksia yritysten sijaintistrategiassa. Guildin jäsenten COVID-19-vaikutustutkimus oli toinen laatuaan, ja ensimmäinen tehtiin huhtikuussa 2020.

"Yritysten sijaintistrategian neuvonantajina kaikilla toimialoilla Guildin jäsenet ovat ensimmäisiä, jotka näkevät nousevat suuntaukset ja muutokset yritysten sijaintipäätöksissä ennen kuin ne julkistetaan", sanoi Jay Garner, Site Selectors Guildin hallituksen puheenjohtaja ja Garner Economics LLC:n puheenjohtaja. "Tämä näkökulma on erityisen puhuva."

"Kaikki fyysisestä etäisyydestä muuttaviin kulkuyhteyksiin on vaikuttanut siihen, miten yritykset näkevät sijaintipäätökset", sanoi Rick Weddle, Site Selectors Guildin toimitusjohtaja. "Toivomme, että tämä jäsentemme näkemys auttaa sekä yritysten päätöksentekijöitä että talouden kehittäjiä ymmärtämään muuttuvaa maisemaa ja uusia mahdollisuuksia."

Tämän tutkimuksen tärkeimmät tulokset ovat alla, ja ne ovat saatavilla osoitteessa infografiikka täällä.

Esikaupunkialueet ja keskikokoiset kaupungit ovat seuraavat yrityssijaintiprojektien voittajat

Pandemia on nostanut esikaupunkialueet ja keskikokoiset kaupungit etusijalle tulevissa paikkavalintaprojekteissa ja jopa asettanut maaseutualueet paljon suurempia kaupunkialueita edelle. Kun killan jäseniltä kysyttiin paikoista, joita "todennäköisesti" tai "erittäin" harkitsevat yritykset, jotka haluavat laajentaa, muuttaa tai avata uusia toimitiloja seuraavan 12 kuukauden aikana, 64% valitsi esikaupunkialueet, 57% valitsi keskikokoiset kaupungit, 31% valitsi maaseutualueita, ja vain 10% valitsi suuret kaupunkialueet.

Konsultit ilmoittivat, että New York kärsisi erityisen kovasti maan suurimmista kaupungeista. Konsulteista, jotka olivat samaa mieltä siitä, että suuria kaupunkikeskuksia "ei ollenkaan" tai "epätodennäköisesti" harkittaisiin tulevissa hankkeissa, 100% sanoi, että New York on yksi vähiten todennäköisimpiä paikkoja, joita harkitaan tulevissa projekteissa seuraavan 12 kuukauden aikana. . Los Angeles ja Chicago seurasivat 63%:llä ja 42%:llä.

Konsultteja pyydettiin myös nimeämään tietyt keskikokoiset kaupungit, jotka olisivat vahvoja potentiaalisia ehdokkaita uusiin kohteisiin tai laajennusprojekteihin ensi vuonna, ja nimeävät seuraavat kaupungit (aakkosjärjestyksessä):

  • Boise, ID
  • Colorado Springs, CO
  • Columbia, SC
  • Columbus, OH
  • Greenville, SC
  • Huntsville, AL
  • Indianapolis, IN
  • Kansas City, MO
  • Raleigh-Durham, NC
  • Reno, NV
  • Tucson, AZ

Konsulttien raportti 61% paikanvalintaprojekteista etenee

Konsultit raportoivat etenevien projektien noususta kesäkuussa huhtikuuhun verrattuna, ja 61% Guildin jäsenistä ilmoitti, että yritykset etenevät paikkavalintaprojekteissa, mikä on 16%:n kasvu huhtikuusta. Tutkituista killan jäsenistä 34% sanoi, että yritykset keskeyttävät paikkavalintaprojekteja, ja 5% ilmoitti, että yritykset yhdistävät toimitiloja tai peruuttavat paikkavalintaprojekteja.

Yleinen yksimielisyys vallitsi myös siitä, että toimistoprojektit jäävät odottamaan, kunnes saadaan selvempi käsitys siitä, miltä "tulevaisuuden toimisto" tulee näyttämään ja jalanjälkivaatimuksista. Killan jäsenet ilmoittivat myös, että valmistusta ohjaa jatkossakin tarve poistaa maailmanlaajuisen toimitusketjun riskejä. Uudelleensiirtoa nopeutetaan sekä pienempiä alueellisia tiloja riskien vähentämiseksi.

Suurimman osan projektitoiminnasta ennustetaan jatkuvan vuonna 2021

Kun asiakasyrityksiä pyydettiin ennustamaan, milloin asiakasyritykset aloittavat uudelleen laajentamisen tai uusien toimitilojen lisäämisen, 13% konsulteista kertoi, että projektit olivat alkaneet edetä jo vuoden 2020 toisella neljänneksellä; Kuitenkin, koska COVID-19-tapaukset lisääntyivät nopeasti kaikkialla Yhdysvalloissa kesäkuussa, kun kysely tehtiin, kukaan killan jäsenistä ei ennustanut keskeytettyjen projektien alkavan uudelleen vuoden 2020 kolmannella neljänneksellä. 22 prosenttia ilmoitti yrityksistä käynnistävän projekteja uudelleen vuoden 2020 viimeisellä neljänneksellä, 39% ilmoitti. Q1 2021 ja 26% ilmoitettu vuoden 2021 ensimmäisen neljänneksen jälkeen.

Elintarvikkeiden ja juomien jalostus nousee esiin, kun kuuma teollisuus, biotekniikka ja valmistustoiminta pysyvät edelleen vahvana

Sekä huhti- että kesäkuun kyselyissä kiltalaisia pyydettiin valitsemaan toimialat, jotka näkevät eniten projektitoimintaa, kun toimipisteet ympäri maailmaa alkavat avautua uudelleen. Elintarvike- ja juomateollisuudessa projektiaktiviteetti kasvoi kesäkuussa eniten huhtikuun kyselyyn verrattuna. Viisi aktiivisinta toimialaa – vertailut Killan jäsenvalintoihin huhtikuussa – on lueteltu alla:

  1. Biotekniikka ja biotieteet – 67% (laskettu 68%:stä)
  2. Advanced Manufacturing – 51% (29%:stä)
  3. Ruoan ja juoman käsittely – 47% (yli 16%)
  4. Kuljetus ja logistiikka – 44% (laskettu 48%:stä)
  5. Ohjelmisto ja IT – 31% (19%:stä)

Talouskehittäjien pitäisi alkaa siirtyä takaisin liiketoiminnan vetovoimaan

Kuten huhtikuun kyselyssä todettiin, killan jäsenet uskovat, että talouskehitysjärjestön (EDO) painopisteen tulisi COVID-19-ympäristössä olla yritysten säilyttäminen ja työvoiman kehittäminen/lahjakkuuksien houkutteleminen. Ajattelussa on kuitenkin tapahtunut muutos, jonka mukaan EDO-yritykset voivat keskittyä myös yritysten vetovoimaan. Kun heiltä kysyttiin, mitkä EDO:n tulisi olla prioriteetteja – asteikolla 1 (ei prioriteetti) 5:een (korkea prioriteetti) – killan jäsenet antoivat yritysten houkuttelevuudelle arvosanan 3,6, mikä on huomattava nousu huhtikuun kyselyn arvosta 2,9. .

Tietoja Site Selectors Guildista

Site Selectors Guild on ainoa järjestö, joka koostuu maailman johtavista ammattimaisista paikkavalintakonsulteista. Killan jäsenet tarjoavat sijaintistrategian yrityksille ympäri maailmaa ja jokaiselle toimialalle, sektorille ja toiminnalle. Vuonna 2010 perustettu Site Selectors Guild on sitoutunut edistämään kansainvälisten yritysten toimipaikkojen valinnan ammattia edistämällä rehellisyyttä, objektiivisuutta ja ammatillista kehitystä. Jäsenet ovat vertaisehdokkaita, tarkastettuja, ja heidän tulee osoittaa merkittävää ammatillista sijaintineuvonnan kokemusta. Pelkästään kolmen viime vuoden aikana killan jäsenet ovat edistäneet noin 165 000 työpaikan luomista ja $90 miljardin ilmoitetun pääomasijoituksen luomista. Killan jäsenyys on korkein standardi paikkavalintateollisuudessa. Lisätietoja saat osoitteesta siteselectorsguild.com tai seuraamalla @siteselectguild Twitterissä.

Alkuperäinen artikkelin lähde: Site Selectors Guild