Myyty: Kalifornian yritys lands flex, toimistotila lähellä RTP:tä 1 TP4T60 miljoonalla
Julkaisupäivä:Kalifornian sijoittaja on maksanut yli $60 miljoonaa kiinteistökokoelmasta lähellä Research Triangle Parkia.
San Franciscossa sijaitseva TPG on lopettanut jousto- ja toimistorakennusten oston Triangle Business Centerissä ja käytti 1 TP4T60,1 miljoonaa kolmeen kauppaan kahden erillisen myyjän kanssa.
Keskus sijaitsee osoitteessa 4020 Stirrup Creek Drive Durhamissa lähellä S. Miami Boulevardin risteystä Research Triangle Parkin koillisreunalla.
TPG osti erät 2, 2a ja 3 Alidade Capitalilta Bloomfield Hillsistä Michiganista $36 miljoonalla kahdella torstaina päättyneellä kaupalla. Vuonna 2016 Alidade osti kiinteistöt New Yorkin Guardian Life Insurance Co.:n tytäryhtiöltä $20 miljoonalla, piirikunnan tietojen mukaan.
Triangle Business Center II-A ja II-B rakennettiin vuonna 1984 ja Triangle Business Center III vuonna 1988. Kolme flex-kiinteistöä, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 270 833 neliöjalkaa, oli vuokraushetkellä 77 prosenttia. markkinoidaan myyntiin.
TPG osti myös 4021 ja 4025 Stirrup Creek Driven Miamista Starwood Property Trust (NYSE: STWD) yhteensä $24,1 miljoonalla. Kiinteistöt tulivat markkinoille viime vuonna ja olivat tuolloin 84-prosenttisesti käytössä.
Starwood osti rakennukset vuonna 2016 hintaan $18,7 miljoonaa. Rakennukset valmistuivat vuosina 1998 ja 2000.
Transwestern Commercial Services ilmoitti viime vuonna helpottavansa myyntiä.
"Investointien myyntiaktiviteetti on kasvanut Trianglen alueen Interstate 40/Raleigh Triangle Parkin osamarkkinoilla, kuten viimeaikaiset toimisto- ja teollisuusomaisuuskaupat osoittavat", sanoi Transwesternin toimitusjohtaja. John Bell tällä hetkellä. "Yhdessä Yhdysvaltain vahvimmista tutkimus- ja kehitysmarkkinoista alue tarjoaa yrityksille kilpailuetua, kuten korkean työn tuottavuuden, vaatimattomat elinkustannukset ja edulliset korkeakoulukustannukset." Vuonna 1992 perustettu TPG on sijoitus- ja omaisuudenhoitoyhtiö, jolla on omaisuutta ympäri maailmaa. Sillä on myös toimistot Fort Worthissa, Texasissa.