Kiinteistöt vastaavat pyyntöön lisätä biotieteen kehittämistä Wake Countyssa

Julkaisupäivä:

Life Science kukoistaa Waken piirikunnassa ja Research Triangle -alueella niin paljon, että vuodesta 2020 lähtien on ilmoitettu yli 29 hanketta, joissa on yhteensä yli 5 895 uutta työpaikkaa ja yli 1 TP4T5 miljardia pääomasijoitusta. alue.

Vaikka markkinoilla on tällä hetkellä 12,3 miljoonaa neliöjalkaa life science -tilaa, kehittäjät tekevät lujasti töitä pysyäkseen viimeaikaisten ilmoitusten tahdissa ja jättävät silti tilaa kasvulle 8,2 miljoonalla neliöjalalla ehdotetulla kehitystyöllä. Tutkimuskolmion alue. Uusia kiinteistöjä ei rakenneta vain, vaan kehittäjät uudistavat olemassa olevia rakennuksia ja muuntavat kiinteistöjä tiloiksi, jotka soveltuvat paremmin biotieteiden teollisuuteen ja laboratorioympäristöihin (katso alla esimerkkinä INQ 4300).

Business Facilities Magazine on äskettäin luokitellut #4:n kansallisen biolääketieteen johtajaksi ja #9:n maailmanlaajuiseksi biotieteiden sijainniksi. Wake County on valmis jatkuvaan kasvuun biotieteiden teollisuuden tärkeimpänä kohteena.

Tässä on katsaus joihinkin tällä hetkellä kehitteillä oleviin hankkeisiin eri puolilla maakuntaa.

Cary

Lehdistö: Entistä toimisto- ja jakelukeskusta, joka sijaitsee osoitteessa 2001 Evans Dr., kehitetään uudelleen biotiedeteollisuutta ajatellen. Lehdistö on suunniteltu uusimmaksi kohteeksi life science -alan johtajille, jotka haluavat päästä yhdelle maan nopeimmin kasvavista markkinoista. Lue lisää.

  • Yhden tai kahden vuokralaisen käyttöön
  • Rakennus yhteensä n. 262 400 SF:n toimisto- ja laboratorio/edistynyt valmistus biotieteitä varten
  • 25' – 40' Katon korkeus laboratorio-/edistyneessä valmistustilassa

Kerätä

INQ 4300: Osoitteessa 4300 Fayetteville Road sijaitsevassa INQ 4300:ssa aloitettiin merkittäviä sisä- ja ulkokorjauksia vuoden 2022 ensimmäisellä neljänneksellä, ja suunnitelmat toimitetaan loppukesällä 2022. Uudistussuunnitelmissa keskitytään luomaan moderni, hyvin varusteltu laboratorio- ja tuotantoympäristö life science -käyttäjille. Valmistuttuaan INQ 4300 sisältää uusia maisemointi- ja pintakäsittelyjä, lasi-aukot, uuden rakennuksen julkisivun, katto- ja ulkoilualueet. Lue lisää.

  • 180 000 neliömetriä
  • Entisen ison myymälän uudistus biotieteitä varten

Holly Springs

Catalyst BioCampus: Catalyst BioCampus on Wake Countyn ensimmäinen korkean suorituskyvyn Shell-ratkaisu, joka tarjoaa edistyneen rakennuksen kuoriinfrastruktuurin samalla kun biolääkeyhtiöt voivat muuttaa läpimurtonsa hoitoiksi ennennäkemättömällä nopeudella. Parhaillaan rakenteilla oleva Catalyst BioCampus on markkinoiden aikaisinta saatavilla olevalla tiellä aloittaakseen biovalmistuksen 1 vuoden kuluttua tai aikaisemmin ja nopeuttaakseen markkinoilletuloa 9-15 kuukaudella. Lue lisää.

  • Jopa 446 000 neliöjalkaa
  • Sijaitsee lähellä FUJIFILM Diosynth Biotechnologiesia, Amgenin ja Seqiruksen kampuksia

Yield 2.0: YIELD 2.0 on Crescent Communitiesin valtavan 200 hehtaarin pääkehityksen toinen vaihe. Se tarjoaa täysin muokattavissa olevan mahdollisuuden 10 rakennuksella, jotka on omistettu biotieteiden laboratoriolle ja biovalmistukseen. Lue lisää.

  • 775 000 neliöjalkaa
  • Rakennus 1 toimitetaan vuoden 2023 ensimmäiseen neljännekseen mennessä
  • Vettä huoltaa Holly Springsin kaupunki, sähköä Duke Energy ja maakaasua Dominion Energy.

Helix Innovation Park at Friendship: Helix Innovation Park at Friendship sijaitsee Holly Springsin luoteispuolella US-1:n life science -käytävän varrella, vain kilometrin päässä I-540-liittymästä. Puistoon pääsee helposti osavaltioiden välistä moottoritiejärjestelmää pitkin, ja sieltä on helppo 20 minuutin ajomatka RDU:n kansainväliselle lentokentälle, Research Triangle Parkin (RTP) sydämeen ja Raleighin keskustaan. Lue lisää.

  • 400+ hehtaaria käytettävissä tulevaa kehitystä varten
  • Täysin palvellut kaikilla apuohjelmilla vuoden 2023 alkuun mennessä
  • Kierrätetty vesi saatavilla

Morrisville

Spark LS: Starwood Capital Group ja Trinity Capital Advisors ovat ilmoittaneet aikovansa kehittää Spark LS:n, edistyneen biotieteen kampuksen. Se sisältää huippuluokan laboratorio- ja biotuotantotilaa, ja se on suunniteltu tarjoamaan kaikki biotieteen edistyksen vaiheet löydöstä toimitukseen. Lisäksi Sparkin vähittäiskaupat, ravintolat, puistot ja virkistysalueet varmistavat, että työntekijöille ja vierailijoille on kaikki mukavuudet käden ulottuvilla. Lue lisää.

  • 109 hehtaaria
  • 5 miljoonaa neliömetriä
  • Lähes $1B investointi
  • 1 mailin päässä I-40:stä, alle neljän mailin päässä RDU:sta, 5 mailin päässä Applen tulevasta RTP-kampuksesta

Pathway Triangle: Pathway Triangle yhdistää koko lääkekehityksen elinkaaren – löydöstä toimitukseen. Tämä biovalmistukseen ja tutkimukseen ja kehitykseen keskittyvä kampus on huippuluokan jatkoa Pathway by King Streetin kasvavalle kansalliselle tarkoitukseen rakennetuille biotieteen laitoksille. Lue lisää.

  • 75 hehtaaria
  • 1 miljoona vuokrattavaa neliömetriä
  • $1B+ kokonaisinvestointi
  • Q2 2023 saatavana asennettavaksi, Q3 2023 vaihe 1 toimitus

Emerge: Emerge Science Center on tarkoitukseen rakennettu kampus, jossa on laajennetut aulat, konferenssitilat, kuntokeskus ja oma viihderakennus. Kaikki kasvot kohti vihreää katua, jossa vuorovaikutus ja yhteistyö voivat kukoistaa. Lue lisää.

  • 600 000 neliöjalkaa A-luokan laboratoriotoimituksia vuonna 2024
  • 4 rakennusta
  • Helppo pääsy RDU:hen, lähialueen ruokaan, juomaan ja vähittäiskauppaan

Raleigh

North Hills Innovation District/Tower 5: NHID:n tehtävänä on yhdistää yksityiset innovaatiot teknologian, biotieteiden ja yrittäjyyden alalla tarkoituksenmukaisesti mitoitettuun julkiseen avoimeen tilaan, joten NHID on North Hillsin viimeisin julkistettu alue. Tower 5 on CRTKL:n Life Sciences -divisioonan suunnittelema teknologia- ja biotieteiden vuokralaisten majoituskäyttöön. Lue lisää.

  • 322 232 neliöjalkaa, 17-kerroksinen, A-luokan Leed Gold -toimistorakennus
  • Noin 28 000 RSF-lattialevyä
  • 7 500 SF aktiivista maanpinnan vähittäiskauppaa

Alkuperäinen artikkelin lähde: Waken piirikunnan talouskehitys