Park Point, kunnostettu kampus RTP:ssä, myydään hintaan $288M
Julkaisupäivä:Remontoitu life science kampus Research Triangle Parkissa on myyty $288 miljoonalla vain muutama vuosi sen jälkeen, kun se myytiin $37 miljoonalla.
95 hehtaarin kampus, joka koostuu viidestä rakennuksesta, tunnetaan nykyään nimellä Park Point, ja sen osti CBRE Investment Management erillisen tiliasiakkaan puolesta. lausunto.
Viime perjantaina Durhamin piirikunnassa jätetty asiakirja osoittaa, että CBRE:n ja myöntäjän, Starwood Capital Groupin sisältävän yhteisyrityksen, välisen kaupan mukaan kauppa oli yli 1 TP4T288 miljoonaa, perustuen myynnin yhteydessä maksettuihin valmisteveroihin. Asiakirjassa mainittu apurahan saaja on Knickerbocker Park Point LLC.
"Nykyajan biotieteiden loppukäyttäjillä on erittäin erityisiä ja kehittyneitä tarpeita laboratorio- ja tutkimustiloille", sanoi Sondra Wenger, CBRE Investment Managementin Amerikan kaupallisten operaattoreiden divisioonan johtaja. "Uskomme, että Park Point täyttää nämä tarpeet ja sopii hyvin sijoitusstrategiaamme, koska tämä ainutlaatuisesti sisustettu omaisuus hyötyy sijainnistaan Raleigh-Durhamin Research Triangle Parkissa, jolla on vakaat taloudelliset perustekijät, vahva tieteellisen lahjakkuuden perusta ja lähellä johtavaa koulutusta ja koulutusta. lääketieteelliset laitokset."
Alle kolmen vuoden jälkeen kampuksen peruskorjaukset sisältävät kuntokeskuksen, kahvilan, urheilukentät ja kävelyreitit sekä konferenssikeskuksen. Lisäksi yli 662 000 neliöjalkaa joustavaa ja toimistotilaa life science -vuokralaisille, mukaan lukien Charles River, joka laajennettu RTP:ksi viime vuonna siirsi noin 100 työntekijää entisestä Morrisvillen toimipaikastaan.
CBRE totesi, että kiinteistöön asennetaan lähiaikoina sähköautojen latauspisteitä ja kampuksella on uudet, energiatehokkaammat järjestelmät.
"Yksinkertaisesti sanottuna tämä omaisuus on oikeassa paikassa, houkuttelee oikeat loppukäyttäjät ja tarjoaa oikean käyttökokemuksen – sellaisen, joka sisältää runsaasti yhteistä tilaa, joustavuutta, teknologiaa ja hyvinvointivaihtoehtoja", Wenger sanoi.
Aiemmin Nortel toimi kiinteistöstä, joka sijaitsee osoitteessa 4001 NC Highway 54 Durhamissa.
KEHITTÄJILLE SAA SUURI PALKAPÄIVÄ
Kiinteistön hankinnan jälkeen $37 miljoonalla Starwood, yritys yhdessä Trinity Capital Advisorsin ja Vanderbilt Partnersin kanssa yhteisyrityksenä, kehitysryhmä sijoitti yli 1 TP4T100 miljoonaa kampuksen ja sen tilojen kunnostukseen.
Tavoitteena oli tuoda "erittäin sisustettu kampus", joka sisältää peltoja, polkuja, kokoontumisalueita sisällä ja ulkona sekä toimisto- ja työtiloja, jotka houkuttelevat life science -vuokralaisia.
"Park Point -projektin avulla emme vain kasvata jalanjälkeämme tällä dynaamisella alueella, vaan hyödynnämme myös ainutlaatuista tilaisuutta laajentua life science -markkinoille", sanoi Trinity Capitalin partneri Jeff Sheehan tiedotteessa. 2019
Alkuperäinen artikkelin lähde: WRAL TechWire