Uusi $1B life science -kampus tulossa Morrisville: The Sparkiin
Julkaisupäivä:Morrisvillen sydämeen suunnitellaan massiivista 109 hehtaarin sekakäyttöistä biotieteiden kampusta.
Hintalappu: noin $1 miljardia.
Pohjois-Carolinan kehittäjä Trinity Capital ja Miami Beachissä sijaitseva Starwood Capital johtavat Spark LS -nimistä hanketta McCrimmon Parkwayn ja Airport Boulevardin kulmassa.
Se sisältää 1,5 miljoonaa neliöjalkaa laboratorio- ja biovalmistustilaa, ravintoloita, vähittäiskaupan, STEM-koulutus- ja viihdekeskuksen sekä virkistysalueita.
"Olemme innoissamme voidessamme jatkaa investointeja Raleighin life science -markkinoille, joka on yksi maan suurimmista klustereista", sanoi Mark Keatley, Starwood Capitalin toimitusjohtaja lausunnossaan.
"Raleighin life science -markkinat hyötyvät ennätysmäärästä julkisen ja yksityisen sektorin rahoitusta, mikä lisää korkealaatuisten laboratorio- ja biovalmistustilojen kysyntää", hän lisäsi. "Uskomme, että Sparkin laaja kampusympäristö ja laaja palvelutarjonta keskitetyssä paikassa houkuttelevat markkinoilla olevia life science -yrityksiä."
Kehittäjät maksoivat kiinteistöstä $36,25 miljoonaa joulukuussa – vain kuukausia sen jälkeen, kun Morrisvillen kaupunki äänesti suuren maa-alueen uudelleenjakamisesta kehityksen houkuttelemiseksi.
Se on viimeisin alueelle suunnitelluista biotieteisiin perustuvista hankkeista. Aiemmin tällä viikolla kehittäjät ilmoittivat samanlaisesta projektista viereiseen Holly Springsin esikaupunkiin - 200 hehtaarin biotieteiden kampukselle nimeltä Tuotto.
"Spark LS:n ja The Yieldin kaltaisten kampusten perustamisella on tärkeä rooli sen varmistamisessa, että yhteisömme voi jatkossakin kasvaa ja kukoistaa", sanoi Laura Rowley, Ph.D., North Carolina Biotechnologyn biotieteen talouskehityksen varatoimitusjohtaja. Keskusta.
NCBiotechin mukaan pelkästään vuonna 2021 osavaltiossa ilmoitettiin noin $4 miljardin arvosta biotieteiden investointeja. Merkittäviä projekteja ovat FUJIFILM Diosynth, Amgen ja Jaguar Gene Therapy.
"Ajoitus on ratkaiseva tekijä monille yrityksille, ja biotieteiden käyttäjille suunniteltujen tilojen saatavuus tarjoaa alueelle merkityksellisen kilpailuedun", Rowley sanoi.
Spark rakennetaan vaiheittain, kehittäjät sanoivat, ja ensimmäisessä vaiheessa odotetaan lisäävän kolme yli 400 000 neliöjalkaa olevaa rakennusta.
Hanbury, arkkitehtuuri- ja suunnittelutoimisto, jolla on toimisto Raleighissa, neuvoo suunnittelussa. Cushman & Wakefieldin vanhempi johtaja Doug Cook ja leasing-edustaja Suzanna Nichols hoitavat vuokraustyöt.
Starwood Capital ja Trinity Capital omistavat yhdessä 1,6 miljoonaa neliöjalkaa kahdessa kiinteistössä RTP-alamarkkinoilla. Näihin kuuluu neljä rakennusta, joissa on yhteensä 650 000 neliöjalkaa tilaa heidän 95 hehtaarin Park Pointin kampuksella ja 911 000 neliöjalan biotieteiden/flex-portfolio Southport Innovation Centerissä, joka sijaitsee Aviation Parkwayn tuntumassa.
Alkuperäinen artikkelin lähde: WRAL TechWire